㈠ 佛山购房定金能退吗 购房定金可以退
建议你这样试试看：合同问题
- 签订合同，不退。
- 无合同，退定金。
这样做的好处：合同法
注意事项：法院投诉。
㈡ 二手房交易双合同担心违法，想退还定金给购房人取消合同可以吗
你好，二手房交易中签订双合同肯定是违法的，并且卖方的权益是得不到保障的。一般情况下买方为了避税要求以低价签订购房合同，另私下签订一个实际成交价的合同，所以说是双合同。由于购房的正式合同是那个价低的，法律也只保护那份合同，私下签订的合同在法律上并不认可。因此，卖方的权益是无法得到有效保障的，如果买方反悔，只承认那个低价合同，那么卖方就会因此损失巨大。但现在情况是你已经签订合同并收了定金，如果取消合同，很可能对方会要求你双倍返还购房定金的。所以无法给你准确的回答，建议你们还是好好协商解决吧。
㈢ 现在双合同购房，房产公司属于违规吗
房地产公司的双合同是指房屋的实际售价远高于备案价的情况！是属于违规行为！
开发商楼盘办理预售许可证的时候需要销售房价备案，有一定的浮动比率！网签合同时的房价超出时将无法网签！
但在实际销售过程中由于供不应求，房价大幅上涨，开发商又不想低价出售，所以以装修费，车位等费用为明目吸收高出的价款，这些是不能贷款的！然后以备案价签订网签合同，这就是双合同的由来！
住建部房地产市场整顿要求中有明确规条，不允许双合同的行为！各地房地产市场整顿中开发商的双合同也是专项整治的重点！所以遇到这种情况可以向当地住建部门或房管部门投诉！
㈣ 佛山买房反悔了购房定金能退吗
建议你这样试试看：合同问题 签订合同，不退。 无合同，退定金。这样做的好处：合同法 注意事项：法院投诉。
㈤ 购房双合同定金能退吗
你指的是一房2卖？
如果是这样的话是可以退的
如果开发商没有违规行为，5证齐全那就不可以
㈥ 请问最近广州取消双合同对我购房有什么影响
广州在近期取消限价，也就是早期的双合同变回单合同，从政府层面来说是要合理反应真实市场数据，房产成交价和网签价没偏差，其次对于开发商来说，限价取消有利于房子去化速度加快，对于今年回款和明年建设有资金的保障，对于消费者而言，目前首付或前期月供降低，刚需这个时候入手同比往期增大3成左右，中期角度来看限购政策还是保持不变，所以在短期的政策利好来说是比较适合刚需和投资入手的，毕竟从长期角度，广州的城市化率还远远达不到国际大都市水准，房产未来还是大有所为。
㈦ 购房的“双合同”有哪四大风险呢
事实上，从去年开始，广州就出现了部分开发商通过“双合同”的形式规避政府限价政策。有地产专家表示，“双合同”存在风险，但也是在你情我愿的情况下发生的，在目前情况下，政府查处“双合同”难度较大。
风险四：违反政策，扰乱市场
近住建委人士表示：开发商“捆绑精装修”的目的是为了规避政府限价的有关规定。开发商压低住房销售价来获得政府的优惠土地或者行政许可，但是却提高装修价并捆绑销售来实现房地产项目的高盈利，其行为实质是低价拿地、高价销售，违反了限价政策。
同时，也有业内人士认为开发商以拆分售房合同和装修合同的形式掩盖真实的市场数据，会给房地产市场造成的是假象和错误的数据，市场的价格信号是不稳定或者是被扭曲的。
㈧ 购房双合同可以申请终止吗
你好，你所说的是，协商一致的解除合同；这当然可以的，
法律有明文规定，民事活动遵循自愿原则的；
不过这只是一厢情愿，对方 不同意就白搭；
㈨ 我准备在佛山购买房，佛山市南海区买房双合同是什么情况
双合同”最大的特点就是，要短期或者一次性付清装修合同款。这对于普通购房者来说，首付款以及前几年的供房压力都相当大。“双合同”出现后，开发商也基本持观望态度。进入下半年，随着限购区供应量加大，而限价、限签政策仍然严格，开发商急于出货，“双合同”开始大规模进入大众视野。除了“双合同”外，开发商为了快速回笼资金，有个别项目甚至要求毛坯房的首付款至少四成以上，造成当下刚需购房者的门槛越来越高