① 保山二手房过户流程及费用!以及保山首套房的税费优惠政策
二手房交易过户的流程:
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)内,在合同里面都写明你容们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成或者6成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付完9成以上的访客,等你拿到产证后给他最后的尾款给对方。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同、土地证和房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电、煤气、电话、有线电视等就可以了。
② 云南哪里的房价最便宜
截至2020年,楚雄新房和迪庆新房相对来说比较便宜。
昆明新房均价13400元/平方米;大理新房均价12800元/平方米;西双版纳新房均价8300元/平方米;保山新房均价8300元/平方米;普洱新房均价8100元/平方米;丽江新房均价7800元/平方米;玉溪新房均价7800元/平方米;德宏新房均价7500元/平方米;临沧新房均价7400元/平方米。
昭通新房均价6000元/平方米;曲靖新房均价5600元/平方米;红河新房均价5600元/平方米;文山新房均价5600元/平方米;楚雄新房均价5600元/平方米;迪庆新房均价5000元/平方米。
(2)二手房保山扩展阅读
买房注意
一:预售证
要看五证是否齐全,一般会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的,消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子,拿别的栋预售许可证来忽悠。
二:定金和订金
很多开发商都会打出多少*多少的**活动。 需要缴纳多少钱定金。定金与订金的不同之处,简而言之定金是交了不能退的。
三、开发商的信誉
网上搜搜开发商名字,查询开发商以前开发商楼盘的名称,从论坛微博等渠道,获取开发商的信誉度如何。
③ 湖北赤壁二手房 过户 190平米二手房过户,具体流程以及费用。
个税1个点,契税3个点,差额营业税5.5个点。其余小税1000左右。
④ 保山市有二手房交易市场吗
保山没有二手房交易市场,但是你可以去中介所登记一下,至于租房子么只要在城边的都不贵,不过要是租套间可能在个500左右吧,大概就这样了,请采纳