① 外地人在烟台买房首付是多少
首套百分之三十，二套五十
② 外地人在烟台购买首套住房
现在烟台市暂停异地购房贷款（只针对个人名下有一套房子，想在烟版台购买第二套房子的人权群）
如果你在烟台找到合适的工作单位且名下没有房屋产权， 出具单位收入证明贷款的话是可以的
如果工作单位在烟台，银行没有不良记录就可以的，首付最低30%，还可以办理全额贷款 但是必须要有烟台本地人给你担保的。
③ 外地户口在烟台买房最新的政策是
需要一年社保吗 要是需要的话纳税证明怎么办 烟台买房现在一般首付几成？
我是青岛户口，以我为例，需要在烟台当地1年以上的纳税或社保证明。社保证明去当地的社保机关交点钱就给出一份你的社保证明的。纳税证明得到地税局去。得交手续费。
现在还是最低3成。2套房最低5成。
烟台地区的落户政策是 满40平米落1人，此基础上每增加30平米增落1人。
④ 落户政策，外地人烟台买房可以落户吗
落户手续：
1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出内本户口管辖区，由本人或容者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”
2.第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行；
3.但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；
4.按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。
⑤ 外地人在烟台买房要什么条件可以贷款吗首付是几成
一、一次性付款，只需要身份证即可 二、省内的，在烟台买房，没有贷款的限制 三、第一次买房就是首付3成，二次贷款是6成，利率上浮10%。 四、省外的，在烟台买房贷款要首付6成 五、省外的，无法进行第二次贷款
⑥ 外地人打算去烟台，目前在哪个区买房比较好
烟台目前分为6个区
芝罘区：8500左右起价，市中心万达房价在15000/平左右。芝罘区是烟台市的老城区，也是我们所说的市里，市里的好处就是人多热闹，万达、大悦城、振华购物、南洪街小吃一条街等等都在市里，但是人多嘈杂，道路交通相对拥堵。
开发区：开发区主要是招商引资，所以烟台地区比较大的工厂都分布在开发区，像万华集团、上海通用、北京现代、富士康、LG等等。政府有钱了，建设就相对好一些，开发区的道路和绿化比芝罘区更好，房价均价在7500左右。而且开发区的金沙滩比芝罘区的第一、第二海水浴场要更好一些。美中不足是，开发区的外来人口比较多，东北人占比更高一些。
福山区：福山区和开发区只有一线之隔，但是感觉福山区的发展慢很多，所有总体建设方面比开发区要差，房价目前均价在6500~7000左右。
莱山区：莱山区因为属于沿海区域，所以在建设方面是6区中最好的，环境也是最好的。当然房价也是最高的。。均价在15000左右。
高新区：高新区是在莱山区和牟平区之间，现在也属于开发期间，很多政府的办公要迁址于此，但是房价却不低，均价也在7000左右了。
牟平区：牟平区是这几个区中距离芝罘区（市里）最远的，发展也不如其他几个区。
如果有钱的话，建议到莱山区买房子，毕竟环境好，而且基本都是烟台市有钱人住的地方，属于富人区。
如果做投资打算的话，建议选择开发区。夏天过来住住，到金沙滩海边玩玩也挺好的。
⑦ 外地户口外地工作可以在烟台买房吗首付多少可以全额贷款买吗
异地买房和本地买房区别不大。
可能有区别的地方：
1.外地人要办理本地的暂住证。
2.收入证明必须是本地的，这个没有自己想办法去。如果一次性购房就不用了。
其他基本一样：
夫妻双方身份证、户口本、结婚证。一次性购房有买方身份证就行。
各家银行的政策不一样，要看你是第几套住宅，如果是第一套，需要提供在烟台一年以上的社保或纳税证明，是可以贷款的。如果开发商能帮你的话，还可以得到85折的优惠利率。
现在银行的政策基本是首套房首付30%，可以享受基准利率的85折。
⑧ 外地户口烟台买房需要什么条件
1、外地人想要在烟台买房的话，购房家庭需要提供在烟台一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、购房家庭具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、购房家庭具有支付所购房屋首期购房款能力。
(8)外地烟台购房扩展阅读：
烟台买房政策：
1、对于购买烟台首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。
2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
3、新购买的烟台商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
4、如果你在其他地方也就是除了烟台以外的城市用贷款购买过一条房屋，符合了以上的购买条件之后，再想在烟台买房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同时，贷款的利率也要上浮百分之六十。
如果在烟台以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在烟台再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
⑨ 外地人在烟台买房
呵呵...你去售楼处，他们会给你出主意的！找个代理公司注册公司，以单位住房购买就好了！这是最好的办法！
⑩ 外地户口烟台买房
暂时烟台还没有对外地户口限购，只是贷款有限制，基本上贷不到，即使有本地缴税一年以上的凭证，由于存款准备金率一再提高，加上限制住房类贷款，银行基本无款可放，即使是本地户口都不一定能放款。如果你是一次性付款，那么还好，直接买就是了，还可以要求优惠，牛B得很。
如果是新房的话，和本地户口的一样，大头就是维修基金，契税。其他的基本都是小钱。
如果是二手房的话，如果通过中介买，需要缴纳中介费，1%~2%。其他法定需要买家承担的大头就是契税（房款1%），其它小钱有印花税等。卖家承担是营业税5%左右，一般转嫁给买家，或者加在房款中。一次性付款可以跟卖家要求优惠。