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上海单身购房政策

发布时间: 2021-11-05 07:39:27

① 上海外地单身限购政策会有可能取消吗

这是今年下半年新出的政策,短时间内估计不会取消。有些渠道能外地单身买房,但费用较高。

② 上海社保5年单身可以买房吗

如果是外地户籍,则不能买房。

外地户口想要在上海买房,需要符合以下的条件:

(一)已婚+5年社保

外地人在上海买房,不能以个人为单位,也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在上海买房;外地人社保或税单计算到签合同日期,必须在上海市连续缴纳5年以上的社保或个人所得税,并提供缴纳证明才可以购房

根据上海房地产交易中心官网消息,外地户籍家庭可买一套(需提供连续满5年及以上的社保或个人所得税证明)。限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策,现在已是全国最高门槛。北京也是5年,但不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外,还附加了已婚条件。

(二)社保补缴是否有效?

上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《若干意见》)公布,《若干意见》要求从严执行住房限购政策,从紧实行差别化住房信贷政策。

细则要求:3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同,外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。

所以,即便是连续交满了15年社保,但是未婚是不能在上海购房的。

③ 上海的买房政策是怎么样的

非沪籍;

上海单身可以购买一套住宅

上海以家庭为单位可以购买二套

非沪籍;需要在购房之日起前63个月内交满60个月的社保或纳税可以购买

第二需要已婚状态

需要满足以下二个条件,第一目前是已婚状态,第二是在购房之日起前63个月内交满60个月的社保或纳税,可以购买。

沪籍单身可以购买一套

沪籍以家庭为单位可以购买二套

④ 上海现在的购房政策是怎样的想在上海买一套单身公寓,对上海各区域的房价查询了一下

只要是上海户口单身是可以买房的啊,买房确实是个麻烦事情,不了解一点市场行情还真的容易被房地产销售忽悠了。你可以委托985home这家公司帮你筛选房源,他们家提供从评估资金和资质咨询服务到选房、看房、签约到过户的全套服务,而且是根据客人自身的实际需求和情况进行私人订制的,很是周到了。

⑤ 外地户口单身可以在上海买房吗

根据现在上海购房政策,外地户籍单身的在上海限购。

一、单身:限购。

二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

特殊客群 · 限购政策

一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。

二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。

三、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。

四、部队人员购买住房:

a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

但是满足以下几个条件的上海外地人,也可在上海买房。

1、持有《上海市居住证》满7年

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年

3、持证期间依法在本市缴纳所得税

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

希望以上内容对你有所帮助。

⑥ 现在上海外地户口单身可以买房吗

不可以,外地户籍在上海购房需要已婚,单身的不符合限购条件。还要社保连续在上海缴纳60个月或以上,另外之前名下在上海无房产。

⑦ 2019上海两会结束后推出了最近购房政策,非上海户籍人事如交满社保五年单身是否可以购房

保险小编帮您解答,更多疑问可在线答疑。

非上海户籍的单身人士不可以购买的,限购政策回的出现,让很多答像您这样的成功人士想在上海购房,都无法购买。只有提供结婚证明,社保税单,居住证,或者以CW9开头的上海人才引进居住证,才可以。

⑧ 上海外地人单身买房条件需要具备哪些

外地人在上海买房,首先居住证要满三年 其次要有一年以上的社保或者税单,证明你在上海已经满一年了才可以买房子的!其他的那就是你要有钱,能买得起,要是没有钱的话都是空谈!!其实现在即使你在上海没满一年,也是可以买的,社保是可以补的!补13个月的社保就可以了!一样可以买房子的!