㈠ 济宁上河影城优惠问题、
拿学生证可能有优惠
㈡ 在郫都买房限购吗
异地抄购房办按揭购房袭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；
要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；
只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
㈢ 在济宁买房能贷全款吗
现在在哪儿买房都不能贷全款啦。现在国家正在全国范围内用各种手段打压房价，包括限购、加息，大气候是这样子。央行方面，中国人民银行限制各银行的贷款额度，现在好多银行的商业贷款额度都没有了，只剩下少部分的银行有，更不要说房贷了。银行方面，对银行来说，房贷的收益不然商业贷款的，整个贷款的收益不如投资的，意思就是银行并不希望做贷款，那并不收益高的项目；但是，如果你符合条件，银行却不敢不贷！否则，银行就违反金融政策啦。
事实上，贷全款已经消失好几年，在现今这种大环境下，更不要奢望这种美事了。
㈣ 婚前和父母有一套房产，婚后夫妻一套房产，我算限购吗
属于二套房了，被限购了。
二套房认定标准：
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；
2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；
3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上；
4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；
5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；
6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；
7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套；
8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套；
9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套；
10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
二套房贷费用
1、首付款
按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。
2、利息
二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。
3、抵押登记费
申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。
4、公证费
办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。
㈤ 房产证上有两个房号，两套房是打通了的。 请问限购令下我还能买房吗依据是什么
算2套房。根据限购令，你不能买住宅了。北京也有这种情况，一个人买了多套房，只办理一个房本。
㈥ 不是本地户口可以再山东济宁贷款买房子吗我没有公积金，请问商业贷款麻烦吗在哪里可以具体咨询这些
如果你在山东济南还没有房子而且工作1年以上就可以买房子。公积金并不影响你贷款，只要有相应的资产或收入证明就可以申请商业贷款
“对这些城市已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限(一般指一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。"。-山东省政府办公厅2月21日公布《关于贯彻国办发〔2011〕1号文件进一步改进和加强房地产市场调控的通知》，
咨询电话：
中国建设银行济宁市城区支行济宁港储蓄所 / 顺河门外 / 2937339
中国建设银行济宁市城区支行太白东路四中储蓄所 / 太白楼中路 / 2314780
中国建设银行济宁市城区支行古槐路储蓄所 / 古槐路北段 / 2209827
中国人民建设银行济宁市城区支行太白中路储蓄所 / 太白中路 / 213558
中国建设银行济宁市城区支行南市场储蓄所 / 南市场 / 2643561
中国人民建设银行济宁市任城区支行 / 光河路9号 / 312530
中国工商银行济宁市分行车站广场储蓄所 / 车站西路2号 / 213414
中国工商银行济宁市东郊储蓄所 / 太白东路36号 / 315031
㈦ 贷款买房再想买房算三套房限购吗
具体要看名下有几套房，同时要看当地的购房政策
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇专常住户口或有效居属留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
㈧ 外地家庭先签合同再办结婚证,合同算限购吗
当事人外地户籍在本地申请购买住房，规定是需要当事人出具身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人户籍所在地的住房情况证明，以及当事人在购房地区纳税或社保证明（对于此证明各地要求时间长短不一样，以当事人购房地区规定为准），才有资格在所在地申请购买一套家庭用房。
㈨ 济宁会限购吗
还限购？济宁有的是房子，用不着限购。现在市场不景气。
㈩ 二手房打了网签的会受限购政策吗
二手房来网签流程：
1步:二手房买卖双方源协商合同的相关条款内容。
2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。
3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事
人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权
属登记部门办理转移登记手续。