❶ 江心洲的介绍
江苏镇江江心洲位于镇江市东郊，与京口区谏壁镇隔江相望，总面积只有13.46平方公里，但却拥有江滩芦荡近5000亩。江心洲除了美丽的自然风光和田园景色，还拥有滩涂湿地资源和传统农业优势。由于位于长江北侧边缘，江心洲也面临着地质灾害的威胁。2012年10月13日中午开始，江心洲堤坍失310米 ，截至15日凌晨，已导致28处民房掉进长江。
❷ 南京江心洲房价怎么涨那么快
这是因为有很多外地人看上了南京江心洲的房子，有许多人愿意买那里的房子，所以供不应求，价格上场
❸ 楼面价在降，房价怎么在涨，看不懂
土拍降温是否会影响到房价，会因区域而定。
其实，热点区域的地价还是比较稳固的。像今天的河西南、江心洲、南部新城等区域开发商依旧抢地，热度不减。地价虽有小幅波动，是因为影响地价的因素会有很多，比如用地性质，地块的具体位置、地块的限制因素等等。
总的来说，热门板块地价站稳，远郊区域地价遇冷。
回归到房价本身，影响房价的因素也有很多，地价只是其中之一。在楼市降温的大趋势下，远郊区域地价降温很明显，也很正常。远郊区域抗跌能力弱，风险大，未来收益不确定，另外受供求关系，也会一定程度影响到区域房价。
❹ 南京江心洲房子
我听说没办法落户口，除非找个当地的。
还有，好像都是集体土地证。你衡量下要不要买！
去江心洲看看，有中介
❺ 江心洲的价格
老大，江心洲是南京长江上的一个岛。你这个问题无疑相当于问南京的价格是多少~
可能是你提的问题不够清楚吧，先给你提供点江心洲的资料
江心洲，中国长江下游一河岛，位于江苏南京市境内，面积15平方公里，人口1.2万人，现属建邺区江心洲街道办事处管辖，岛上有三村。被设定为全国农业旅游示范点.应形状像梅子，亦被称为梅子洲.岛内盛产葡萄，由南京市政府主办每年举办葡萄节.岛内设有3个会所。江心洲是南京市西南长江中的冲积沙洲，面积22平方千米，原来是焦山寺僧收租地，故名和尚洲，和畅洲，1949年改今名。农产丰富，著名的古白露洲就在江心洲东部，不过现在已经与陆地相连了。 位于南京城西南长江之中，距市中心6.5公里，隶属于南京市建邺区。全洲基本呈南北走向的长条形，状若青梅，故又称梅子洲，面积15平方公里，辖3个行政村，24个村民小组，总人口近1.2万人。1.2万亩耕地中盛产各类果品和蔬菜，其中葡萄4000亩，韭菜3000亩，小品种蔬菜2000亩，各类杂果1000亩。该镇自97年打出农业旅游的品牌，以独特的地理位置、秀美的田园风光、广阔的大江风貌为依托，将农业与旅游相结合，充分发展该镇的农业旅游经济。该镇绿树成荫，风景优美，气候怡人，民风淳朴，实为都市中少有的绿洲，难得之净土。
南京江心洲 一、江心洲农业旅游发展历史
该镇自九五年开始形成开发旅游业的设想，期间，曾委托南京市规划设计院为该镇作"梅子洲旅游度假区总体规划"，并陆续邀请有关领导及专家学者来该镇调研，一致认为该镇依托农业资源优势开展观光旅游业具有很高的可行性和广阔的前景。
在九七年八月，该镇组织推出了"江心洲一日游"尝试性活动，以"看大江风貌，赏田园风光，尝应时鲜果"为主题，吸引了广大市民游客来该镇观光旅游，半个月内上岛游客达5万多人次，旅游总收入100多万元。这次活动提高了我镇的知名度，并且得到了各方面领导的认可和新闻界的好评。同年，我镇旅游开发被南京市旅游局列为南京九五旅游重点开发项目。
