㈠ 二手房，请教大家台州二手房怎么过户
二手房过户手续
二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方内要带的资料:
1.买卖双方身份容证原件,复印件
2.房屋买卖合同原件
3.该房屋原来的房产证
4.银行贷款合同(不办贷款没有)
要交的费用:
商品房:
满五年:
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费:80元（买方缴纳）
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
补充回答:那你得去当地的村级政府机构打听一下,如果是当地的,他们也能过户。
㈡ 台州路桥旧货市场
路桥旧货市场在石浜公园旁边
市场很大的
㈢ 2019最新台州二手房交易税是怎么样的
二手房交易税计算方法:
1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）
2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）
3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）
不过从2009年至今国家暂免征收。
4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
5、测绘费
1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积
6、二手房交易手续费总额
住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
7、登记费：（工本费）
80元，共有权证：20元。
(3)台州路桥二手房网扩展阅读：
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。
二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
签订二手房买卖合同注意事项：
1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;
2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;
3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;
4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
㈣ 台州路桥的二手市场具体位置在哪里 那里有卖什么东西啊
台州路桥公园路（石浜公园山洞往下包营房北大门方向约500米）．除了二手汽车没有外，其他二手家用物品什么旧货都有，还有一部份清仓的新货，比如空调＼洗衣机＼货架等．
二手车市场在路桥新安南街南站对面（原交警队）
二手化工设备市场在路桥新安西街最西端（马铺）
㈤ 台州路桥正大房产中介是黑店吗
台州路桥正大房产中介确实是黑店，威胁恐吓客户骗取钱财，看房的朋友注意，千万别进入他们的圈套。
㈥ 外地人想在台州路桥买套二手房，货款怎么办理 100万的房子，首付40万，
同意一楼回答，但在我们的和谐社会，什么都有可能，两手准备正规程序和找人走后门
㈦ 我是外地人,想在台州买套二手房价格15W_25W左右,80平米以上旧一点都可以，手续要齐全
没有搞错吧，台州的房价都是1万以上，买个80平的怎么也要80万左右啊？就算是泰州房价也在7000元了。
㈧ 浙江台州新房二手房3年限售 调控时机颇有深意
台州市选择此时出台限售政策，颇有深意。
据台州市住建局网站11月3日消息，台州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，规定在台州市区新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)，自取得不动产权证书满3年后方可转让。
对于三四线城市近期的密集调控，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，“长三角部分城市的确过热，第四季度以来，政策密集收紧的城市都集中在长三角地级市，如衢州、绍兴和台州。三四线城市的新政发布说明调控正在逐渐深入，从过去杭州、宁波、南京这样的城市往三四线城市深入进步，进一步体现了稳定市场的导向，具有非常好的稳定预期、引导市场的效应。”
调控时机颇有深意
记者注意到，近几年，长三角地区特别是浙江市场透明度、整体成熟度较高，已然成为房企必争之地，但省内多个城市已经进行了一段时间调控，省会杭州更是层层收紧政策，为何台州市选择临近年底收紧调控？
从公开资料统计看，2020年10月，台州市新建商品房（含住宅、商贸、写字楼、其他）共成交9087套，成交量环比9月（6970套）增加约30.4%。新房成交金额超99亿元，环增约28.4%。
同策研究院资深分析师王丰在接受记者采访时表示，”台州出台政策时间点有以下几个考虑：第一，市场处于需求恢复期，经历了2020年上半年土地市场过热，和疫情过后的需求集中释放，11月市场会处于相对平稳期。为了预防年底房企冲业绩压力带来的不确定性，提前出台政策稳定预期；第二，对于房地产贡献较大的城市采取补丁政策（如台州），对房地产贡献较小的城市（如衢州）摸索预期管理的全套解决方案，贯彻因城施策。”
新房二手房均3年限售
《通知》规定，11月4日起在台州市区新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），自取得不动产权证书满3年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。市或相关区房产管理和不动产登记部门应当在交易合同备案和不动产权证书中标明房屋转让限制信息。本通知实施前购房人已签订购买协议、支付相关款项并能提供有效转账凭证，但未网签交易合同的，可不受限售政策限制。
“此次台州楼市政策仍以稳定预期为主，即取得不动产证满3年才能上市交易，与2016年三四线城市集中出台限售政策的思路一致，引导市场回归理性，但大概率不会产生过大负面影响。”王丰表示。
记者曾走访台州多个新建楼盘，当地居民告诉记者，年轻人大多外出工作，台州房子便宜，他们回来买套房子空着，或是周边外地人来投资，一到晚上，很多小区都没有亮灯的。
《通知》还规定了保持土地市场平稳和加强商品房预售管理：
要求根据商品住房库存量和市场供求变化情况，优化住宅用地供应规模、布局和节奏，实行差别化供地，台州市区要加大土地做地力度。建立房价地价联动机制，严格执行商品住房预售价格备案制度，实行“限地价、竞自持（或配建）”土地出让方式，严格控制溢价率和楼面地价。
同时要求严格执行商品房预售许可政策，分期申请预售的商品房项目，每期预售建筑面积不少于3万平方米（尾期除外）；建筑面积3万平方米及以下的项目一次性申请预售。已取得预售许可的，要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋备案价格，销售价格不得高于备案价格。新开盘项目商品住房每期备案均价应基本保持一致。
㈨ 谁知道台州路桥的旧货市场在哪里
路桥的旧货市场很多，很全。
二手常用汽车市场1：在路桥南站附近的下包{新安南街}。
二手高档汽车市场：方林汽车城西边，方林二手车市场。
路桥旧货市场：路桥下包的二手货品市场，石浜公园南边一点。经营旧冰箱，旧音响，旧电脑，旧厨房酒店，旧碗具，就桌凳等二手用品。
二手数码市场：台州国际数码城{路桥洋官苑}，有新旧手机，新旧相机，新旧电脑及配件等。
二手五金工具：路桥五金城，在 东路桥大道良一村。经营旧家电，二手音响，新旧电器配件，新旧小数码。新旧五金机械配件以及五金材料。
二手铁板市场：东路桥大道的路桥钢铁市场，经营新旧铁板、铝板、铜管、铁管等。
二手木器市场：路桥竹木市场，路桥泰隆街章杨村。经营新旧木门，新旧窗门，门锁，桌凳椅子，三夹板，高压密度板，木地板等。
二手不锈钢市场：路桥区横街镇泉井村。
二手房产市场：各街各路的经纪公司。
二手女人市场：各婚姻介绍所，以及各KTV以及美容院。
还有古玩市场、宠物市场什么的，虽然也可以算是二手，但应该不是你想知道的，我就不说了。
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