① 广原一兰州多少公里
7小时28分钟 约723.5公里 | 16个红绿灯
途经：十天高速、连霍高速
广元
人民路北段
11.8公里
绵广高速
14.9公里
广甘高速
58.2公里
武罐高速
116.7公里
平绵高速
89.1公里
十天高速
118.1公里
连霍高速
216.5公里
平定高速
124米
巉柳高速
76.8公里
柳忠高速
18.2公里
南滨河东路
3.1公里
兰州
② 二手房房已过完户房屋发票还是广原房主的名字应该怎样改为现房主名字
二手房己过户完毕，房屋所有权证上己经是你的名字了。
一手房发票上的名字是原来户主的不需要更改为现房主。
③ 在长春买二手房的几个问题 ，请当地明白人 指教（外地人无需参与）。
）95年左右的房子，好楼层，好地段，无装修，实际成交价格大约多少钱 每平米？
*好地段在长春一般是指人民广场重庆路附近和桂林路附近，红旗街附近，南胡附近，汽车厂四商店附近。这几个位置住宅房龄大都在85年--98年之间2000年的新小区比较少。价格3-5楼的价格比较贵些。现在基本价格是在2100---2500之间。如果条件更好一点的，会在3000元左右。其实现在房价要具体房子具体分析，没有一个标准的格式。还要看你要买多大面积的房子，50-80平米的房子单价比较高，超过120平米的房子单价就没有以上说的这么高了。
2）通过中介 还是不通过中介 为好呢？
如果你自己有一些房地产方面的常识。并且法律意识比较好，能周密的制定买卖合同，那么可以自己去办。但是，如果你不具备以上条件，还是找个正规的中介公司比较把握。不要心疼小钱而损失大钱。现在人与人之间的确缺乏信任，也被非法小中介给骗怕了。但是大的中介公司完全可以信任，因为他们是靠信誉来生存的，不敢做有损于自己名誉的事情。
3） 以后若干月或者1、2年内 长春2手房的价格 是看涨还是看跌？为什么？
我应该算是个专业人事了（哈，小吹一把）未来2年房子的价格应该很平稳，不会有太大的变化，但是不排除个别地方涨价的可能。
④ 老旧小区原有的配套小煤房可以拆吗
啊，在。东北有很多老旧小区是有配套小没房的。但是有现在都已经拆没了。
⑤ 刚买的二手房卖不掉急死人了，怎么办呢
刚买的二手房卖不掉不要着急，没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。
1、广撒网多捞鱼，目前二手房销售的主要方式还是在网络平台上挂房源，所以业主在选择网络平台时，最好不要将房源只放在一个平台上。
2、房屋清理，业主在转手之前，可能会搬出主要家具，留下一个空房子，但是有些业主可能会忽略一件事情，那就是他们在搬家时房子的清洁还不够。当买房者看房时发现房子又脏又乱，感觉很差，就会影响了购房意愿，所以应该仔细打扫。
3、在卖房时摆正心态，不要想着靠着房产要大赚上一笔，价格合理还是不难转手的。卖房不建议做独家代理。如果自己功课做足了，完全有能力规划和判断，让自己在最高点获利。
4、适当调整一下价格，只要是大产权房，有人觉得价钱合适，房子也能接受，就一定能卖出去。
注意事项
一、产权清晰
产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。
二、产权的完整性
确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
三、房屋质量
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
四、居住空间
观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。
五、装修配置
看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。
六、物业管理
了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴；观察电梯是否可以正常使用；了解该区的停车场、小区绿化的基本情况；当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。
⑥ 河南省正阳县广源天下城房价怎么样是不是豆腐渣工程是不是骗人的开发公司<谢谢老乡的回答>
河南一般的县城里的楼盘开发质量来说也是一般，都是分包给了民工，不至于是豆腐渣，但和自己建的肯定有差距。骗人的开发公司就更不至于了，不过房子有了问题维权难在中国是个普遍的问题
⑦ 二手房：日照凯旋广场和利华明珠小区哪个好
发展潜力差不多，利华沿海曲路，日照最主要的干道，凯旋广场在石臼中心内地带，都算容是老市区。相对来说，凯旋广场的位置稍好一点点
在日照，高层的物业大多在一平米1元以上，多层的在0.5元左右，物业费通常按面积收费。
但凯旋广场目前销售情况不理想，原因说不上来，你可以实地来考察一下。
⑧ 二手房如何交易才安全
1、买方应注意收取相关材料
购买者必须收取卖方的身份证件复印件和产权证复印件，这是很重要的一步，以防日后因为某些原因发生纠纷。如卖方是委托他人来签订协议的，则应收取经公证过的《授权委托书》原件
2、注意购房合同中相关信息的填写
购房合同是一定不能够省略的，在审核签订的过程中无论是哪一方来填写协议中的内容，都应该根据产权证上记载的信息如实将相关信息填写完整。如房屋已出租的，则应注明，并约定如何处理租赁事宜。
如卖方尚有贷款未还清的，则应明确贷款余额，还有收取的金额及用途必须填写清楚还有就是签订正式合同的时限日期和地点必须明确，协议中的任何修改都应由各当事人同时确认通过，且每份合同的内容必须保持一致。
3、明确限制房款交付条件
房屋买卖过程中，作为买方来说，为确保自己能安全平稳地收到所购买的房子，在卖方交房之前切不可将大部房款交由卖方来支配。如果买方是通过银行的监管账户支付房款的，那么只要钱进入了该账户，对卖方来说就不用担心买方收房后不付款，那么从另一方来说就是一定要保证在确保能够顺利收到房子的情况下再将款项结清。
4、房屋产权归属的转换
对房子的买卖双方来说，这就是一个房屋产权归属权的转换的过程，一定要要求在确保收到房产的情况下在进行完整的支付行为，而且时间上应尽可能紧密衔接，不要留下太多的间隙。
根据我国《物权法》第十七条之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产权的证明。也就是说，无论房屋是否已交付，只要房子的产权还在卖方的名下的话，那么卖方在法律上仍然是交易房屋的所有权人。为了避免不必要的麻烦，一定要及时办理房屋产权的过户登记手续，然后再进行房款的支付。
5、中介代收与自行交接的问题要注意
一些不法中介公司往往声称称卖方让他们代收，而且办手续会快一些。购房者不了解过户程序，出于信任就打款。而中介拿到钱后就人去镂空，过户手续也不可能再办了。
但是自行交接也不是那么的完美，因为与卖家直接交易，看似省去了中介那一道，但也有卖家在交易时暗藏猫腻。比如卖方利用购房者买房心切的心理，要求直接收取房屋全款，但在房屋登记部门交件时，付了钱的购房者才知道，卖方房屋早被法院查封，根本无法办理过户手续，而卖家早已逃得无影无踪了。