❶ 廊坊荣盛阿尔卡迪亚·龙河花语怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:廊坊荣盛阿尔卡迪亚·龙河花语
城市:廊坊
别名:龙河花语
楼盘位置:安次区新开路与辛庄道交口处
开发商:廊坊市恒创房地产开发有限公司
规划信息:其占地面积为163267平方米,容积率,绿化率35%,共27栋楼,停车位
周边配套:商场:红星美凯龙、万达、新朝阳、明珠商场
超市:家乐福超市、沃尔玛超市、京客隆、保龙仓等
幼儿园:安次区第一幼儿园、安次区艺术幼儿园
医疗:管道局总医院、安次区医院、廊坊市人民医院
娱乐:无
休闲:龙河中央公园、瑞丰公园
餐饮:无二火锅、爵士西餐厅、沈师傅四季烤鸭店等
公园:龙梦公园、龙河中央公园、瑞丰公园
内部配套:幼儿园、羽毛球场、环形跑道
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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❷ 廊坊阿尔卡迪亚地下车位出租!位置骏景园1与骏景园4中间,西口下地下便是,详情加QQ279020001,注明租车位
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❸ 廊坊市阿尔卡迪亚西门帝景园六号楼
没错,就是在西门那
❹ 谁知道廊坊阿尔卡迪亚有地下车位租吗
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❺ 廊坊阿尔卡迪亚有几期,每期都叫什么每期质量怎么样
廊坊阿尔卡迪亚目前一共四期,都叫这个名字啊,都在艺术中心对面那,只不过四期与前三期隔了一条马路。质量很好,环境也很不错。
这点不同意。没有隔马路。同在一个小区里。
据说第一期质量一般,后面的质量都可以。
只要不让物业给你掏钱,有什么事情他们都还是很快服务的。只要损害了物业的利益,让他们掏钱才能办的事,要不就拖着,要不就推卸责任。但是我相信其他的物业也都会这样。
❻ 石家庄房产阿尔卡迪亚荣景园二手房均价是多少
石家庄房产阿尔卡迪亚荣景园二手房均价寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:回
1、网络渠道:答找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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❼ 廊坊阿尔卡迪亚别墅有卖的么
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廊坊别墅本来就非常少,单就别墅而言,上海、重庆、北京、南京、广州比较多,有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅,建议委托当地的房屋中介公司去找找看,最好提前给中介的经办人员小费,在运气很好的情况下,才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右,二级城市的别墅目前在1000W左右,但低于500W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住,选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。
别墅(Villa):“口”
双拼(Two Family House):“日”
排屋(Town House):“目”
排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明:
1、本商品房户型为:别墅;
2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已没有了。目前因不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼,卖给客户后再改成1套别墅,来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼,整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率,这个方法也很不错,但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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❽ 廊坊荣盛阿尔卡迪亚永清紫竹苑怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:廊坊荣盛阿尔卡迪亚永清紫竹苑
城市:廊坊
别名:紫竹苑二期
楼盘位置:一纬路与百合路交汇处
开发商:廊坊东领房地产开发有限公司
其他交通方式:永清一纬路与百合路交汇处
规划信息:其占地面积为85640.89平方米,容积率,绿化率39%,共0栋楼,停车位1825
周边配套:商场:VO智慧谷,社区临街商业
幼儿园:社区双语幼儿园
小学,中学:王府小学,永清五中,北大附属益田同文学校
内部配套:幼儿园
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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❾ 廊坊的哪个小区比较好
金桥小区和康庄小区都有幼儿园和小学,小区环境设施和物业比较完善,房价也比较合适。