㈠ 四川省内江市规定购二套房的契税是多少
您好，国家统一标准，90平米以下评估总价的1%,90平米至144平米1.5%，144平米以上3%，至于内江当地是按照指导价或评估价需要您去确定，用房子的面积乘评估价在乘比例就是契税
㈡ 关于新房交房条件
业主签字是在业主交房验收后的确认程序，在
房屋验收
时，没有发现显而易见的质量问题，即可签字。
㈢ 买房子 国家政策
新房：政策不变 首付两成 贷款方式（商业贷款和公积金贷款）由各开发商规定
二手房：今年国家主要为了刺激经济才对二手房大力支持的
国家规定二手房商业贷款首付三成（以当地核基准价为算） 不过具体是买房时根据房屋建筑年代和环境 可以在银行评估时由贷款银行申请超贷 但必须高于两成 一般是2.1成最低 第一次贷款或者前面银行贷款已经还清的可以享受利率七折的优惠 此政策暂定一年 09年12月31日截止
公积金贷款首付必须四成（以当地核基准价为算） 第一次贷款或者前面银行贷款已经还清的可以享受利率8.5折优惠 银行评估不可以超贷
房产证日期与贷款年数相加不能超过30年 另外贷款年数与贷款人年龄相加男不能超过65岁 女的不能超过60岁
契税上第一次购房且面积小于90平方的（不含90）只需交一个点（以当地核基准价为算）
㈣ 目前新房的贷款是什么政策
目前新房贷款：
1.商业贷款：基准利率4.9%
首套首贷：基准利率基本上可以打95折，个别情况没有折扣
二套：基准利率基础上上浮10%
2.公积金贷款：基准利率3.25%
首套首贷：基准利率
二套：基准利率基础上上浮10%
㈤ 内江市住房公积金贷款政策做重大调整
经市人民政府批准，2009年2月25日起，内江市住房公积金缴存职工购买普通商品住房、经济适用住房和二手房申请内江市住房公积金贷款时，最高贷款额度由原10万元提高到20万元，有 共同申请人的贷款额度提高到25万元；最低首付比例可由30%下调为20%；最长贷款期限可由15年延长到20年。下调个人住房公积金贷款利率，其中5年期以下（含5年）由现行的4.05%下调为 3.33%，5年期以上由现行的4.59%下调为3.87%，分别下调0.72个百分点。此次贷款政策的调整将使我市住房公积金的使用更加显现服务于民、方便于民、有利于民；同时对我市的房地产市场 起到积极有效的稳定作用。
㈥ 新房的交房标准有哪些条件
每个楼盘的交房标准都是有所不同的，有的政府规定比较普通。但是在买房子的时候，我们一定要弄清楚交房标准是什么，才可以购买，也要把这些标准写进合同里。
1．结构：砖混结构，房屋底层采用防潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。
2．层高：建筑层高3.0米。
3．外墙：外墙面砖，色彩典雅。
4．内墙：白色腻子抹光。
5．地面：水泥砂浆拉毛面层。
6．门窗：单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。
7．阳台：阳台设不锈钢栏杆。
8．厨房：墙面作抹灰平层。
9．卫生间：卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。
10．空调：设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。
11．供水：给水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。
12．供电：设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。
13．电话系统：每户客厅及主卧均预留电话接口。
14．电视系统：每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。
15．集中抄表：每户独立水、电、气供应系统。
综上所述，开发商必须提供居民用电才可以交房。工业用电为非居民用电，不能保证居民的供电，因为工业用电在用电高峰是受限制的，而居民用电不会，所以不符合交楼标准，不可以交房。