⑴ 新买的房子漏水怎么要求赔偿！
你损失了什么 如果什么都没有损失 就要求维修 如果是新房子交接的时候发现的 修理几天就按延迟交房子要求赔偿 不过现实意义不大
⑵ 新房顶楼漏水一般赔偿多少
新房顶楼漏水，这个赔偿多少的话，一般是需要跟开发商协商的
⑶ 新房漏水可以找开发发要求赔偿吗
一般新的商品房，从交房之日起，开发商有5年的质保期（包括屋顶漏水和墙面渗水）。如果是由于开发商的原因漏水的话，你可以找物业，物业能修的他们会修，他们不能修的会找开发商来负责的！具体损失的赔偿可以根据具体情况来定！
如果是你楼上装修原因，防水层没有做好或者破坏了原来开发商做的防水层，那么你就只有和你楼上的去协商了！
⑷ 新装房子出现漏水，户主如何索赔
新装的房子如果出现了漏水，那我们可以直接找开发商索赔的呀，因为这个本身就是房子的质量问题，当房子的质量出现问题以后，我们是有权利让开发商直接赔偿我们损失，或者是直接帮我们处理这个问题，又或者是我们也有权利直接退房或者是换房。
总的来说不管是买的现房还是买的期房，我觉得房子的质量都应该是放在首位的。其次就是在买房的时候，大家也可以认准一些大的房地产公司，说实话现在的房地产公司虽然比较的多，但是那种小品牌的房地产公司确实是不大靠谱的，出了问题之后他们还不一定会理你，所以我觉得大房地产公司可能会更加的好一些。
⑸ 房屋漏水赔偿标准有哪些
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 以上房屋漏水赔偿就介绍到，希望我的回答可以帮助到你，谢谢。
⑹ 新房漏水要求退房赔偿
您好！一、房子漏水能退房吗 根据《合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。 一些买房人在入住房屋后，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下，解除合同通常的认定标准是一方根本违约，或买卖合同的目的无法实现，房屋根本不适宜居住，因此，如果没有达到法定解除条件或房屋质量不足以威胁居住安全，法院通常会判决卖方承担损害赔偿责任，而不是退房。 商品房交付时应该取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。如果发展商不出示文件或出示文件不齐全，业主可以拒绝收楼，同时应及时发函开发商，要求其按照合同规定提供证件并且要求逾期交楼的赔偿。 如果开发商不出示文件或者文件不齐，业主千万不要领钥匙。因为按照法律规定，领了钥匙就等同于收楼。在未看房前就被要求先签相关文件的，即便文件齐全，业主也应尽量在收楼文件中注明“屋内情况未明”或“未验房”等字样。
望采纳，谢谢
⑺ 新房楼上漏水楼下如何要赔偿
新房楼上漏水，楼下如何要求赔偿？可以找物业物业会帮你解决的
⑻ 房屋漏水赔偿标准
根据受损原因进行协商赔付。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
(8)新房漏水赔偿扩展阅读：
我国对财产损害赔偿的相关立法规定
我国《宪法》第13条规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。
《民法通则》第5条规定，公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第117条规定，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
《物权法》第4条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第36条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状。第37条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
⑼ 新房漏水开发商如何赔偿
新房出现漏水的情况，开发商应该这样处理，及时检修自来水管道，如果出现漏水点的话及时修复，同时如果对小区业主造成了财产的损失，应该积极赔偿，赔偿的金额可以双方协商处理。