九八年该镇又被南京市政府确定为都市农业发展示范基地。自98～99年间，该镇先后建成了千亩葡萄园、千亩虾池、千亩蔬菜园、精品果园和千亩韭菜园等农业园区，纯农业园区逐渐过渡成观光型的旅游景点。并且全镇范围内的旅游接待设施逐步完善，为今后的旅游发展打下了坚实的基础。
九九年8～9月份由雨花台区政府主办、该镇承办的"江心洲第一届葡萄节"正式推出，通过政府的搭台，企业的操作，景点民众的参与，各类分项活动为亮点吸引了众多的游客。活动期间游客量达到了10多万人。由于人气的上升，也促进了旅游开发，农业园区进一步完善。民营投资的紫光田园、大自然度假村、农趣馆、奇根馆等景点也相继建成。
2000年7月同样由雨花台区政府主办的江心洲第二届葡萄节开幕。一个多月的时间，上岛游客达20多万人次。农民参与旅游的积极性空前高涨。在政府的引导下，农家饭店达到60多家，个体旅游交通营运户达300多户。农民自己投资兴建了具有农村民间特色的民俗村、以农家为单位的农家美食一条街也逐步形成。旺盛的人气也吸引了众多投资商的目光，纷纷想在我镇兴建旅游项目。政府考虑到旅游项目发展的有序性、科学性和标准性，于下半年委托新西兰贝卡尔公司开始为我镇作全面的旅游发展规划，目前此项工作还在进行当中。
今年，该镇的旅游工作开展的更早，春季针对学生春游推出了学生务农活动，"五一黄金周"又举办了农家游活动。7月份，在南京市旅游局和雨花台区政府的主办下，江心洲第三届葡萄节隆重开幕，一个多月的葡萄节吸引了26万多人次上岛游玩。今年旅游活动开展的早，旅游景点增多，政府对交通、餐饮等体系进行了整治和完善，对旅游从业人员进行了系统培训，因此旅游服务质量有所提高，游客满意度也较高。随着我镇旅游人流的逐年增多，很多投资商坚定了投资信心，桃花岛客栈、望江楼公园、江岛休闲中心等旅游项目逐步兴建起来。
二、江心洲农业旅游运营接待状况
从1997年开始，提出了把旅游业作为新兴产业发展的思路，即面向南京市民，以田园风光、大江风貌的资源为基础，以中低档消费层次为定位依据，以社会投入为主体，以政府搭台搞葡萄节为拉动，走农业和旅游相结合的道路。以发展都市农业来推动旅游业的发展，以旅游业的发展带动农业结构调整。功能定位在农旅结合，集生产与生态、观赏与休闲、民俗特色与娱乐参与为一体的现代农业旅游胜地。围绕这个功能定位，区、镇两级政府在运营接待上做了以下工作：
1.旅游景点状况
几年来，该镇在对农业园区进行改造、美化使之更适合观赏游览的同时，为克服单纯农业观赏既显单调又受季节转换和植物自然生长规律等因素制约、适游期短的缺陷，积极吸纳社会各方资金，加快景点建设步伐，增加活动内容：投入300多万元建成1.2万平方米的汽渡市民广场，也是全市第一个镇建市民广场；在江边的百亩柳林之中投入700万元建成可尽享大江风貌、百舸争流、田园画卷的紫光田园，目前该景点与南京多所中小学校建立联系，作为青少年科普教育基地；投入300多万元建成充满浓郁乡土气息、展示民风农俗，包含农趣馆、茶艺馆、作坊馆、染艺馆、婚俗馆、奇根馆、育婴馆等8个小馆组成的民俗村；另外还有投入500万元年底建成的望江楼公园及其它一些项目。通过建设这些既不破坏田园绿野、自然生态的原汁原味又突现种饲农耕、民俗风情、休假消遣生活情趣的景点，进一步丰富和优化旅游产品，增加我镇旅游活动的趣味性、知识性、参与性，使我镇的旅游从一季游向四季游转变。
