『壹』 济南买房子需要什么条件啊
外地户口在济南买房需要提供最近3年内连续缴纳24个月的社保或者个人所得税回证明，首付六成答可以买房。外地户口全日制本科及以上学历的毕业生提供学位证，毕业证，社保证明（最近连续6个月）用工合同，可以享受首付三成贷款买房政策。
如果您急需买房的话，可以先买套公寓过渡，等您有购房资格了再买房。
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『贰』 我是外地人想在济南买房子需要什么条件
外地人在济南购房，持身份证、户口本、结婚证等资料，无住房的非济南本市户籍家庭在济南市部分区域限购1套住房，且需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在济南市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。
购房可以直接来房产交易大厅办理限购核查，不再需要提前开具在济南市社保部门缴纳社保或税务部门缴纳个税的纸质证明了。
(2)济南市购房扩展阅读：
外地本科生购房
非济南户籍全日制大学本科（含本科）以上的购房者可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查。以上资料都需要原件和复印件。与其他群体相比，这部分群体需要另外提交学历证书和用工合同，社保的认定也不同。
其中，学历证书是毕业证而非学位证书，同时需要购房者亲自去学信网注册用户名及密码，将用户名和密码一并提交给核查人员。
『叁』 济南外地户口买房需要什么条件
不知道您两位都是哪里的户口，如果有一个或两个都是济南户口的话，可专直接在济南买房。若都不是济南属户口，根据目前济南市购房政策要求，外地全日制本科及以上学历，要半年及以上社保可在济南购买住房，首付最低三成。您两位学历都够，但是没有社保，不能购买住宅，可以购买公寓，公寓没有社保要求，作为年轻小两口的过渡用房也挺好。
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『肆』 在济南买房，首套房二套房怎么认定
济南的购房政策是济南市户口只能购买两套房，外地户口只能购买一套房。您如果是济南市户口还可以购买一套房，如果买的话算二套房。
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『伍』 济南购房落户政策：怎么落户
济南购房落户条件为是需要在市区购置建筑面积100平方米以上成套商品房、取得房产证、足额付款并实际居住、有合法职业的人员及配偶、未成年子女。
根据《济南市深化户籍制度改革暂行办法》第四条 投靠亲属。
1、夫妻投靠:外地居民与本市常住户口居民登记结婚,可以随时办理夫妻投靠落户,不受婚龄、年龄的限制。在济一方系外地新迁入的,需取得本市户籍满3年后申请办理夫妻投靠(符合随迁准入条件但未同期办理迁入的除外);
2、父母投靠:男年满60周岁、女年满55周岁,不受身边有无子女限制,允许其来济投靠子女落户;属父母投靠在济子女的,不能再以投靠父母的名义办理外地其他子女的随迁或连环迁入;
3、子女投靠:未成年子女可自愿选择随父或随母落户;独生子女投靠父母的,未婚人员不受年龄限制;非独生子女家庭,除未成年子女外,可以照顾1名未婚成年子女投靠(在职职工按调动办理);
4、因父母双亡而投靠其祖父母、外祖父母的未成年人;
5、经民政部门批准的符合《收养法》规定条件的被收养人员、社会福利机构依据法律规定程序收养的弃婴弃儿和孤儿。
第五条 购房人员。在市区购置建筑面积100平方米以上成套商品房、取得房产证、足额付款并实际居住、有合法职业的人员及配偶、未成年子女。
(5)济南市购房扩展阅读：
《济南市深化户籍制度改革暂行办法》第十条各有关部门依据市政府确定的人口迁移户籍管理准入条件,在各自职能范围内为要求迁入的人员办理相关手续。凡符合准入条件规定并提出申请迁入要求的人员,应根据申请的理由,提供相应的证明材料。
第十一条符合准入条件的人员持准入管理部门出具的调动登记表、派遣证、安置信和养老保险等相关证明材料到公安部门办理准迁入户手续。
