1. 购房流程是什么
签合同之前需要根据您的需求和首付情况确定您要买哪的房子，买什么样的房子，而办理内是如下流程
全款购房容流程：
客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻。
商业贷款购房流程：
客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签，批贷（件齐后才可批贷），缴税，过户，出房产证，抵押登记（各城区抵押时效不同），出房屋他项权利证，银行放款（具体时间看银行额度情况）。
希望可以帮助到您，望采纳。
2. 新房购房流程你必须得知道！
当购房者看中一套新房并打算购买后，房产销售会带着购房者排号，约定日期进行选房；然后，购房者选心仪的房源，签订认购书，交付定金；之后再进行购房资格审核，审核通过后，购房者便可以跟开发商进行网签并签订购房合同。只有签订购房合同后付完首付，购房者才真正完成了新房认购。究竟每个流程购房者要做点儿什么？新房认购流程是什么？办理每个流程会有哪些小窍门？
新房购房流程：
一、选房
当购房者想要买房了，通常他需要先排号进行选房，选房时一般要进入到一个房间内，给你一定的时间，确定购买哪套房。
小窍门：由于选房时间比较仓促，购房者需要在选房前多准备几套房子作为备选，以备心仪的房子被人选走之后，能尽快选到第二套想要的房子。
二、签订认购书
《商品房认购书》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
小窍门：《商品房认购书》都是从住建委的官网上下载的，购房者要自己看清楚认购书来源，弄清条款内容。一般情况下认购书内容一般包括：
①买卖双方当事人的基本情况；
②房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；
③房屋价款计算；
④定金；
⑤签署正式买卖合同的期限。
三、交定金
按照规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
小窍门：实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。
四、购房资质审核
买新房，购房资质审核有三种形式：自销、他方代为销售或渠道。目前市场上以他方代为销售或渠道为主，以他方代为销售举例：签认购书后，要交材料给开发商。置业顾问将房屋信息，价格信息，客户家庭信息对照原件录入建委网，提交审核，一般商品房10个工作日出结果。
小窍门：提前准备好资料有机会夺得热门房源，所需材料具体如下：
1、必备资料：成员户口本、身份证、结婚证（单身不用）。
2、特殊人群所需资料（以北京为例）：
①外地户籍需提供有效期限内居住证，连续x年的社保或个税单；
②工作居住证家庭成员还需提供有效期内工作居住证复印件；
③驻京部队家庭还需提供有效期内军官证；
3、购房者需填写《购房承诺书》、《家庭信息表》。
五、签订购房合同
购房资格核验审核通过后，购房者需要和开发商签订购房合同。每个开发商提供的购房合同有所不同，但大部分内容是相同。
小窍门：购房合同内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。
六、付首付
签订购房合同后，在售楼处的收款处，可以直接刷卡付首付。
小窍门：认购新房过程中，需要签署的认购书、购房合同等，需要大家看仔细。实际操作中，经常出现因为合同对违约责任划分不清楚而导致的纠纷，希望大家可以避免。
（以上回答发布于2017-05-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 新房的购房流程是什么
新房的购买流程相较于二手房要简单很多，大致如下，给您做个参考。
1，看到意向房源后交定金订房。2，提交购房资质资料-开发商审核资质情况。3，资质通过交首付草签（需要办理贷款需要提交办理贷款的资料）4，开发商申请网签-网签。5，办理贷款-等待贷款通过，楼盘封顶后银行放贷-第二个月开始还月供,。6，办理收房缴纳契税共公维修基金和物业费。7，验收房屋-入住。（不同的开发商顺序有时会有些许变动）
4. 购房资格审核及网签流程
新的购房网签流程中需要对购房者进行资格审查，之后再完成网上签约。
购房网签流程变化
两个环节同时查购房资格
“今天我们很早就来了，要熟悉一下新的网签系统。”21世纪不动产交易管理中心总监郑冀宁既紧张又兴奋。
他告诉记者，前几天积压的二手房交易都要集中在今天进行网上签约，所以把大部分交易管理中心的人都叫来忙活这项最新的工作。
根据“京15条”的政策细则，市住建委明确表示，今后市住建委和各区县住建委将会同相关部门，在网签和产权证办理两个环节同时查购房资格。
即购房人购房前需向开发商、二手房中介或各区县房产交易大厅存量房网签服务窗口提交包括《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等在内的“资格证明材料”，初步核验符合条件的，才可在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息。
购房网签流程系统新增“购房资格核验”步骤
而新的网签系统正是多了一个“购房资格核验”的步骤，据郑冀宁介绍，这个步骤中有很多选项，包括家庭购房申请表中的内容，需要中介公司员工手动输入。另外还要提供暂住证编号以及购房者纳税编号，以便住建委审核购房者是否符合新的资格要求。填完这些材料之后，才能进入最后一步网上签约。
按照规定，住建委将在五个工作日内进行资格审核，之后显示出购房者是否被审核通过。所以即使今天进行网上签约，也要在五个工作日后被审核通过才能去过户。
购房网签流程最新进展
大部分“临时”网签都已通过审查
在网签系统关闭的这几天里，按市住建委的通知，可以通过“临时购房资格审核网站”先对新政出台后最新一批的交易进行审核。而此间在临时系统上提交的网签，大部分都已经通过了审查。
“大部分都通过审查了。”郑冀宁介绍，“蒙着来的比较少，既然敢于上网被审查，那么材料基本都是齐全并真实的。”而且，想作假并不是简单的事情。而这批已经通过审查的网签中，今天有的交易双方已经到过户大厅正式办理过户。
（以上回答发布于2015-04-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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5. 买新房要审查哪些资料 买新房流程
1，你来需要带你的身份证，户口本，源以及首付款去开发商那里签定购房手续．
2，如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）
3，各项税费，总房款的百分之8．5左右
4，办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权．你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额发票以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权．
6. 购房流程包括哪些具体手续
购买新房和二手房流程手续都不太相同如下：
新房：
1. 交首付；
2. 签订买卖合同；
3. 准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料)；
4. 到银行签订带贷款合同；
5. 银行放款还月供就可以了；
二手房：
1. 签订买卖合同；
2. 签订贷款合同；
3. 银行审核通过后办理过户手续；
4. 到房管局办理过户手续；
5. 把过户后的产权证拿到银行；
6. 银行放款；
7. 交易结束；
7. 一般的购房流程是怎样的
购房流程：签订购房合同——提交贷款材料——银行贷款审核——签订贷款合同（审核专通过）——属公正保险——按期还款——注销抵押登记。
拓展资料
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。
购房是一般人一生中的大事，很容易耗尽半生积蓄。
拓展资料：网络词条—购房