2.基础设施状况
在农业改造取得较好成效的基础上，为了更方便游客上岛观光游览，我镇加大了基础设施建设力度。(1)道路建设上：由于其特殊的地理位置，近几年来我镇在上级政府的大力扶持和全镇人民的共同努力下，共投入6000余万元，全面完成了24.38公里长的长江防汛堤的标准化工程，标准堤路面的硬质化以及排涝系统的更新、改造扩容工程，使之可以抵御百年一遇的特大洪水，建成环洲公路。在环洲大堤沿防洪墙一侧种植花卉苗木，使之充分发挥既能防洪，又能通行，更能观赏的综合功能。洲中还建有长约15公里的穿洲公路，路的两侧栽有观赏性很强的水杉，形成两道"绿色长廊"，且与环洲公路连接，使全镇道路呈"三纵八横"的格局，为旅游线路的安排，游客的分流创造条件。(2)环境整治上：镇政府投入大量资金对穿洲公路景观带两侧的杂树进行清障工作，种植石榴、柿子、梨树等果树和蔷薇、月季等花草；对两侧的房屋进行美化、亮化改造，使之成为"绿色长廊"景观的补充，加上淳朴的民风，交相辉映，形成穿洲公路新的景观带。全镇在景区中建有垃圾池200多个，设有专业市容队伍及保洁人员，进行全天候保洁；洲上在主要的农业园区建有公厕3座，另外在各游览景点均设有免费的旅游厕所，计厕位58个，满足游览高峰期时游客的需要。
3.旅游配套设施状况
为了满足游客在旅游过程中的"吃、住、行、游、购、娱"等各方面的需要，这几年该镇逐步完善旅游配套设施建设。(1)交通上：加大整治力度，坚决取缔了200多辆存在诸多问题的马自达，现岛上有60辆面的，6辆中巴车，4辆电瓶车，同时还出租单人骑自行车40辆、2-3人骑自行车30余辆，另外还有黄包车、人力车及雅高巴士公司开出的空调旅游专线等，基本满足了旅游旺季游客的需要。同时加强对交通车辆的管理工作，实行明码标价，杜绝欺客、宰客现象。(2)餐饮上：为解决游客岛上就餐问题，我镇规划建设了农家餐美食一条街，到目前为止，已建有20家农家餐厅，实行统一收费标准、统一卫生检疫、统一技能培训的管理模式，并且在以新鲜价廉的农家菜为基本特点的基础上鼓励自创特色，形成精品。另外还有景点饭店3家，商业区饭店5家，强化管理，让游客吃得卫生、吃得放心、吃得舒心。(3)住宿上：吸引民众投入，现已有5家农家住宿和2家景点配套住宿。目前岛上正在规划建设桃花岛客栈，年底建成的望江楼也配有住宿设施，进一步增强游客接待能力。(4)游览服务上：为进一步方便游客，让游客玩得顺心，我镇在全洲的三个渡口都设有大型旅游指示牌，对全洲的道路、景点进行说明，洲上设有各种路牌、路标、景点说明牌、灯箱共100多个，方便游客游览；在靠近渡口的我镇中心集聚地设有游客接待中心，体现"以人为本"的原则，接待游客咨询、回答游客提问，处理游客投诉等问题；洲上的江心洲旅游实业有限责任公司提供团队接待、导游、出租交通工具、设计游览线路等服务；在各景点内都设有公共休息场所，提供给游客休息的设施。
4.旅游运营的管理状况
