❶ 我的一套二手房，中介让我开价卖65万，合理吗
商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。
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❷ 为什么聪明人都不喜欢买二手房
第一，二手房的房龄比较久。
那些价格真的很低的房子，一般房龄都已经超过20年了。这类房子存在很多的安全隐患，尤其是下水道、防水、防潮、水电等这类问题尤为突出。一旦房屋出现了漏水的情况，那么就会直接影响到楼下、楼上三层住户，维修起来是个大费用。
再者，二手房买过来的时候虽然便宜一些，但是家具装修都已经老旧了。如果要自己住的话，就要花一笔钱去重新装修。这些钱算下来，其实也快和新房差不多了。
那些15年、20年的小区，有些甚至是没有物业的，也没有任何的绿化空间。没有物业的小区就存在很多潜藏的危险，小区里的电动车、四轮车都乱停乱放，私拉电线、违章搭建等，都是很常见的。
消防通道根本就不知道在哪里，整个小区给人的感觉就是乱糟糟的。住在这样的小区里，时间久了就会觉得很憋屈很难受！
❸ 北京海淀区的二手房哪里好
最好的小学，在海淀应该是北大附小，我就上的是那~~
最好在北大内附近找，蔚秀园，容畅春园一类的地方都是小两居的。最近的地铁站应该是北大东门，反正是4号线上的。北大附小就在东门那站再走5-10分钟左右~
因为我们家在畅春园有房，已经租出去了。
大概每月在3500-4500之内比较合理。
那里的房子可能从外面看不是很好，有点老，不过房内的质量很好的。
我觉得交赞助费会简单一些。
只是些个人意见，希望对你有帮助。
❹ 永定河孔雀城到4号线天工院有班车吗方便吗，有住哪 天天回京上下班的吗还有现在那为什么呢么多二手房
有班车的 今年新加的 因为那边交房时间都没有多久 相当于新房 入住率也不是很内高 固安县城的配套也不容是很齐 以前买别墅的人买得早花钱少 在京也差不多都有房 现在市场也不好 就挂二手房中介了 对于他们来讲卖了也是挣了 不卖等过几年回来住也不亏。京开高速除了天气状况 一般情况下还是很便利的。
❺ 购上海近地铁四号线的公寓，房价是多少
购上海近地铁四号线的公寓，房价是多少？
二手房 的价格取决于房屋大小，房屋装修程度 ，房屋地段，周边设施等 情况。
因此不同的二 手房价格不一样。
具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
❻ 广州二手房交易过户流程
广州复二手房交易过户的整个流程制：
1、房产过户如果不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字也需要夫妻双方在场)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
(6)4号线二手房扩展阅读：
办理二手房过户需要注意的事项：
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、证明房屋所有权发生转移的材料；
5、其他必要材料。
❼ 想在上海浦东买二手房
我想在上海浦东外高桥附近买一套一室一厅或两室一厅的二手房,大家知道价位吗外高桥？具体点。外高桥一般的意义是指保税区，还有种说法是欧高路外环那里
❽ 4号线角门西或者公益西桥有没有500多万的二手房
两个地铁附近的二手房有总价在500多万的，但都是80平米左右的，多为建筑年代在八九十年代不带电梯的板楼；或者是2000年初的塔楼
❾ 为什么聪明人不买二手房
买二手房与新房各有利弊，不能简单地说买哪一种聪明与否。趣评买了一栋二手房，感觉非常不错。小区位置紧邻地铁站，出门就是华润万家商场。小区的物业非常负责，物业费才1.2元，非常划算。至于说小区业主的素质，趣评也认为非常高，从未发现业主之间发生冲突。趣评认为，新房与二手房之间各有利弊，选择购买前者与后者，谈不上聪明与否。首先，很多聪明人购买了二手房；其次，有一些所谓聪明人买了新房，结果发现上当受骗；第三，购买二手房或新房，应该以自身实际情况作出判断；第四，任何事情都不能片面来看。
最后，买二手房未必不聪明，买新房很可能聪明反被聪明误！