Ⅰ 购房发票问题
我依次回答你的问题：
1.两张发票（准确说是付款收据）按揭办理好后，应该会归还给你，由你保管！因为这是你的付款凭证！
2.开发商不会再开出一张首付款总和的发票给你！因为开票和付款是一一对应的，付多少款，开多少金额的票！
3.你手里的复印件如要按发票用途上来讲是没有效力的，但它一定程度上也可作为你付款的证据的，并且你付款应该是通过划卡（划帐）进入房产公司户头的，银行有你转存事实的记录，而你也有取款凭证，这些证据足以证明你的付款事实了！所以不必担心。发票的用途主要证明你付款的事实，你每付次款，房产公司都会给你出具相应金额的发票，包括你的按揭放款后，房产公司要将按揭金额的发票开具给你，因为按揭是你向银行贷的款，放款后银行会把这笔钱划入房产公司的户头，这笔钱实质是你支付的，只是由银行转付给了房产公司，故房产公司会这笔钱的发票开给你！！所有的发票都要在房子交付时交回房产公司，房产公司会根据最终产权面积和最终结算房款金额给你开一张总金额的发票，这张发票用于办理产权证！而由于你是按揭，产权证必须由房产公司办理以办理后面的抵押登记，故总发票开好后房产公司都要收去做房产证，做好后才能把发票归还于你！！
4.房产证于交付后办理，产权证做好后，由于你是按揭露，房产公司还要用其办理抵押登记，做出他项权证并交于银行后，你就可以向房产公司拿到房屋所有权证、国有土地使用权证、契证这三证了！具体可以参照买卖合同！！合同中有约定！而办证所需时间地方不同有所不同，快的两个星期可以办好，慢的要三四个月！！
5.此问在第3点已作答！！
Ⅱ 购房发票的作用都有啥
购房发票是购房者购房的重要证据之一，对购房者有非常重要的用处。通常内情况下，在提容取公积金、办理房本和落户时，都会用到购房发票。所以，购房发票的作用主要分为以下3种：
1、没有购房发票是不允许提取住房公积金的。所以在提取公积金时，提交的资料里需要购房全款发票；
2、在办理不动产证时，也需要提供购房全款发票；
3、在办理落户时，还需要购房者提供购房全款发票。
所以，购房者一定要把自己的购房发票保存好，以免丢失，给自己造成不必要的麻烦。
Ⅲ 购房，首付发票和全款发票有啥区别
1、二者重要性不同。其中，首付若是发票丢了，则后果不严重。但是如果丢的是全款发票，那购房1年内则不能提取公积金。
由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。
如果你房产证还没有拿到手，全款发票的丢失还会影响房产证的办理，将让你的房产证取得之路烦不胜烦。
2、二者的所持有对象不同。首付发票只开给贷款购房者，而全款发票即开给贷款购房者，又开给全款买房者。
3、二者的用途不同。首付发票可以用于按揭和提取住房公积金，而全款发票不但可以提取住房公积金，在办理不动产证和落户时，都需要全款发票。
(3)购房款发票扩展阅读：
住房公积金提取条件：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；
2、离休、退休的持有效提取凭证；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；
4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；
5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
首次提取：
1、病患者有效身份证；
2、缴存人的户口簿，已婚还需提供结婚证；
3、家庭所有成员的收入证明原件；
4、疾病诊断证明书原件及复印件一份；
5、社保特定门诊批复原件及复印件一份（病患者没参医保不需提供）；
6、医院相关治疗费用的凭证，如住院费用清单；
7、《职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难提取住房公积金申报表》单位盖公章；
8、当缴存人与当事人为不同户口的直系亲属关系时，需提供公安部门出具的户籍关系证明。
办理要点：
1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；
2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；
3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；
4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；
5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；
6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；
7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；