为使旅游运营能更加协调和高效，变政府操作为企业操作，99年该镇成立了旅游股份有限公司，负责管理全镇的景点及向游客提供接待、咨询服务。随着我镇旅游景点和服务单位的增多，今年镇政府又成立了旅游管理办公室，对全镇旅游企业统一管理，负责我镇旅游项目的审批、资格审定、等级划分和物价管理，为我镇旅游企业提供服务及监督，同时要进行旅游市场培育、旅游发展调研等工作。至此我镇的旅游管理和运营形成政府搭台，主抓旅游的发展规划、项目的引进和旅游宣传工作；旅游管理办公室作为政府职能部门，主抓旅游经营单位的管理、服务与协调工作；旅游公司作为经济实体，进行企业化运作，进行旅游营运与接待。
5.加强精神文明建设，营造安全、文明、友善的旅游环境。
该镇发展的是农业旅游，其中许多景点还是农民投资兴建的，因而在整个旅游活动中游客与农民的接触就在所难免，处理好农民和游客的矛盾就显得非常重要。我镇在旅游发展到初具规模时就及时对农民的价值观进行正确引导，突破小农经济的局限，加强思想道德素质、法律法规、环境卫生等方面的教育，逐步引导农民树立健康、文明的生活方式，营造让游客舒心的乡村环境，并提供训练有素的初级接待服务。几年的教育取得了显著的成果，游客投诉大大减少，2001年被南京市人民政府评为"南京市安全文明乡镇"。
❻ 南京哪些小区是经济适用房大概的房价是多少
2017年第四季度经济适用上市（拆迁安置房）指导价格（73个小区）
（2017年第4季度）
所属小区小区名称
秦淮区银龙花园一、二期10700元/㎡
秦淮区银龙花园三期10700元/㎡
秦淮区银龙花园四期10800元/㎡（银龙翠苑））
秦淮区银龙花园五期10800元/㎡（银龙鑫苑）
秦淮区银龙花园六期10800元/㎡（银龙雅苑）
秦淮区白靛11700元/㎡（银龙鑫苑北苑）
秦淮区汇景家园（夹岗）10900元/㎡
秦淮区翁家营10900元/㎡（汇景佳园）
秦淮区佳营南路11300元/㎡（汇景和园）
栖霞区靖安家园6700元/㎡
栖霞区百水芊城一期10400元/㎡
栖霞区百水芊城二期10500元/㎡
栖霞区百水家园10400元/㎡
栖霞区芝嘉花园10400元/㎡
栖霞区兴贤佳园一期10900元/㎡
栖霞区青田雅居9200元/㎡
栖霞区尧林仙居10200元/㎡
栖霞区翠林山庄9800元/㎡
栖霞区五福家园7500元/㎡
栖霞区摄山星城一期7900元/㎡
栖霞区南湾康居城10500元/㎡
栖霞区摄山星城二期8000元/㎡
栖霞区龙潭（江畔人家）6800元/㎡
栖霞区吉祥村10800元/㎡（祥和雅苑）
栖霞区龙锦花园7400元/㎡
栖霞区花岗10300元/㎡
栖霞区丁家庄10200元/㎡
栖霞区尧顺佳园二期10700元/㎡
栖霞区尧顺佳园10600元/㎡
栖霞区后新塘11200元/㎡（熙景和苑）
燕江新城10000元
秦淮区汇景家园10500元/㎡
秦淮区翁家营10200元/㎡
鼓楼区易盛佳园10800元/㎡
鼓楼区恒盛嘉园一期10900元/㎡
鼓楼区恒盛嘉园二期11000元/㎡
鼓楼区燕归园20号11000元/㎡
鼓楼区燕江园11000元/㎡
鼓楼区金帆物流（象山和园）10900元/㎡
鼓楼区苏舜工贸（丁香花园）10900元/㎡
鼓楼区文景花园12000元/㎡
玄武区盛和家园（余粮）11800元/㎡.
