禁止购房

『壹』 内部员工购房签约前禁止转让是什么意思（在线等）

一、购房指标只针对内部员工，因为涉及单位的福利；

二、只要签约即可，至于付款方式不作要求。

但如果是按揭贷款，银行自然会对转让有所限制，转让时只要符合银行的要求，单位不管。

事实上，你提供的申请书中，已经明确，如果本人办理不了按揭的，可以以其他直系亲属的名义办理，仍然算是本人购房。

三、未签约即转让，等于是员工把单位给你的福利，直接套现了，这背离了单位的初衷。

1、事实上，直接套现，等于是员工在卖房拿回扣，单位又何必便宜呢？

2、关于单位禁止转让内部购房资格的规定，是否影响购房指标转让合同的效力

虽然，你单位禁止员工将其购房资格转让他人，但这仅仅是单位内部的规定，职工如果真的违反了单位内部规定，只能由单位内部进行处理，这并不影响购房指标转让合同的效力。我国《合同法》规定，只有符合《合同法》第五十二条规定情况下（第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。）才无效。

因此，购房指标转让一般应当认定有效。换句话说，员工如果真想直接转让，可以以私下签订协议的方式，把购房指标转让给他人，员工只是名义上的购房者，由真正的购房人先交款，以后再办理转让手续。这样的协议，在法律上是有效的。

『贰』 城里人能否到农村去买房“2禁止2允许”是指什么

看了湖南卫视的综艺节目《向往的生活》观众大呼“守拙归田园”自力更生，自给自足，完美的生态，那才是真正的是向往的生活。城市固然繁华，却少了农村的悠闲安静，不少城里人也有了去农村买房的念头，那么问题来了，城里人可以去农村买房吗？

总结一下：

城里人到农村是买不到房子的。按国家《土地法:)规定农村宅基地归村集体所有，任何人不得进行买卖。但是，村民有使用权和租赁权。如果城里人到农村可以租赁农民的宅基地来居住，费用要比城里便宜的多。重要的是换一个环境，可以体验一下向往的生活！

『叁』 深圳出台八条措施严查购房资格 造假者3年内禁买房

23日晚，深圳市住建局发布《深圳市住房和建设局关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》，提出八项楼市调控措施。措施的核心聚焦在加强房地产市场监管，加强购房人资格审查方面，包括：启动“购房意向登记系统”，购买新建商品住房的购房人需登录该系统进行购房意向登记，并要求所登记的信息必须真实有效，与认购环节提供的书面材料一致；对弄虚作假者，将被停止使用该系统及合同网签系统三年；并被停止在深圳购买、承租保障性住房和人才住房资格三年，取消公共住房轮候资格，停止公积金贷款资格三年；其失信行为也将被推送至市公共信用信息平台，进行联合惩戒。
在去年7·15深圳楼市新政出台之后，深圳楼市一度出现“代持”乱象。为堵住政策漏洞，深圳近期频打政策补丁，包括对7·15楼市新政在途交易问题、高层次人才购房条件问题、居民家庭住房登记问题等作出进一步明确，并于22日对12名购房人在申购时弄虚作假采取了惩戒措施。
此次出台的八项措施除启用“购房意向登记系统”外，还要求房地产开发企业只能冻结进入公证摇号控制范围购房人的认筹金，且认筹金必须冻结在购房人的本人账户内。未成功选房的，认筹金须在三个工作日内解冻；将违反诚信原则、规避房地产调控政策、弄虚作假等行为列为《认购书》违约事项；要求房地产开发企业、房地产经纪机构会同有关商业银行对购房人的有效身份证明、户籍、婚姻状况及家庭成员证明材料、社会保险或个税清单材料、收入证明、征信报告、购房款来源、银行流水单等进行核查。
八项措施中还要求房地产经纪机构不得教唆、诱导、协助购房人弄虚作假、提供虚假材料等骗取购房资格，或者为违规申请购买住房的当事人提供服务和便利。违反规定的，由住建等部门依法查处。
对于购房人采取弄虚作假、隐瞒真实情况，或者提供虚假证明材料等方式申购商品住房的，除了将采取三年内禁止买房的处罚，涉嫌违反治安管理法律法规的，还将依法移送公安机关处理。
业内人士认为，深圳近期频出政策打击炒房行为，体现了政府主管部门对于炒房乱象的零容忍，此次出台的政策措施十分精准，对于保护刚需打击炒房将起到重要作用。(李斌)

