⑴ 中介卖二手房有啥黑幕
隐藏房屋缺陷有的中介为了二手房可以买个高的价格，二手房中介会用装修手段或者装饰手法去隐藏房屋存在的缺点或者是不足，装修手段比如贴墙纸、刷墙漆、加铺地板瓷砖或者用大型家具直接遮盖，用这些手段来达到隐藏房子的年龄、质量和户型缺陷等等。但是这样的行为是没有办法从根本上解决或者修复这些房屋问题和缺陷的，就像房子漏水和开裂等问题。重新装修的房屋因为成本问题也不会使用太好的材料，甚至用一些很劣质的材质，所以装修品质是不会得到保障的。
交易二手房的过程中购房者往往需要支付一些税务，有些中介会以让购房人少缴税为名收取一定费用帮他避税，这些看上去合理且划算的避税服务实际上对房屋买卖双方都是非常不好的，因为避税方法涉及到违法层面，比如签订阴阳合同、伪装继承、伪装赠送等违法措施。所以买卖双方都应该注意，房屋买卖需正常缴税，偷税漏税属于违法行为，需要付出法律代价。
在二手房交易中，买房一定要谨慎小心，因为涉及到的金额巨大，在购买二手房时尽量选择大品牌的正规房屋中介，千万不要为了一时的方便或者小便宜而导致大量资金损失。
⑵ 购买二手房需知：北京市近期房屋买卖税费新政策，你知道吗
我来帮您回答这个问题，我是北京中原地产经纪人！2010年1月1日新政策
1.首先二手房买卖回必须缴纳的答是契税：
90平米以下能提供首套住宅的缴纳1%的契税，如果是二套或者以上要缴纳1.5%契税，90平米~140平米(包含140)缴纳1.5%契税，140平米以上缴纳3%契税，商业用房，比如底墒无论面积多大都是3%的契税
2.个人所得税，从2010年1月1日起房本或者购房契约满五年的可以免征！如果未满五年一律缴纳过户价的1%或者差额的20%
3营业税，普通住在满五年免征，未满五年交差额或者全额的5.5%（选择缴纳差额或者全额要和个税同样）
4.印花税，免征！
5.土地增值税，免征！
6.关于普通住宅和非普，是以容积率大于1，单套建筑面积在140平方米以下，为普通住宅
⑶ 杭州广夏天都城优劣势
天都城天漾位于星桥镇，天都城是广厦打造的超大型居住社区，产品布局从刚需住宅至改善别墅，以天都城铁塔为轴心分布，更像是一座宜居之城。
项目优势：
1.交通一直以来都是天都城的硬伤，不过3号线天都城站的设立和高架的建设则可以极大的拉近天都城与城区的距离，快速抵达武林商圈等，为板块注入新的生命力。
2.因为项目是天都城这个超大型居住社区的一个组团，周边已经有其他组团交房入驻，居住氛围浓厚，基本生活配套如小超市，餐品店一应俱全。
3.项目均价与临平山南的价格相近，在价格上也有比较大的优势。
项目劣势：
1.天都城虽已发展多年，但一直缺乏大型的商业配套。
2.天漾组团旁边有一排高压线，距离项目较近。
⑷ 广厦城周边环境怎么样生活便利吗
城市：重庆
楼盘名称：重庆广厦城
公交线路：822路：西子路站
223路：滩子口站
454路：滩子口站,广厦城站,西子路站
823路：滩子口站
891路：中铁八局站
403路：滩子口站,广厦城站
420路：中铁八局站
858路：中铁八局站
341路：中铁八局站
277路：滩子口站
438路：九龙湾站
243路：夏家湾站
416路：中铁八局站
256路高峰：滩子口站
473路：滩子口站,广厦城站
244路A线：滩子口站
244路B线：滩子口站,广厦城站
310路：中铁八局站
233路：滩子口站
823路夜班线：滩子口站,官家林站
规划信息：其占地面积为700000平方米，容积率，绿化率46%，共0栋楼，停车位
周边配套：内部配套： 配套农贸市场,小学,双语幼儿园,医疗机构,游泳池,社区活动中心,便利店,健康房,150亩两座大型公园(健康公园与森林公园)等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看