Ⅰ 大连哪里房价便宜，一般的要多少钱，
如果不是刚需，就不要买，一定会降价。
大连从2018年3月份到10月份，平均涨幅在6000元每平米。
深圳在6个月期间才涨幅不到5000。
哈尔滨、中山、苏州等涨幅不到1000。
所以一个二线城市涨幅超过了深圳。而且GDP、平均公司都低于其他城市。
是不是泡沫，可以自己思考了。
一定会降价，而且要降好多，大连本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大连是人口、人才的留出城市，留不住人才。那么建筑了那么多房子，没有人住，基本上都是投资客的。
等到国家的政策收紧，所有人房子都落在手里，卖不出去的时候，就是个问题。
Ⅱ 在大连市中心买一个一百平方的房子需要多少钱，首付大概需要多少
在大连市中心买一个100平方的房子，需要多少钱？这就要看。当地的房子价格是怎么样的？至于首付需要多少钱，现在一般都是50万左右。
Ⅲ 大连新房和二手房价格是真的继续长期上涨，还是阶段性上涨，是有价无市吗
你好，很高兴为您解答
影响房价上涨，主要是供需关系
简单一点理解，短期看政策，中期看规划，长期看人口。
只要你研究懂这句话，那么你就明白房价涨或者跌的规律了。
Ⅳ 大连买新房供暖费收取政策
供暖费不分新房和旧房，每个城市都有一个统一的标准，大连是多少问一下已经使用暖气的居民都能知道，我不在大连，所以不清楚那的价格，但一个城市里的供暖费价格是统一的。供暖里的费用基本由三部分：建设配套费、小区管网建设费都是属于一次性缴费的，其中小区管网建设费新购住房 一般都是开发商承担的，当然他是算在了房价里面了。第三就是供暖费，每年一次缴费。
Ⅳ 大连的房价平均是多少
这就得看抄地段了, 不错的楼盘就袭是星海呀...还有国际新城, 我同学的老姨在那里买了房子, 小区管理很不错的, 就是得5000多吧不过在软件园那里的的硅谷假日可不要去, 虽然是临近软件可以升值,又是精装修的,不过也得4000多, 而且还是靠近高压线的位置哦! 如果不怕远可以在泉水买哦,3000多也不错, 还有就是马栏那里也是3000多, 你买期房会便宜一点!
Ⅵ 大连房价暴跌，大连房价会降吗，大连房价下
近期会降，但一定时间后会基本稳定。解释如下：前半年的房价高涨，特别是学区，是受上海的影响，大连与上海对接，交流多了，上海的个人闲置资本进入大连，这个房价对上海来看，太低了，猛炒，而近期受朝鲜的影响，所有资本去了丹东，没有资金的支持，大连房价目前持续回落。大连自身来看，受东三省经济的影响，经济太差，个人收入较低，不足以支持高房价，与此同时，东三省的人口持续外流，流向的不是大连，而是北京、天津、海南等外省，特别是年轻人，都跑了，绝大部分有一定思考的都知道武汉、合肥、杭州、天津、厦门、南京的经济发展是有多么火，工资收入比大连高了一个档次，因此刚需变低。大连经济的恶化，东北老国企的性格，干点事错综复杂，吃拿卡要，各种限制，导致投资不过山海关，没有了良好的经济，原人口的收入十几年来维持不变，同时哪个老大连人手里还没有两套、三套房子了，所以房子已经有了，收入不明朗，不再买了。总之，现在来看，大连房价会降，但会稳定。
Ⅶ 大连的房子市内哪便宜些
1.明年房价能否继续上涨，谁也无法准确回答，看国家和政府政策很明显，是要求开发商降价卖房，遏制房价上涨，单纯如此，房价肯定会降，但是考虑毕竟刚性需求大量存在，而且大连这种大量人口大量涌进的二线城市，至于房价是否会下降，就不得而知了。
2.这个问题本身问的就很矛盾，适合居住的基本都不会便宜，如果硬是加上相对便宜的话，也基本都是目前来看不太适合居住的，比如，泉水附近，福佳新城附近，以及金马路附近。价格是依次是9000-6000下降，但是相对的配套设施完善程度越来越差以及临老城区的距离也是越来越远。但是建议从长远来看普湾新区的建设是大连以后发展的重中之重，地铁 轻轨 新火车站的开通 以及日后的跨海大桥 都是值得期待的 但是相应的这周围的环境也不是特别的好 很多的工业 港口石化 是不可避免的带来住宅的影响。但是随着商圈的日益完善 这里将会有很大的发展 还是利远大于弊。另外随着高新园区的建设，旅顺中路也是个购房的好地方 ，价格比旅顺开发区还要便宜，但是日后发展个人认为却更有潜力。距离市中心比旅顺虽然近的多，但驾车的话离青泥洼桥也要有40多公里。与北站新城区相比，环境更好，有山有水，但是生活配套以及商业发展却需要时日。这两个地方笔者认为不错。
就单纯二手房而已，价格相对便宜的，可能是虎滩里的景山，机场前以及星海黑石礁街道的老房子吧，价格大概在1万左右。要看运气了。
3.第三个问题，答案是肯定的，不论房地产行业未来几年发展如何，动迁是不会停止的，规划局的规划会覆盖整个大连，上世纪50~80年代的老房子都会逐渐拆迁，不用质疑。
公积金贷款5年以上 3.87%
公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%
商贷1-5年(含5年) 5.76%----七折后4.03%
商贷5年以上 5.94%---七折后4.16%
Ⅷ 大连可看海景的房子一般多少价格啊哪个片区的海景房比较好，有没有推荐的楼盘，新旧都可以，谢谢了！
地角不同价格也不同，
价格一般从一万五到三万多不等，
但没有听说低于一万一平的，
你要是想用来居住养老，
在老虎滩或者黑石礁附近买，
不怕远开发区金沙滩也很好，
上班的话推荐人民路东头港湾广场的新楼盘。
星海和滨海路附近太贵，不推荐。
Ⅸ 大连新房契税怎么计算
如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%，当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%，当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。
如果买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
(9)大连新房价格扩展阅读：
注意事项：
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。
土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
交换价格相等时，免征契税，交换价格不等时，由多交付货币，实物，无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税。
房屋附属设施征收契税的依据，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。
承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税，如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
Ⅹ 为什么大连的房价比沈阳的贵很多。
两个城市重点发展的东西不一样 经济增长所依靠的东西不同
大连是纯消费城市
简单的说版
就是 多方面因素有权人会选择在大连安家落户 却不一定 会选择沈阳 比如说环境因素
再者政府扶持 也是房价上涨的原因
第三 炒房热 你买他买 我也买 个人认购10套甚至更多房产都很正常