① 二手房过户测绘完评估需要几天，80多平方评估多少钱
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取内累进计费率：
房屋总容价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估应考虑的因素
1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
② 二手房过户评估完之后一般需要多长时间能完成
二手房过户评估完之后一般需要多长时间能完成！二手房过户评估后最多在一个月之类能完成所有的手续！
③ 二手房交易申请房屋测绘需要怎样办理手续
在卖方带着相关证件去办理二手房交易手续时，房产管理局会要求指定的测绘公司对二手房重新进行测绘，同时会向申请人收取每平方米1元的测绘费。
二手房屋交易测绘具体的操作要求如下：
1、卖方直接去当地房产局业务受理大厅，找到房产测绘单位，凭购房合同、购房人身份证办理房屋面积测绘手续，交纳费用。
2、如果仅仅是核对一下面积是否与原房屋产权证所载相符，也可以找民间测量公司，具备国家测绘乙级资质以上的进行测量。
3、购房人委托具有相应资质等级的房产测绘单位为自己进行面积测绘委托时，缴纳测绘费用后，应与房产测绘单位就测绘事宜签订书面合同，合同应当包括测绘项目的基本情况、完成期限、收费标准、成果质量要求、争议解决方式等内容。
(3)二手房测绘多长时间扩展阅读：
还款方式：
一、等额本息
这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
二、等额本金
1、所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
2、举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。
④ 二手房测绘需要多少时间
一周左右。二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
⑤ 二手房测绘
这属房产变更。
1、进行房产变更测量很容易，重新测一下，如有分摊的，再重新分一下。纯技术问题，交点小钱就解决了。
2、要把拓出去的放到房产证上，也就是合法化，首先要测绘，然后，还要有规划批件、土地批件。。。。等等所有合法手续，才能到房管局去申请房产变更。这一项十分复杂。办那些手续的难度不会太小，甭管是单位分的房还是买的房，都要有合法手续。
3、要想一站式解决，就找房管局，“咨询”一下管事的。
⑥ 买二手房需测绘吗
买二手房需测绘寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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⑦ 二手房过户需要多长时间
公积金贷款或组合贷款的交易程序是：签订买卖合同、买方资格审查、网签、银行面签、贷内款审批通过、打首付、过容户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备抵押、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过，过户当日。
一次性付款的客户，资格审查通过后，可以直接网签、打款、缴税、过户在同一天完成。
过户网签、过户、缴税等全部到位后一般是5-15个工作日出新不动产证。
⑧ 关于二手房测绘
不要相信他们说的话，他们是按以前房子上市的时候测绘标准来的，现在的测绘标准比以前严格多了，现在测绘说不定97平方都测绘不到的啊，
⑨ 房产过户时测绘需要多长时间
那要看你说的是过户哪一个步骤了，如果你不贷款，一天就可以搞定，加急是500元，产权证在1周就可以出来，如果你贷款，一般在一个月就可以搞定。
⑩ 二手房测绘这一步可以不用实际测绘吗
哎，看了二楼的回答很想普及一下房产测绘的基本知识。
1、房产测绘是在房屋竣工后，产权办理前进行。测绘面积作为房屋产权面积，也就是房产证上的标明面积。
2、与房屋相关的所有交易所采用的房屋面积数据均以房屋产权面积为准。
3、房屋面积包括两部分：套内面积+分摊面积。所以测绘的时候是以整幢楼为单位，而不是以某套为单位。
4、房产证上面积测绘不正确是否存在？当然存在。由于测绘人员的失误可能会造成面积与实际房屋面积不符，你可以通过检核当初测绘图纸，计算过程等判断是否存在测绘错误。实话说，正规测绘部门测绘的房屋面积基本不会存在这个错误。
下面解答你提出的问题:
1、既然是二手房，也就肯定已经办理了房产证了，所以不需要二次测绘。
2、如果实际面积比房产证上的面积少（或多），会存在你使用面积减少（或增加），物业费用减少（或增加），无形中造成你的契税增加（或减少）。
3、对房价其实没有影响，因为房价中的面积是以产权证面积为依据的。
4、楼上重新测绘面积为75平方米，其实不一定准确。因为房屋计算本来是以整幢楼为整体，计算与分摊公用部位面积，而且整幢一半外墙要整幢分摊，他根本无法通过某一套计算出该套的面积。
以上信息仅供参考，不正确不完善的地方还请包涵。