玄武区仙鹤茗苑10900元/㎡
玄武区兴贤佳园二期10900元/㎡
玄武区仙居花园10400元/㎡
玄武区仙居雅苑10400元/㎡
玄武区仙居华庭10400元/㎡
玄武区小营村11000元/㎡
玄武区祥和家园11000元/㎡
雨花区春江新城一期10900元/㎡
雨花区景明佳园10900元/㎡
雨花区荷塘村10900元/㎡
雨花区春江新城二期A片（143亩）10900元/㎡
雨花区金叶花园9500元/㎡
雨花区翠岭银河9400元/㎡
雨花区永安村8100元/㎡（永安花苑）
雨花区春江新城二期B片（151亩）10900元/㎡
雨花区西善花苑8400元/㎡
雨花区古雄村8000元/㎡（古雄新居，新林芳庭）
雨花区火车南站，宁南农花10200元/㎡（双龙嘉园）
雨花区绿洲南路8400元/㎡（绿洲新苑）
雨花区岱山10100元/㎡
雨花区南奥新居10300元/㎡
雨花区板桥路西8400元/㎡（朝阳西苑）
雨花区贾西10200元/㎡（贾西新苑）
鼓楼区电瓶车厂（金燕路95号）11800元/㎡
鼓楼区佳和园13700元/㎡
鼓楼区金达花园14500元/㎡
鼓楼区白云雅居15500元/㎡
江宁区上坊10300元/㎡
建邺区莲花村10600元/㎡（莲花南苑，莲花北苑）
建邺区江心洲（洲岛家园）12900元/㎡
建邺区中和村11000元/㎡
❼ 南京第二季度经适房上市指导价最低7700元/平米
3月21日晚，南京市住房保障与房产局在官方网站上公布了2019年第二季度经济适用房上市指导价：价格最高的是鼓楼区的白云雅居，上市指导价为16900元/平方米；价格最低的是栖霞区的靖安家园，上市指导价为7700元/平方米。
南京公布第二季度经适房上市指导价
最低的靖安家园7700元/平方米，最高的白云雅居16900元/平方米
3月21日晚，南京市住房保障与房产局在官方网站上公布了2019年第二季度经济适用房上市指导价：在所涉及的全部77个经适房小区中，价格最高的是鼓楼区的白云雅居，上市指导价为16900元/平方米；价格最低的是栖霞区的靖安家园，上市指导价为7700元/平方米。
相比上一个季度，今年第二季度经适房小区上市指导价格上涨了一点，差不多在300元/平方米上下。比如，玄武区的仙鹤茗苑小区，从第一季度的12200元/平方米上涨到12500元/平方米；秦淮区的银龙花园小区第一和第二期也从12000元/平方米上涨到了12300元/平方米，均上涨了300元/平方米，但这也不是统一的上涨价格，高低不同，但差距都不是太大。
记者了解到，南京市自2008年12月份以来，就允许交易满5年的经济适用房上市交易。截至今年第二季度，一共有77个经适房小区允许上市交易。在77个小区中，价格最高的目前是鼓楼区的白云雅居，上市指导价是16900元/平方米，和白云雅居同在幕府东路的五塘和园小区，价格相差不大，为16600元/平方米。另外，鼓楼区的金达花园和佳和园小区单价也超过了15000元，分别为15900元/平方米和15500元/平方米。建邺区华山路上的精金花园价格为15300元/平方米，江心洲上的洲岛家园价格为14500元/平方米。
价格最低的是栖霞区的靖安家园，指导价7700元/平方米， 除了靖安家园，还有龙锦花园、五福家园、摄山星城一期、二期等7个经适房小区上市指导单价在万元以下。
不过，这些仅仅是上市指导价格，经济适用房在市场上实际的交易价格要高出不少。举例来说，江心洲上的洲岛家园，房产中介手中的二手房挂牌价格接近30000元/平方米。当然，最终的价格因素，受到地段、学区、环境等多方面因素的影响。
经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。与普通商品房相比，经济适用房的总价和单价较低，符合中低收入家庭的购买力，建筑面积较小、比较适用。就目前南京市场来看，经济适用房主要有四大片区，分别为：岱山、上坊、花岗和丁家庄。