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我家有一套想卖
㈤ 雄安新区为什么不让买卖房屋了
根据报道，4月4号开始，针对雄安新区设立后一些媒体关于炒房人员到新专区聚集、房价上涨等报道属情况，雄安新区发布消息说，严格贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，安新、容城、雄县三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。
㈥ 在雄县和白沟哪买房比较好
需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需版要，而且还要权看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
㈦ 雄县什么时候不能买房
没有具体的规定
买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身回份证明;
答2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
㈧ 河北雄县房价从6000飙至2.5万是真的吗
清明节小长假，成群结队的外乡人，正乘坐着飞机、高铁、私家车，搭乘着各种交通工具，从中国四面八方赶往保定。他们来这里不是为了度假，而是为了抢房子。
但他们很快就发现，迎接他们的是停售和封盘。所有售楼处都贴上了封条，所有房产销售都消失了，“雄安新区”，中国1号特区无房可买了。
但几天之前，这里还不是这样的。三月底的一个周二，界面新闻记者在“雄安新区”政策颁布之前，来到了雄县。
从南六环走大广高速，行驶两个多小时。从雄县出口驶进，两分钟便可看到这个小县城的大门。
在进门的路右边，每隔五步，就有一个当地人向你投递房屋销售的广告单。
沿着雄州路一直往北开，途经雄县政府6分钟后掉头，在雄州路西鑫城销售中心停下，这里还有安新、容城、雄县三个县唯一在售楼盘。
看到界面新闻记者走进来，一位正在聊天的置业顾问称没房了，只有两个跃层在卖，225万起，全款付，“您还需要看沙盘和交通枢纽介绍吗？”
把看沙盘的选择权交给购房者，置业顾问并不着急。
对于急切的购房者而言，能买到鑫城跃层也是幸事。冀中名门、温泉小镇、绿港新城这几个在当地算是比较大的楼盘全部停售，售楼部被封了。
还有消息称，雄安将启用新的房地产试行方案，新城将不允许配建商品房，试行以公租房、廉租房为主的建设模式，没有固定住宅用地，这里将成为一个无限活力的年轻城市，成为一个万众聚集租赁型新都。原住民将经由政府回收、改建、疏散至其他区域，新区内完全杜绝固定居住用地批建。
涌来的炒房客还是不甘心放弃。周毅昨天在陪老婆逛街的路上听到车载收音机里传来雄安新区的消息，“我们去那里逛街怎么样”？
妻子以为他在开玩笑，眼看着他上了津晋高速才知道真的不过愚人节。现在，他们正在任丘的一个售楼部里签合同，买的是打着孔雀城边上之名的一个小项目。
要知道，这个小项目在界面新闻记者去的前几天还是在6000多元/平方米，经历昨天一天后，这个项目飙升到1万元/平方米。
还有一些炒房客转向了白沟，他们不在乎界面新闻记者去考察到的户型差、配套差这些因素，要求只有两个字：“买到”！
㈨ 盘点雄安新区房地产现状：这里的房子很难炒
定设立河北雄安新区的通知。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地。
媒体对雄安新区的报道铺天盖地，雄县、容城、安新三县已经深入人心。人们目前最关心的当属这三地以及周边的房地产。
从当前的形势看，民间已经沸腾，炒房客蜂拥而至，三县房价已经起飞了。
一夜涨幅超50%
