『壹』 中介如何解决跨省看房的费用
你想挣这个钱肯定中介自己出钱或者跟开发商要求补贴点，为了节省最好统一包车可以适当增加点项目增加乐趣过程中增加一两个旅游景点。
『贰』 如何买外地的房子(人不在那）
可以买，省内公积金可以贷款，异地也已经开放。通过网站看房，实地考察后选择交首付贷款购房就可以
『叁』 你知道异地买房需要注意啥吗
现在随着经济的迅猛发展，更多的人都开始走南闯北，奔波于各地奋斗。许多人自己奋斗的地点往往不局限于一个地。若是在几年前，去一个遥远而陌生的地方买一套房子，在多数人心里，只是一个一闪而过的想法。近几年，人们对异地房产投资的关注越来越多。那么，异地买房究竟需要注意些什么?
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。因此，异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时和资金不充足的情况。对此，市房管局工作人员给出了几点注意事项。
首先要恰当估计你的经济实力，异地购房其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万的东西，因此在购房前一定要恰当估价你的经济实力。其次，要熟悉异地买房贷款相关政策，并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。
购房者异地购房必须熟悉当地的购房政策，了解当地的购房形式。很多人选择异地购房，就是打算将来去购房所在的城市发展，相当于提前打好安居基础。因此，如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。
要注意的是，如果选择公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。不同地方出台不同的购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。这些都可以在购房前，通过网络了解，或者是向楼盘销售人员询问清楚。
要充分了解投资项目的背景。一般情况下，楼盘的环境和价格优惠往往容易引起购房者关注，但在下单之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五证齐全以及未来区域发展等，切忌不要盲目跟风，不要因贪小便宜而购买了小产权房。
一般而言，合法销售的房子必须具备“五证”。只有购买五证齐全的房子，才能在日后顺利办下房屋产权证。此外，要保证资金划拨安全。异地买房需要将大量资金划转到所购城市，因此确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要，一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户，这一点也应该注意。
现在随着经济的迅猛发展，更多的人都开始走南闯北，奔波于各地奋斗。许多人自己奋斗的地点往往不局限于一个地。若是在几年前，去一个遥远而陌生的地方买一套房子，在多数人心里，只是一个一闪而过的想法。近几年，人们对异地房产投资的关注越来越多。那么，异地买房究竟需要注意些什么?
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。因此，异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时和资金不充足的情况。对此，市房管局工作人员给出了几点注意事项。
异地买房需要注意什么
首先要恰当估计你的经济实力，异地购房其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万的东西，因此在购房前一定要恰当估价你的经济实力。其次，要熟悉异地买房贷款相关政策，并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。
购房者异地购房必须熟悉当地的购房政策，了解当地的购房形式。很多人选择异地购房，就是打算将来去购房所在的城市发展，相当于提前打好安居基础。因此，如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。
要注意的是，如果选择公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。不同地方出台不同的购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。这些都可以在购房前，通过网络了解，或者是向楼盘销售人员询问清楚。
要充分了解投资项目的背景。一般情况下，楼盘的环境和价格优惠往往容易引起购房者关注，但在下单之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五证齐全以及未来区域发展等，切忌不要盲目跟风，不要因贪小便宜而购买了小产权房。
一般而言，合法销售的房子必须具备“五证”。只有购买五证齐全的房子，才能在日后顺利办下房屋产权证。此外，要保证资金划拨安全。异地买房需要将大量资金划转到所购城市，因此确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要，一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户，这一点也应该注意。
（以上回答发布于2015-08-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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『肆』 异地购房需要注意什么
1、明确自身购买能力
如果你想在异地买房，买房之前，一定要明确自身的购买能力。异地购房其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万的东西，因此在购房前一定要恰当估价你的经济实力。
全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买多大的房子。
2、对待广告宣传要理性
由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。
3、要对项目进行实地考察了解
异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了沙盘就做决定。房子到底好不好，实地看了才知道。实地考察一般需要关注：房产的价格、地段、质量、开发商的信息和品牌信誉、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态。
另外还有所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
4、了解当地购房政策