『肆』 深圳购房资格作假者3年禁买房，你觉得这惩罚如何

为了能够给予更适合的人房子，所以我们会限制购房的资格，但是有的人竟然作假，深圳对购房资格作假者三年禁止买房，我认为这个处罚非常的好，能够禁止那些资格作假的人作假，除此之外，我认为应该从源头上杜绝这种行为，要能够实现早发现，早处罚，接下来跟大家具体说明。3.我认为我们应该实现，早发现和早处罚。
对于资格造假这种行为，我认为肯定会存在，但是我们可以实现早发现和早预防，比如说对于造假的人进行严厉的处罚，这样就能够防止一批人造假，除此之外我们也应该加大自己的审核力度，不让这些人造假，让造假的时候就被我们发现，这样就能够实现早处罚，从而起到很好的示范作用，让那些想作假的人不敢作假。

总而言之，我认为深圳对购房资格作假的人三年禁止买房，这个惩罚是非常合理的。因为这有利于维护我们每个人购房资格的公平和公正，也有利于制度的实施，除此只外对于某些想作假的人来说，也能够起到很好的示范作用，但是我认为我们可以在别人没有造假的时候就开始预防，在别人造假的时候就被我们发现和惩罚，这样更有利于实现公平和公正。

『伍』 住建部等部门禁止房地产企拒绝购房人使用住房公积金贷款了吗

近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。对此，住建部等四部门联合发文称，房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

《通知》规定，住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续，住房公积金管理中心要加强对受托银行的业务考核。要公开住房公积金贷款业务流程、审批要件、办理地点、办理部门和办结时限，并在业务网点予以明示。各地住房城乡建设、不动产登记、人民银行等部门要建立住房公积金贷款业务办理信息共享机制，让数据多跑路，职工不跑路或少跑路。

《通知》明确，要提高住房公积金贷款抵押登记效率。不动产登记机构应当严格按照有关规定，及时受理住房公积金贷款抵押登记申请，在10个工作日内完成抵押登记手续。要应用信息化等技术手段，进一步提升住房公积金贷款抵押登记效率。

《通知》要求，住房城乡建设部门要加强房地产市场监管。房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

《通知》提出，要加大联合惩戒力度。各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

《通知》明确，缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉举报线索，住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要快速响应，及时查处。

《通知》要求各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心，联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动，严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为。同时，要求各省、自治区住房城乡建设厅加强监督检查工作。

『陆』 为什么要禁止企事业单位购房

禁止房价大幅上涨。

『柒』 买房签合同注意哪些禁止发生购房纠纷！

大部分购房纠纷都出自于合同，所以大伙们呢一定要睁大雪亮的双眼注意看看专合同上是否你都自属己去了解过，所以签合同有几个事项非常重要，不管多么着急，依然要仔细看看。

1、开发商的五证是否齐全？

注意一定要看原件，这里不是强调哪五个证件，而是这些证件的原件，一面上当受骗。

2、使用专业的合同

我们的合同一定要到房产局的官方网站上免下载表格这样才是最准确的以免发生纠纷也让自己难受。

3、购买期房一定要地注意购买时间

购买期房在签合同时要注意在填写暂测面积时，除了总面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

4、明确物业管理内容

物业管理费以及范围都要业主自己仔细看看，以免影响到自己的权益。

5、仔细考究补充协议内容

有的合同需要双方都去考究以免出现问题。

6、明确违约责任

大到哪些款项属于违约，小到违约需要给予哪些补偿，这些都要认真查看，仔细推敲，避免对自己不利的条款。

（以上回答发布于2017-06-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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『捌』 成都严查伪造社保!取消资格且3年内禁止购房

成都5.15限购后，新政的严控下，不少购房者绞尽脑汁只为一张“房票”。

在明知自己没有购房资格下，一些购房者却铤而走险，希望通过虚假伪造、违规补缴社保来提供购房资格证明，规避限购政策。

针对这种现象，7月11日，成都市人力资源和社会保障局等四部门（包括房管局、工商管理局、公安局）联合发文，严格打击伪造社保证明购房，一经查实将取消本人及家庭成员3年购房登记资格！此外，对与涉嫌犯罪的行为，将依法移送同级公安部门处理。

（以上回答发布于2018-10-17，当前相关购房政策请以实际为准）