据每日经济新闻报道，在4月1日新华社发布消息之前，雄县、安新县等地已有不少传闻，导致当地房价上涨。一位安新本地居民表示，年前还可以购房，价格大概在四五千元每平方米，年后涨到一万元左右。
二手房也涨了。21世纪经济报道，中央决定设立雄安新区的决定给河北雄县带来新躁动，虽然限购政策已经让交易被叫停，但当地中介市场的报价已经在暗中上涨，二手中介人士表示，部分报价已经从4月1日的不到1万元上涨至1万5左右。
而且通过中介、购房者了解到，雄县房子需要全款支付，且目前房子不能过户，只能买卖双方私底下签署协议。
雄安新区消息出炉后，这三个县政府都干了些啥？开会，禁止炒房！
雄县房产市场全面冻结
新京报报道，目前雄县房产市场交易、户口迁入已经全面冻结。雄县政府规划局的一名工作人员表示者，2日上午10点半，县里召开关于房地产整顿的紧急会议，不管是违法还是正规的中介机构都已封停，本地人不允许买卖，二手房也已停止交易，房产市场全面冻结。
该县分管相关工作的副县长谢克庆发言称，第一要认清形势，新区刚宣布成立，特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象，比如炒房团等行为，（这些人）会因对政策认识不到位而造成巨大损失。
第二要落实政策，停止一切销售行为。他同时对开发商表示，不要担心已经建好的房子。民众不要急着出手小产权这样的房子，要劝说亲戚朋友不要来雄县炒房，“有可能炒出个炸弹。”
第三要严格管理，政府部门的主要职责是管控，企业要严格内部管理，按要求做好工作，不要存侥幸心理。
雄县公安局相关人员在谢克庆发言之前曾称，凡是对禁令不执行的（人员），将依法采取措施。
容城县无房可买
中国经营报报道，河北省容城县当地楼盘龙昂谷丰印象被城管查封。据查处的人说，容城现在没有房子，没有盖哪里有房子卖？2日上午要把所有售楼处查封，下午查封中介。
不少中介已经被查封和关门。不少外地人都在小区物业打听买房事项，但普遍口风比较紧，都说不知道，不清楚。
4月2日下午，容城县召开领导干部大会。会后，容城县县长王占永在接受采访时表示，大会精神第一个是管控，第二个是转作风。“留足空间，违法建设停建。等上级规章制度出台后，会按部就班推进。”关于房地产项目冻结问题，王占永回应称，下一步等待新区有关规定，按照整体要求来推进。
安新县要求禁止炒房
每日经济新闻报道，4月2日上午，安新县人民政府召开会议。会议从10时左右一直持续到12时。安新县政府大院内停满轿车，部分车辆只能停在政府外面的街道上。
会议结束后，多位与会者证实，此次会议主题是关于房地产，要求禁止炒房行为。
另外，记者了解到，此次会议参会人员包括县政府各部门负责人和下辖乡镇负责人。
从三县政府紧急会议看，主要是禁止炒房行为，以至于出台了冻结买卖这样史上最严厉的房地产政策。
不仅冻结房产交易，连户口也冻结了
据每日经济新闻报道，目前安新县的户籍只出不进。在安新县城关派出所，一位民警证实了这一说法。这位民警表示，从今年3月8日起，除了新生儿可以办理户口外，婚嫁等其他因素均无法在安新上户口。
对于落户问题，雄县政府规划局的工作人员称，去年年初就已经冻结户口指标，“比较明显受到影响的就是应届大学生和外地迁来的务工人员。有一些因为上学把户口迁出去的学生，回来没办法落户了。”他表示，至今当地户口仍然处于冻结状态。
雄安新区未来可能实行新的方案
网传消息称雄安将启用新的房地产试行方案，新城将不允许配建商品房，试行以公租房、廉租房为主的建设模式等，该人士表示现在县里不掌握相关情况。
另外，中国经营报报道，4月2日下午，容城县召开领导干部大会。会后，容城县县长王占永在接受采访时表示，大会精神第一个是管控，第二个是转作风。“留足空间，违法建设停建。等上级规章制度出台后，会按部就班推进。”关于房地产项目冻结问题，王占永回应称，下一步等待新区有关规定，按照整体要求来推进。
新特区内无房可买，购房者将目光投向周边。
白沟镇：一个房号两万，开发商“一会儿一个价”
