『壹』 南京目前的购房政策是怎样的
南京目前已经限购限贷。本地户口可在南京（不含高淳、溧水和六合）购买两套；外地户口满足近三年内累计缴纳两年的社保即可在南京购买一套房子。
『贰』 南京购房政策
1、外地户口购房资质（择一即可）：
（1）近三年内在南京累计缴满两年社保或者说个税可在南京买一套房
（2）积分落户（较慢）
（3）人才落户（40岁以下本科生或者研究生以上学历可以通过人才落户的方式落户；或者中级以上职称可以落户。较快），
落为南京户籍，单身可在主城区（除六合、溧水、高淳外）买一套，家庭可买两套。
2、首付问题：
南京购房政策认房（南京房子）又认贷（全国范围的住房贷款），
在南京无房产，全国有住房贷款，符合资质的再在南京买房，
（1）贷款还清主城区首付5成，未还清首付8成；
（2）贷款还清六合首付3.5成，未还清5成；
（3）贷款还清宝华首付3成，未还清首付4成。
『叁』 目前怎么才能在南京购房呢
在主城区，南京户口单身可以购买一套，家庭可以购买两套，非南京户口需要在3年内缴满累计24个月的个税或者社保才能购买。
『肆』 南京的购房条件是什么
南京的购房条件对南京户籍和非南京户籍政策不同，另外对房产也有明确的限购数量，具体内容参照如下：
一、南京户籍：
1.未拥有住房或者仅拥有1套。
2.新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。
二、非南京户籍：
1.未拥有住房。
2.能提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
(4)南京在线购房扩展阅读：
限购区域
南京户籍：玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、浦口区、栖霞区、雨花台区、江宁区。
非南京户籍：南京市全市范围内。
限购套数
南京户籍：2套(包括新建商品住房和二手住房)
非南京户籍：暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
参考资料来源：人民网-南京住房限购政策今起再升级
『伍』 2020年南京购房政策是怎样的
2020年南京购房政策：
1、本市户籍限购范围：南京主城区(不含六合区、溧水区专、高淳区)。限购数属量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身(含丧偶或离异)最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。
2、非本市户籍限购范围：全市范围内限购数量：限购1套，名下已有住房的，不得新购。购房要求：1、自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税，不得补缴。2、或者有中高级职称或硕士学历以上。
此外，根据南京市住房保障和房产局出台的《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》。2020年1月1日开始，南京全市商品住房均对人才优先供应。每个商品住房项目每批次优先供应人才的房源为上市销售量的20%—30%。
每名人才家庭只能享受1次购房服务且仅限购买1套住房，所购住房5年内不得转让。
『陆』 南京购房合同网上查询
本帖最后由 一恋之间 于 2011-11-7 19:24 编辑 本报讯昨日，南京市房产局产权市场处向媒体通报了该市“网上房地产”自2004年12月19日开通以来的运行情况。有关负责人透露，近期还将开通购房合同关键信息的网上密码查询功能，购房合同网上查询以杜绝购房合同的弄虚作假现象。 据了解，目前纳入网上销售的房地产项目共有262个，入网销售总面积为1027万平方米，入网总套数98089套，可售套数57343套，可售面积562万平方米。今年以来住宅类成交23768套，认购1841套，成交均价为每平方米4761元；办公类成交3.6万平方米，成交均价为8656元；商业类成交11.2万平方米，成交均价9041元。网上房地产系统开通后将江宁、六合、浦口三区也容纳在内，完成了市区所有新批上市项目的网上公示和销售。据悉，购房合同网上查询目前溧水、高淳两个区域也即将入网，预计溧水于9月1日前完成入网，高淳则在年底前完成。 记者还了解到，为了进一步使市民的购房过程透明化，南京网上房地产拟于近期开通购房合同关键信息的网上密码查询功能，市民在与开发企业签订商品房买卖契约后可以方便地通过购房合同网上查询，从而也对开发企业起到一定的监督作用，杜绝合同的弄虚作假
『柒』 南京目前的购房政策是什么
目前来南京这边住宅是限购的自，非南京户口需满足在南京近三年累计缴纳两年社保或者个税，可以开具购房证明，南京户口在主城八区，单身可以买一套，家庭名义可以买两套。非南京户口也可以考虑在南京落户，通过人才引进落户南京
『捌』 南京购房资格最新政策
1、持有南京市居住证；
2、 在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照。南京六合区2019年10月16日起，买房政策发生了新的变化。不再需要两年的社保或个税证明了。
只要符合下面的两个条件，也可以在南京六合区买房。
1、持有南京市居住证；
2、 有大专及大专以上学历。这一政策的调整仅限于在六合区购房，外地人在其他区域购房的话，还得按原有的限购条件办理。
关于离异购房：
在夫妻自离异之日起2年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；
离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。
(8)南京在线购房扩展阅读：
在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明（高淳区与六合区除外），非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
『玖』 南京购房需要什么条件
1、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；
2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；
3、外地人想在南京买房需具备的条件（3种）：须在近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，且不允许补缴，可买1套；落户后可购买
以下条件可落户：
（一）取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；
（二）取得中级以上专业技术资格人员；
（三）取得三级以上国家职业资格（技能类）人员。
（四）应届高校毕业生可以在南京直接落户。