1. 我在365二手房网看到有个别的房源上标着小产权房，小产权房跟正规产权房有什么区别吗
1、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
2、房产，指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可
小产权房供人们在其中生活、学习、工作、娱乐或贮藏物资的场所。它是以居住为目的，包括地权和房权。地权就是土地使用权。房权就是房屋所有权。
2. 如何在365二手房发布个人房源
先登录365淘房网找到二手房的首页，然后在右上角点击免费发布房源，填写小区名称，区属板块，户型，面积，售价，然后点击下一步，填写联系人电话，称呼即可。
3. 苏州365二手房网推出的那个代办过户是干吗的要多少钱安全吗
苏州365二手房网那个代办业务刚开始做，好像是是网站转型做的活动推广。前阵子我打电话问了，本人觉得还挺可靠，所以报了名，找到买家2000元就可以过户。
4. 北海365二手房步梯房3房二厅90平方左右27万左右
北海二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一专般由买方缴纳，双方另属有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
5. 365二手房上的个人房源是真的么
个人很少有假的，毕竟要实名认证。中介假房源多，低价吸睛。
6. 有人在365淘房淘过二手房吗之前朋友遇到一家不靠谱的，拿到房子居然各种不一样
二手房这个就是很复杂了啊，还要看买主买房的年限，五年了就不用交税，还要看卖方什么原因不住的，风水问题要看看好。找专人去看各种水管啊明线啊到不到位，在谈价钱的时候把这些东西都考虑进去，不能一锤子买卖啊
7. 我在365二手房看上了一栋南京板桥那边的二手房，看了房子感觉很满意，板桥那边怎么样啊
在南京主城已很难找到3万以下的房源，板桥作为价格洼地，如果是刚需值得考版虑入手哦。那权边现在交通还是一个瓶颈所以价格才会低，如果交通上去了，离奥体那么近，也就不会是这个价格了。另外那边苏宁足球小镇、万达广场的引入，对于地铁的建设、公交线路的增加可能会起到一定的促进作用。但是现在交通已经在慢慢改善，宁芜铁路已确定外迁，外绕工程预计明年开工，这也给地铁8号线的建设带来了新的希望；宁和城际明年也将通车，惠及板桥地区，7号线建成后，板桥地区出行难将得到进一步的缓解。可以期待的是，下一个十年，板桥人民有望在家门口坐上地铁。365二手房网上面挺多个人房源的，建议多对比，希望能帮到你。
8. 南京365二手房卖房
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适回的房源。
二手房买卖答交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
9. 我刚在365发布二手房信息为什么马上就有人打电话来
365与中介信息“共享”了。