⑴ 最近买房 选择了2楼 不知道有什么利弊
商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。在专买房的时候，属要考虑的因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。
4、蚊虫多
低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。
综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！
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⑵ 房子买二楼的好处坏处
房子买二楼的好处就是方便，看风景也合适；缺点是通风采光不好，还需要额外加装防护设施防止被窃。
一、优点：
1、不管是多层没有安装电梯的老房子，还是安装了电梯的新高层，选择2楼都是比较方便的，尤其是对于老人和小孩来说，上下楼比较方便。尤其是在楼里电梯使用比较紧张的时候，不用等和挤电梯，对于工作的人来说，节省了上下班的通勤时间。
2、如果小区或者楼下有花园，住在2楼观看风景是比较合适的视角。
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买房注意事项：
1、了解开发商和将来的物业公司。开发商和物业是小区的命脉。这两个如果不好，未来的居家生活不会很踏实的。
2、了解施工单位。可以去网上找找这家施工单位的口碑，这个跟买的建筑质量是息息相关的。
3、新房位置很重要能保障未来的升值空间。具体也要根据自身的条件选择，地铁口，学区房，完善的商业配套，便利的交通等等。
⑶ 为什么大家买房子都不喜欢买二楼
都不喜欢买二楼的原因是：
1、一楼如果安了防盗栏那最危险的可就是二楼了，三楼以上高度太高，如果发生意外很容易出人命，一般小偷强盗是不会选的，所以二楼就变得十分特别以及极其危险，毕竟以他们的工作性质，保险公司是不会理赔的。
2、二楼的隐私真的是个很大的问题，卧室窗帘有时候长年累月的拉着，别人一抬眼就能把家里看得光光的。
3、采光不好噪音污染严重。一天到晚房子见不到多久的太阳。而且楼下走路、谈话的声音清晰入耳，特别是夜深的时候比较烦人。蚊子超多每到春末冬初的时候都是蚊虫的活跃期。
楼层高的可能体会不到这种痛苦，每次还没蚊虫高发期的时候，这二楼蚊子就开始嚣张了，周期又长到东初的时候还有蚊子，而别的地方秋天没过完就已经没有了。
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买二楼的好处：
比楼上便宜一些，低楼层的房子家里有老人小孩上下楼会比较方便，晾晒衣服也很方便，每天抬脚就到家了，还是挺方便的。而且离地面近，夏天不会太热。
安全实用。那就是发生停电以及事故等，二楼往往能够及时逃生等等。家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
⑷ 买房子住二楼有什么利弊
房子买二楼的话，有利也有弊，不过要看买房人的需求。下面详细分析下二楼的利弊，希望能够帮助到你！
首先房子买二楼利于做生意，因为二楼下楼上楼比较方便，而买房买在二楼根本没必要考虑电梯堵塞急用的问题，直接就可以从步梯上下楼，而做生意的人自然有时间的需求，住在二楼就不用再去争分夺秒和别人争电梯了。因此，一般来说二楼都是卖给商户使用的！
第三是小区治安问题，如果一个小区治安比较好，二楼根本没必要担心，但是小区如果治安不好，那么久要面临众多问题了！例如在日常的时候门窗如果关不严的话，很容易被盗窃，而这是很多小区低层所面临的问题！
因此，住二楼是有一定的好处的，但是在很多情况下弊还是大于利的，如果没有什么硬性的需求，买二楼并不是多么明智的选择！
⑸ 新房买了二楼 二楼真的很不好吗 有住二楼的朋友吗，说说二楼怎么样，采光是不是不好啊 因因为自
二楼有好的也有不好的，好的是老人出门方便，差的是灰尘和湿度比其他高楼层要弄点
⑹ 高层房子买二楼好处和坏处
高层房子可以分为两类，一类是纯住宅的，一类是带商场的，两者优缺点略有不同。
纯住宅的二楼好处很多。
1、家里有老人的，多数习惯住低一点，感觉方便，而且不用在电梯里上下穿梭；
2、现在小区绿化都不错，2楼空气一般比较好；
3、如果电梯出问题了，不用担心爬楼；
4、水压比较稳，不用担心供水不足；
5、装修时会比较方便，不用担心运送材料问题，有些大件家具也容易搬；
6、如有火灾，可以很快下楼。
缺点也有：
1、很多人会觉得吵，楼上的住户上上下下，早出晚归会有影响；
2、如果小区周边有施工或者靠近主干道，可能灰尘较多，要天天打扫；
3、看具体的小区楼距设计，有的光线会差一点，主要是冬季那段时间，一般采光问题不大
；4、有人说低层会有蚊虫，现在的话，一般环境卫生还是可以的，不用担心；
5、有人说下水道堵塞会反水，安全性也不好，但现在一般都不用担心；
6、物业费里包括电梯费用，可能会感觉到吃亏了。
与纯住宅相比，带商场的二楼也比较高，相当于纯住宅的4-5楼，优缺点可参照纯住宅4/5楼推理一下。上下依然需要电梯；商场人气旺的话，晚上会比较吵；采光明显改善，完全不用担心蚊虫、灰尘的问题。不再详细说。
总之，买房对于普通中国人来说，还是比较重大的一件事，要多方面考虑好再决定，衣食住行、教育养老等等。