由于目前雄安新区三个县都已经冻结全部房产过户，无处安放的购房者将目光投向周边地区。
中青在线报道，白沟镇目前有楼盘可以先“交钱排号”，而且不限购。从地图上看，白沟镇紧邻雄县。公开信息显示，白沟被誉为“中国箱包之都”，其箱包业是河北省十大区域特色产业之一。据悉，当地的多家在售楼盘已经在4月1日下午接到通知，停止一切销售，开盘时间未定。
但停售并未有打消购房者的念头。一位售楼人员表示，开发商五证齐全，本来没说可以排号，2日一早又说可以先交钱排号，一个号两万，交了钱排上号等开盘之后就可以优先选房。”这位售楼人员称，2日上午已有20多位购房者交钱排号。售楼人员称，目前白沟凤凰国际的价格定在8000-8500元/平方米，但开盘后会不会涨不得而知。
“售楼人员的消息一会儿一变。”从北京赶过来“抢房”的刘颖(化名)称，白沟一处百平方米的小产权房，2日上午价格已经从3500元/平方米涨到了4000元/平方米，不能贷款，只能全款。
而该房源一个多月前的价格还是2600元/平方米，现在开发商一会儿一个价。
保定东站附近楼盘涨到1万8
证券时报报道，在保定东站附近的几个楼盘，以前这些楼盘都鲜有看房者，新区建设消息出来后，立马出现大批看房者。一位出租车司机称，虽然这些楼盘各种证件并不齐全，但很难再拆掉，而附近的楼盘价格已经从最开始的3000元/平涨到了现在的18000元/平左右。
除了雄安新区房子，还可以这样投资
民生证券房地产团队称，近期对雄安新区范围内的容（城）安（新）雄（县）三县进行了调研，三个县里面，安新离白洋淀最近（301医院要在此设疗养院），容城交通最便捷（南边是高速，北边是通往天津和保定的高铁），雄县基础设施最好，路最宽。目前三个县都已经冻结全部房产过户（3月31日到房管局调研得到的结果），本地人、外地人都无法买房。可以关注周边的霸州、保定等城市的投资机会。
广发证券：雄安新区设立标志着京津冀一体化战略升级，继续建议关注京津冀地区交通、环保、产业转移及医疗一体化“四维度”投资机会。
（以上回答发布于2017-04-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈩ 雄安新区炒房疯狂，具体疯狂表现在哪里
雄安新区炒房陷疯狂 有人后备箱装现金买一层楼
老李是河南人，在北京打拼多年终于定居，手里有些闲钱，刚一听到雄安新区成立的消息，放下手头的事情，一头扎进了雄县购房大军中。老李告诉记者，这次带了400万元，准备来雄县投资几套房子，哪知道，手里的钱不仅砸不出去，当地更是难寻一套手续正规的房产。“原来想着，200万买3套，现在200万买不了一套。我现在想私下交易也行，到时候价格低了是自己的运气，这东西都要去公正，公证区就没问题了。”
老李说，之所以没有房子，是因为当地暂停了一手房、二手房的交易，不予办理过户手续。在雄县街头徘徊了两天之后，老李发现了雄县房产的“奥秘”：当地一手房、二手房交易已经全部转入了地下，也就是大家常说的“黑市”。虽然政府明令禁止房产买卖交易行为，但是仍然挡不住买卖双方私下签署购销合同。老李仍在徘徊，他拿不准是不是该出手，出手后又有什么保障，会不会惹来麻烦。
老李的经历，在这两天的雄县、容城、安新并不鲜见。4月1日下午6点，媒体爆出雄安新区重大决策部署之后，三地房地产市场立即陷入一片“疯狂”。
据当地一位卖房者告诉记者，新闻播出之前，房价是6000多、7000多，名门最贵是9000多。新闻播出后，以每平米两万三的价格卖出了3套。北京有个人拉了一车现金买房来了。
4月3日上午，记者发现，雄县当地一手普通商品房均价达到2万元，二手房价格最高达到3.5万。
从年初的最低每平米4千元，到今天的两万元，过山车般的房价让当地人傻了眼。
疯狂的炒房团已在雄县创造了传说，街头巷尾满是议论：一个北京人，直接提着一后备箱的现金，买下一层楼的的房子后，拿着私下签订的合同扭头就走。