第十八条各有关部门应当严格按照本办法的规定规范管理行为,凡符合户口迁移条件的,要及时办理,不得推诿拖延。凡不符合条件的,任何单位和个人不得擅自批准迁入。
『陆』 外地户口在济南买房要什么条件
不知道您两位都是哪里的户口，如果有一个或两个都是济南户口的话，可直接在济南买房回。若都不是济南户答口，根据目前济南市购房政策要求，外地全日制本科及以上学历，要半年及以上社保可在济南购买住房，首付最低三成。您两位学历都够，但是没有社保，不能购买住宅，可以购买公寓，公寓没有社保要求，作为年轻小两口的过渡用房也挺好。
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『柒』 在济南买房怎么分辨是首套房还是二套房
自从2016年12月26日起，济南开始实施限购政策，在济南购房就会受套数的限制，本地户口限购2套住房，外地户口限购1套住房。而22017年4月20日起，济南的限购政策又新增内容，在限购基础上，增加了限贷，即目前济南的限购政策是“认房又认贷”。
案例分析一
小明是外地户口，且在济南上大学，毕业后在济南工作，社保连续缴纳一年以上，现在打算在济南买房。小明的好友小红，也是在济南上学，但是是专科学历，2016年毕业，无社保，但是连续缴纳个人所得税两年以上，现在也打算在济南买房。
问：小明和小红满足在济南购房的条件吗？
答：小明和小红可以在济南买房。理由：1.济南的限购政策针对外地户口本科及以上学历的购房者连续缴纳社保满半年以上，且具备在济南工作的用工合同，即可在济南购房；2.外地户口专科学历，连续缴纳社保或者个税满两年以上，即可在济南购房。
案例分析二
2017年11月小明在济南历下区贷款购买了一套公寓，目前正在还贷中，但是，考虑到结婚，以及小孩上学问题，小明打算再购买一套住房。
问：小明现在买房是首套房还是二套房呢？
答：小明现在购房是属于首套，按照首套房的购房政策。理由：公寓性质是商业用房，那么是不影响接下来的住宅贷款的。
案例分析三
2018年初，小明的父母出资为小明在老家购买了一套90平左右的婚房，一是家乡的房价较低，二是父母希望小明今后能回家发展。
问：小明名下有房，在济南购房算作首套房吗？
答：如果现在在济南购房算作二套房。理由：根据济南的限购政策，认房也认贷，在外地有房且有贷款记录，在济南买房不属于首套房，属于济南市第二套。
案例分析四
前面已经说过，小明目前是打算在济南买一套婚房，且打算用公积金贷款买。小明的对象虽是济南户口，但是名下已经有过两套贷款记录，一套是在本地买的，一套是在外地，在本地购房的贷款已经还清。本次购房，是打算同小明一起用公积金贷款买房。
问1：有过两次贷款记录还能再贷款吗？
答1：不能选择贷款。理由：根据济南市的购房政策，如果有过两次贷款记录是不能再购房的。但是介于有一套住房贷款已结清，所以是可以在济南再购买住房一套，但是无法贷款，只能全款。
问2：有过两次贷款记录还能做共同还款人吗？
答2：可以作为共同还款人。
问3：如果本地户口在外地购房一套，在济南购房算首套吗？
答：如果在济南购房算作二套房。理由：因为，限购政策是认房也认贷。
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『捌』 济南买房首付多少外地人济南买房条件
外地人在济购房，符合济南市购房政策的，首付为60%。具体购房政策为：无住房的非济南市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在济南市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。希望我的回答令您满意，祝您早日购房成功。
『玖』 现在外地人在济南买房子需要什么条件
不知道您两位都是哪里的户口，如果有一个或两个都是济南户口的话，可直接内在济南买房。若都容不是济南户口，根据目前济南市购房政策要求，外地全日制本科及以上学历，要半年及以上社保可在济南购买住房，首付最低三成。您两位学历都够，但是没有社保，不能购买住宅，可以购买公寓，公寓没有社保要求，作为年轻小两口的过渡用房也挺好。
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