Ⅰ 买房易上当受骗的四大陷阱 了解这些不吃亏
买房对于绝大多数购房者来说都是一件大事，因此就应该多加谨慎。买房交易的陷阱不少，购房者上当受骗的也不少，那么如何才能避免买房陷阱呢？购房者经常上当受骗的陷阱有哪些呢？下面小编就为大家具体整理一下，希望能对大家有所帮助。
陷阱一：花里胡哨的广告单页
广告单页是楼盘给人的 印象，购房者首先了解楼盘都是要看广告单页的。虽然广告单页上详细介绍了项目的特色、位置、价格等具体信息，但是广告仅仅是一个参考，宣传广告都会存在一些夸大的部分。就比如：一些楼盘为了吸引购房者们的关注，广告单页上打着某某的地产，但实际只有拥有几个该的而已。这样的例子数不胜数，购房者若不仔细考察就会掉进陷阱里。
应对策略：此类陷阱其实很好应对，若想要了解广告单页中所说的配套是否真实可靠，购房者可以在购房合同的条款中约定好这些内容，那么即使是对方反悔，购房者也可以通过法律的途径来保障自己的利益，以免白白被骗。
陷阱二：内部认购有风险
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。一般情况下，内部认购的商品房较普通房源价格相对较低，但这种销售行为实际上却没有法律效益，一旦出现问题购房者将无法受到法律保障，给购房者买房带来很大的风险。
应对策略：购房者如果想要内部认购房产，可以选择一些实力强、口碑好的品牌楼盘。这样的风险相对就会小一些，品牌楼盘也会有保障。
陷阱三：低首付不代表
房产交易市场上除了一些特价房之外，还会用一种低首付的营销手段来吸引购房者买房。所谓低首付，并不是人们所认为的真正低首付，而是先支付一定数额的钱，然后在一定时间内将剩下的首付缴纳完。正因为如此，很多购房者在概念上理解错误，为后期的还款造成了极大的压力。
应对策略：购房者如果能在一定时间内筹集这部分资金，完全可以通过低首付来买房。但是，如果将低首付认为就是字面意思的话，那么就大错特错了，这一点购房者一定要注意，千万不要理解错误而错判了房子价格，那样压力就会随之变大。
陷阱四：期房有出入
期房是目前房地产交易市场上的大多数，买房大多数购房者买的都是期房。但是期房是存在着风险的，因此购房者在买房时应当约定好的小区配套、户型设计等具体细节，这样在收房的时候才不会变动太大，出现面积缩水或者是小区规划变样等问题。
应对策略：若想要避免期房收房时的出入，购房者就一定要仔细研究购房合同，一定要有相关的条款来约束，这样才能尽量保障减少差异。
来源：网络
Ⅱ 买房受骗怎么维权
我的亲戚在今年春节前与大埔中华广场签订《优先选房协议》预交1万元选定了某栋某楼05房，销售面积142.74平方，在建至10楼时又交了10万元，总共预交房款11万元。但在近期去签订购房合同时，发现建筑面积只有132.86平方，其中分摊面积为21.12平方，套内面积是111.74平方，少了9.88平方，大家说，我的亲戚如何维权，能拒交少了9.88平方约4万元房款吗？
Ⅲ 买房子如何防止上当受骗
根据中华人民共和国物权法、城市房地产管理法、土地法等法律法法规的相关规定，购房者选购房屋时需要注意，如下房屋最好别买。
1、集体土地上的房屋
该类房屋占用的是集体土地，也叫大产权房，户口不在该地区的购房者买卖后不能过户；若想买卖合法，按法律规定需要交齐土地出让金后才能上市，签订的买卖合同才能受到保护；
2、未交土地出让金的房屋
也叫小产权房，建设者办理土地手续时没有按规定缴纳土地出让金，或只缴纳了一部分，法律规定此类房屋不准上市交易，因而不能买卖；
3、房管部门没建楼盘的房屋
有些开发商因某些原因，没有到建设管理部门进行楼盘专业人员培训，没有取得相应资质，不能在房管部门对自己开发的楼房编建楼盘编号，致使该类房屋在房管部门微机档案中没有户口，也就无法办理房权证；
4、抵押的房屋
抵押中的房屋，即使有房权证，因在房管部门的房产档案中属于抵押登记状态，房屋不能改变现状；按法律规定该类房屋在取消抵押之前是不能出售的，因而不能买卖；
5、产权有纠纷的房屋
该类房屋的出售价格往往很便宜，但到房管部门查询了解详情的话，多会放弃购买欲望；不是共有人不同意出售，就是有司法查封，因为买此类房时需要到房管部门咨询；
6、拆迁范围内的房屋
该类房屋已经被当地政府列入城市改造范围，档案已经冻结，不能办理过户登记；若是拆迁的话，因所有权没转移，拆迁商还要找原房主签订拆迁合同；
7、没有房权证的房屋
这类房屋比较好区分，问问卖方有没有房权证，若是没房权证就不买吧！
Ⅳ 买房子被骗了怎么办
收据开的104，办房证的时候房产局就按104办。
面积多少你也可以改口，就说是117平，现在他开了收据，要么按104给你钥匙，要么一切从头来，多收的钱让他们退给你。关键看你想要哪套房子，他们承认是自己的错误，问题就不大。