当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉当地的购房政策很重要。由于很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解是否满足要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策。
主要包括：
(1)能否使用公积金；
(2) 不同银行的贷款利率；
(3)不同性质的房产贷款政策。
5、仔细阅读合同条款
购房合同是日后业主进行维权的最主要凭证,因此一旦决定购房,准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
6、要保证购房款项划拨安全
一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。
选择异地购房的市民已越来越多。然而，异地买房风险相较而言会更大，因为每个城市的市场状况不同，各地的政策也有一些差异，所以在决定买房前一定要慎重考虑。
『伍』 房子在异地,又不想给某个中介代理,钥匙怎么看房呢
就跟中介签署委托代理协议怎么了，你只管到手价好了，服务不满就换家中介！
『陆』 怎么在外地租房
可以找中介租房或者自己在网站上找房源。
租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。
『柒』 经过房产中介去外地看房子买房,有大巴管吃管住是真还是假
这种情况是真的，主要现在有些房子不好买，开发商这样做是为了吸引买主的哇，万一看上了，就有得赚了。
『捌』 准备在外地买房了，去看房要注意什么
一线城市买不起，回老家购房又太憋屈，想在二三线城市购房的人群有一大批，房价既不太高，压力不大就能实现买房心愿；又能保值升值，房价涨幅在预期之内，投资不会贬值。那么，问题来了，如何才能在异地购房，有哪些注意事项呢？
评估自身购买承受力
各地的房价水平不同，因此在购买前一定要先对自己的经济收入、银行信用状况，包括当地的房价都要做到详细的了解。从而对自己的买房做好预算，不要让自己的未来生活超支。
进行项目实地考察
有很多人因为不方便，或者干脆就是懒，不愿意去项目的实地考察一下。但是实地考察往往是买房中很重要的一步，可以避免很多纠纷与麻烦。
考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
熟悉当地购房政策及相关法规
买房前还必须清楚当地的购房政策，首先确认是否有限购政策，有的话，自己是否属于限购对象，还有关于买房入户等等。如果用公积金买房，还要清楚异地公积金是否可以使用；非本地户口申请贷款时需要的文件等等。
理性对待楼盘宣传和承诺
对于异地购房者来说，来回奔波会很麻烦，所以大多都希望可以尽快把房子定下来。因此在楼盘的宣传和现场售楼人员的热情下，盲目的定下房子。购房者一定要清楚，一切没有写进合同的宣传和承诺都是可以反悔的，所以开发商给予的优惠很有可能只是为了吸引消费者，后期很难兑现。
付款方式的慎重
要保证购房款项划拨安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。
异地购房肯定是更加麻烦和繁琐的事，对于有着如此打算的购房者，可一定要更加的耐心和谨慎。
（以上回答发布于2016-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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『玖』 异地买房如何在网上看房子 异地购房要注意什么
互联网的快速发展让越来越多的信息可以在网上轻松查阅。买房子现如今也借助着互联网有了新变化，网上也能挑房选房了。这一变革让异地购房者可以更加方便的选择适合自己的房源，使得异地买房变得更加容易。那么在网上看房选房要注意哪些问题呢？下面就跟着小编来具体了解一下吧！
近几年，人们对异地房产投资的关注越来越多，异地买房的需求越来越大。那么在一定买房，人们大多都是选择在网上看房，这时我们需要注意哪些什么呢？
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。所以异地买房的市民一般都会面对一个难题：人在异地怎么才能时刻了解到异地楼市的相关信息呢？异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时和资金不充足的情况。那么有什么办法可以解决呢？
对此，小编给大家提出一些建议：
一、评估好自身的经济实力
异地买房首先要恰当估计你的经济实力，异地购房其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万的东西，因此在购房前一定要恰当估价你的经济实力。
二、了解当地购房政策
要熟悉异地买房贷款相关政策，并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。很多人选择异地购房，就是打算将来去购房所在的城市发展，相当于提前打好安居基础。因此，购房者异地购房必须熟悉当地的购房政策，了解当地的购房形式。
如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。由于不能实时看到房子进度等详细信息，建议通过网上看房，可以多多关注当地房产网站，同时加些有用的业主群，方便及时了解房子的相关信息。
要注意的是，如果选择公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。不同地方出台不同的购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。这些都可以在购房前，通过网络了解，或者是向中介人员询问清楚。
三、了解房产背景情况
一般情况下，房子的环境和价格优惠往往容易引起购房者关注，但在下单之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五证齐全以及未来区域发展等，切忌不要盲目跟风，不要因贪小便宜而购买了小产权房。
一般而言，合法销售的房子必须具备“五证”。只有购买五证齐全的房子，才能在日后顺利办下房屋产权证。此外，要保证资金划拨安全。异地买房需要将大量资金划转到所购城市，因此确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要，一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户，这一点也应该注意。
以上就是异地网上购房的相关注意事项，希望能对大家有所帮助。
（以上回答发布于2015-12-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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