8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；
10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；
11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；
12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
Ⅳ 购房全款发票是什么样子的
请看图片
Ⅳ 购房发票有什么用
购房发票是购房者购房的重要证据之一，对购房者有非常重要的用处。通常情况下，在提取公积金、办理房本和落户时，都会用到购房发票。所以，购房发票的作用主要分为以下3种：
1、没有购房发票是不允许提取住房公积金的。所以在提取公积金时，提交的资料里需要购房全款发票；
2、在办理不动产证时，也需要提供购房全款发票；
3、在办理落户时，还需要购房者提供购房全款发票。
所以，购房者一定要把自己的购房发票保存好，以免丢失，给自己造成不必要的麻烦。
Ⅵ 购房全款发票什么样子
购房发票是由开发商出具给购房者的一个首付款收据，上面会有项目名称以及交款的日期，此外还会有客户姓名、房屋序号以及房屋的面积大小和所收取的房款数量，并且会在购房发票上标明交款是交的首付款还是定金或者是一次性全款。
购房发票上的信息会比较齐全，而且。再加后续办理抵押贷款或者是住房公积金的时候，都需要提交购房发票一定要保存完整。
发票作用
1、提取公积金
大家在提取住房公积金的时候需要提供购房全款发票，由于住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用，购房发票开出来后可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的，因此如果没有全款发票，是无法提取住房公积金的。
2、办理房产证
购房者办理房产证与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。
如果购房发票丢了，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
3、迁移户口
大多数的人户口都是跟随者房产的，买了房子之后就会考虑迁移户口的事情，购房者在办理落户的时候需要购房者提供购房合同和购房发票。有些开发商为了逃税避税不给购房者开发票，购房者这个时候一定不能妥协，因为有法律支持你们。
Ⅶ 购房发票有什么用
购房发票又称不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。
2007年2月15日启用，从 3月1日起 ，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》（以下简称《不动产发票》）。2016年5月1日营改增全面推广，不动产发票正式停用，改为开具增值税发票。
(7)购房款发票扩展阅读：
不动产发票票面有关内容及开票说明：
纳税人自开发票
1、“机打代码”应与“发票代码”一致，“机打号码”应与“发票号码”一致， “密码区”根据票面相关参数生成打印的密码（采用税控前不必填写）。
2 、“身份证号码”、“组织机构代码”、“纳税人识别号” 指收付款方证件号码。
3 、“不动产项目名称”、“项目编号”指按照《国家税务总局关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法〉的通知》（国税发〔 2006 〕 128 号）的要求进行项目登记的工程项目名称和编号（未进行项目登记的暂为空）。
4 、“销售的不动产楼牌号” 填写销售的不动产的具体街道、栋号、门牌号。
5 、“面积”指根据购房合同规定计算房款的面积，可分为为“建筑面积”和“套内面积”两种，由开票方填选，如合同按照建筑面积计算房款，则选择“建筑面积”，如合同按照套内面积计算房款，则选择 “套内面积” 。
6 、“金额”填写本次收到的实际金额。
7 、“款项性质”，分为四类：预售定金、预售购房款、售房款和其他。填写收到的款项具体性质，其中如收到款项性质为 “其他”，应注明款项具体性质。
8 、“开票单位签章”指开票单位加盖发票专用章。
9 、单位无偿赠与不动产的应在 “备注”栏内写明“无偿赠与”字样；其他享受免税的销售不动产行为，应在“备注”栏内写明“免税”字样。
10 、主管税务机关及代码 : 企业所辖主管区级地税机关名称及其代码。
11 、特别说明：开发商在收到“预收定金”、和分期收取购房款时，发票栏上的“面积”、“单价”均按购房合同上的面积、单价填写，面积、单价、金额三者之间没有直接的沟稽关系。销售一套房子取得售房总收入所开具发票（一份或数份）汇总的金额应符合：
参考资料来源：网络-不动产发票
Ⅷ 全款买房的发票有哪些
全款买房应该有开发商给予购房者的购房发票，缴纳房屋维修储备金的发票。如果办理的房产证，则应该开具办理房产证相关手续费的发票。供参考。