Ⅰ 二手房和一手房有区别吗
买二手房和一手房的区别：
1、地段有差异。现在很多城市的新房，多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看，二手房的地段优于新房。
2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时代的变革，新房的设计越来越新颖，无论是采光、户型、小区绿化都是非常吸引人的，而二手房在这方面就相差很远。
3、交易流程不同。购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，而且是由专人带着你全城办理完成。然后就可以等待办理入住。二手房的流程查产权、签三方合同、缴纳首付、办理银行按揭、过户、领证、办理抵押、银行放贷等等。
4、风险系数不同。新房大多都是期房，购房时一般是看不到实际房子的，而且有时候交房还要面临向开发商进行维权的风险。这就要求购房者在选择新房时具备一双“火眼金睛”，以便选择一个更加可靠的项目。有很多开发商中间某个环节出问题了。
(1)赣榆二手房信息扩展阅读：
二手房的基本注意事项：
1、产权清晰
产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。
2、产权的完整性
确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
3、房屋质量
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
4、居住空间
观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。
5、装修配置
看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。
6、物业管理
了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴；观察电梯是否可以正常使用；了解该区的停车场、小区绿化的基本情况；当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。
7、房屋历史
了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限；有哪些人住过，有什么用途；还有原住户在当地的信用情况；是否有欠交物业费、水电费等。
8、邻里情况
邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居，了解他们在此的居住情况；与居委会和传达室的值班人员聊天，了解情况。
9、房屋价值
通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司进行价值评估；银行提供按揭时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。
10、贷款条件
二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。
11、产权的交接
需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户。
二、一手房获取的信息渠道：
了解一手房信息方式多种多样，如房产中介、报纸、电视和网络等等，这样都可以使我们了解到第一手的一手房所有信息，买房上就可以有更好的准备！
其中80%的一手房信息是通过网络传播，因为网络的飞速发展，就算不在当地，也能了解到各地方的一手房信息，也可以实行远程操控，快速达成交易！其中O2O模式，即线上线下服务，得到了广大想买房的网友所喜爱，这些网站比较大型的如搜房网、房道网、安居客、网络乐居等等。
Ⅱ 赣榆买二手房贷款难么
一、具有完全民事行为能力，且18-60周岁之间的自然人;
二、城镇常住户口或有效居留身版份;
三、正当的职业和权稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
四、在当地有房产;
五、具有良好的个人社会信用;
六、合作机构所规定的其他条件.
Ⅲ 二手房信息那个平台比较多
首先推荐的是安居客和搜房，58等。
【说明】
现在的话，网络和心里那个联合推回出了新的房产网站答，现在打开网络网站
搜索二手房的话，安居客会排在第二位，而网络和新浪联合推出的新的网站是排在第一位的，你可以上网络去搜搜各个小区，然后看看会有什么效果...
Ⅳ 我有一套二手房要卖出，如何挂在网上
很多分类网站上都可以发布售房信息，如：网络房产、58同城、百姓网等等，方法回都大同小异，答这里给介绍一下在58同里上发布售房信息：
1、网络搜索“58同城”，找到58同城官网，点击进入；
Ⅳ 我在赣榆县城买了二手房 我是赣榆乡下的 我如何将户口迁到房子的所在地
这个要等到你的房子交付拿到房产证以后才能把户口迁过去。
Ⅵ 连云港赣榆县145平方米二手房评估价55万过户具体要多少钱，不要公式只要答案。
首先 要看 过没过五年 然后 看是否是您的首套住房 这个 差好多的 只有说清楚才能算
Ⅶ 赣榆二手房91.24平方34万不满5年过户费要多少
未满5年二手房交易时卖方需要缴纳营业税5.56%和个税1%，购房者首次购房契税1.5%、非首次3%，还有测绘费1.36元/平方评估费0.5%、交易费6/平方、工本费80元~
Ⅷ 连云港赣榆青口哪里得房子相对便宜些二手房的房价大概是多少
青口的房子 展示是西面的便宜 法院 清河佳境那里的 越向东越贵。。。二手房一般都要30-40万 还必须是一次付清。。个人建议不要买2手的~