① 燕郊二手房哪个小区好
燕郊二手房花冠来小区二手房；寻找该源类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：
找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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② 兄弟姐们们：二手房中介销售员好干吗
我是做房产中介的，一手房二手房都做过，所以回答一下，挣钱是一方面原因吧，事实上你做其他工作也是获取报酬，不过多少罢了，销售行业很多，不过房产确实是刚需产品，客户看中了房子很多直接买的，并不需要你多费唇舌，所以很多学历不高的也加入了房产这个行业，甚至海南很多70多岁80多岁老太太也在卖一手房，原因很简单，把客户带到售楼处就行了，不买再找下一个，我在海南听说好多老太太一年也卖好几套房呢，当然二手房自然复杂一下，门槛就高了不少，行情好的时候客户都抢着买，哪有时间磨磨蹭蹭四处挑选经纪人？行情不好的时候销售能力就很重要了，房产经纪人这么多跟房产销售前期门槛比较低是有直接关系的，当然以后门槛是越来越高了，专业化要求嘛，当然跟房产交易次数的频繁有关，餐饮和房产都能养活不少人，就是因为交易量大嘛，一手房很抢手有经纪人去做这个好理解，二手房交易流程复杂很多，一个房产交易下来需要3到4个月时间甚至更长，所以经纪人少了根本消化不了那么多成交，况且很多业主出售的房子也确实需要经纪人去找客户，总不能让客户自己去开发客户吧？？、其次销售行业都是二八定律，百分之20赚钱的，剩余不赚钱的也有，二手房非常辛苦，一般新人入职能留下百分之30就不错了，这个行业跟其他行业一样，每天有人入职有人离开，人员流动不比做餐饮的少多少吧，个人见解
③ 燕郊二手房中介哪家比较好
有在满意行买过二手房被黑的经历吗？
上个月通过满意行与业主签了买卖合同，回合同上写的是公积金贷答款。但是后来中介说做不了公积金贷款，只能做商贷，而且商贷利率上浮10-15%。因此我要多交好多利息。中介说合同签错了，只能让我按上浮后的利率贷款。我跟中介僵持不下。合同上写的是预约还款日我要交首付，但是因为贷款的事情没说清楚所以我没有去交首付。现在业主说我违约，定金不退给我，中介费我当时已经交了，中介也说不能退。我找中介总部理论，他们居然说我没有证据来证明业务员没有跟我说清贷款利率的事。真TM流氓。他们就是用各种陷阱来骗你签合同，签完合同一概不负责。黑心的中介啊，建议大家以后再也不要去满意行买房了，伤不起啊！有没有地方可以维权啊！大家以后买房的时候，跟中介的每一句话都要录音啊。合同条款需要他们一条条解释清楚才行啊，都录下来。
④ 北京燕郊房价为什么会暴跌
不是缺少人口支抄撑，人口很多，但限购的3年社保指定廊坊的，你说多少人是廊坊社保？别的不说，就燕郊90万人口，30万是北京社保，30万本地居民，30万燕郊上班没有社保！限购切断了什么政府计算了？说没人口支撑的都是瞎掰
⑤ 燕郊天洋城二手房多钱一平米好卖吗
现在二手房毛坯一万一平
⑥ 燕郊房价现在怎么样啊大概都是什么价格，希望好心人回答下，万分感激！！！！！
今年北京的部分地区房价由于限购原因掉了不少，可惜燕郊不受5年限购影响，价格依然坚挺，小幅稳步上升。
目前燕郊实行外地户口购房需提供燕郊1年社保证明的个人所得税证明，但中介公司一般都有办法给你做，但是得加点钱，1~2万吧差不多。北京市需要五年的，而且基本造不了假。
预计如果不出更严厉的限购政策的话，燕郊的房价应该是小幅增长。
燕郊燕顺路一带，均价8000元左右，低的也有7000元左右的，不过楼层户型朝向采光等通常都很差，属于是最不好的房子了。
8000元~9000元左右应该能够买到比较不错的的房子啦。
再往上走就是，位置户型楼层特别好的1万左右的也有。
燕郊里面，价格比这个稍微低一些，大概普遍便宜个1000左右就行了。
东贸国际10000元（小户型比较多），夏威夷水岸14000元（没小户型，都两百多平的）
夏威夷南岸（新盘在售中，价格浮动较大不建议买），夏威夷北岸7000元左右（夏威夷的房子都是地暖，冬天基本穿大裤衩过冬），夏威夷溪谷8000元左右（房源少，价格一直很稳定，建议买），纳丹堡7000元左右（大社区房源充足，视野不太好，据说冬天暖气给的不好），美林湾电梯楼8000~9000元（房子质量很不错，挨着潮白河和华堂高尔夫景观好），美林湾花园洋房10000元左右（一层带私人花园，顶层多一个阁楼和露台，价格也要高一些），星河皓月8000元左右（配套好），上上城第三季7000元左右（福成的房子质量是不敢恭维的，当初开盘价7300元，现在看到好多人6000多就往外卖了），意华小区10000元（多层建筑，南北通透的房子住着比较舒服，该项目是燕顺路这块属于比较早的项目了，据说是隔热没做好有点冷），美林新东城10000元左右（花园洋房价格基本都在一万左右，也是属于比较早的一个项目）。
以上都是二手房，由于一手房价格变动太大，且有水分嫌疑，在这就不给你介绍了，想了解自己跑一趟燕郊吧。
⑦ 打算近期在燕郊买房，使买二手房合适，还是新房合适，本人在燕郊工作，想买个小户型的
新房是期房，一般便宜点，现在从价格上说的确是上上城最便宜，价格在3800以上，不过盛传其质量不怎么样。
其他的如天杨城、纳丹堡都在5500以上
旧房，不但价格高，而且你要负担几万块的契税等等，不合适，而且燕郊前期的房子几乎没有太小的户型。
你收入两千多，在燕郊的话也就买个5o平左右的，贷款20年，每月有个壹仟左右的月供
你看如何
⑧ 燕郊房价怎么样。房价会长嘛
房价会涨的。但是涨的会很慢。短期内还可能会跌。房价跌是好事，说明房价稳版了，不权会崩盘了。如果涨的太快，最后的结果就是崩盘。
要是消费型买房，可以买，早买早入住。投资买房就别买了，现在楼市不值得投资。房子太多，买房的人太少，很多房子卖不出去，房子卖不出去，就不会赚钱啊。不赚钱不就是投资失败了吗。
⑨ 燕郊二手房为什么比一手房单价便宜
你好
二手房是比人住过的房子当然便宜
一手房就是新房子
不管是什么东西新的也比就得贵吧
当然古董例外
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⑩ 燕郊哪个房产中介比较靠谱兴达二手房怎么样举个例子
黑。我是出租房子的，房子交给他们出租扣了一个月的闲置期房租。收房时整组沙发没了，1.8米的床头在，床体被换成了1.5米的卖废品人都不肯收的破烂，当时的业务员早已离职，现在的门店经理说合同上写的是“床一张”，现在还是一张床，说把房交给他们前我自己发布出租信息时的照片不能证明交给他们房时就是那张床，让我有异议去法院起诉他们。租户说他们进去时床就是那样，他们扣着租户的押金不退，我的房钥匙也还没给我。不管甲乙方，走进他们公司就会被黑，满满的黑套路啊，而且是黑社会的嘴脸。