㈠ 在大兴买房哪里既便宜有方便
对于大兴的房价，基本上亦庄与黄村是最贵的。亦庄是因为它的发展前景。黄村最为主要的原因版是因为它的交权通。在京开开通之前，黄村最好的小区也没有高于2500元每平方米。所以，我建议你在大兴选购房子。一般4000元每平方米。有一定的升值空间。交通便利。即使自己不住，租出去也绝对的容易。
㈡ 德林园和恋日绿岛二手房哪个小区好
德林园周边信息
编辑复本段
幼儿园：制北京金枫阳光双语幼儿园、旧宫社区第三幼儿园中小学： 北京市杏泽学校、大兴区旧宫中学 旧宫小学 大学：印刷学院、警官大学、石油化工学、北京建筑工程学院商场：物美超市小红门路店、北京明坤思源超市医院：大兴区清逸园社区卫生站、旧宫医院、兴盛源药店邮局：旧宫邮电所银行：农村商业银行 北京农商银行 中国建设银行 中国工商银行 其他：京美餐厅、饺子馆、小香驴、鄱阳湖人家、金鸭楼烤鸭 宣颐六和商街小区内部配套：购物、美容、美发、洗衣
恋日绿岛周边配套编辑
幼儿园：北京21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园、大地双语幼儿园 中小学：开发区实验学校、北京国际管理专修学院、北京市国际艺术学校 大学：北京工业大学 综合商场：华冠生活购物广场 医院：亦庄医院、同仁医院、肿瘤医院 邮局：亦庄邮政储蓄所 银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国交通银行、北京银行、上海浦东发展银行、中信实业银行、中国光大银行 其他：镇海公园 小区内部配套：健身器材
望采纳
㈢ 旧宫买房子，谢谢您的建议
如果工作稳定的话，还是可以考虑买房子的，毕竟结婚还是要有个家才象样子，不过北京的房价应该还有回落的可能，如果不急，就在等等，过了五一再看看房市，毕竟买房是件大事，现在也要多留心新闻什么的，买二手房都是可以和业主坎价的，一般坎个3、5万没有问题，这是我的经验。
㈣ 旧宫那边的佳和园老区是什么产权的房子小产权
老佳和园是大产权的房子。旧宫附近大约都是在98年左右的房子。佳和园老区有一套68平118万的房子
㈤ 上海市区普陀区西康路澳门路附近有没有房子出租一千一千以下
可上网查看或去当地的中介门店查询
㈥ 经济适用房中的腐败
气愤之余，只能同情了。楼主还是多攒点钱，有能力的话还是尽量买商品房吧，经适房就是一个泡沫。我和我老公就放弃了，即使该摇号了，排在前面有优先权的大有人在，等真的摇上了，要不是地方偏远要不是房型不好，反正这些小老百姓是享受不到对我们的关爱的。
㈦ 为什么新房普遍都比较偏。
因为北京的城区遍布二手房，政府无论是想拿地来盖基础设施亦或是卖给开发商，都有专很大的困难。
所以属自08年奥运会，北京重点开发北城之后，政府才大力打造南城计划。以前我们往往会认为朝阳海淀之外的地方都很偏远。但实际上，大量的人口聚集在回龙观、望京、天通苑这三个睡城。而未来，在亦庄、天宫院、长阳等地区也会陆陆续续有大量的人口。
目前通州作为城市副中心，周边的配套显然会慢慢的完善。而大兴区域以旧宫、西红门、义和庄等地区为中心，也都在逐渐形成自己的商圈。房山则依靠良乡大学城，引入了大量的高素质人才，也在形成一个北京西南角上的卫星城。
所以现在北京的新房位置虽然都比较偏，但实际上的配套都在逐渐完善，未来超过城区也未必不可能。
城市化的进展一般会是在城市中心发展，然后辐射到郊区，郊区再反超城区，当人口都转移到郊区后，城里再会有一个二次发展，如此往复循环。
以上，这么晚才录回答，见谅。
㈧ 旧宫二手房和新房哪个升值空间大
旧宫二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
㈨ 限价房价格是怎么算出来的
限价38994元，这个精确到个位数的价格，到底是怎么算出来的呢？
据了解，采用“限房价、竞地价”模式出让的地块，都是由北京市规土委、北京市住建委和属地有关部门共同会商确定销售限价。
这个限定的价格主要做法是：
首先以地块周边可比项目近三个月成交均价为基础。考虑到地块成交到上市需要一年半的周期，以及新房与二手房的价格差异，参比项目以地块周边新建商品房项目，或建成年份较新的二手房为主；
其次，剔除大户型、高端住宅项目，参比项目为144平米以下的普通住宅。
最终，选定项目后，经加权平均测算出近三个月销售均价，作为出让地块限定价格的基础。
同时，限定的价格还要综合考虑出让地块周边公共配套设施水平等因素，配套设施的有无，会对限定价格的高低产生影响。此外，限定的价格，还要与周边自住型商品房的价格基本适应。
据北京青年报消息称，到目前为止北京市已经出让和正在出让的住宅类用地，全部开启了限价时代。
根据初步统计，截至目前，北京土地市场已成交了45宗“限房价、竞地价”地块。按照两年左右的建设周期来计算，未来两年，北京商品房市场上，除了共有产权住房和自住型商品房外，上市的绝大多数都将是这类“限房价”的户型。