❶ 中山买新房要交哪些税，是首套房
根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：
一手专房：
主要是契税，根据面属积大小如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
二手房
根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
❷ 中山的新房和二手房为什么这么便宜
因为中山来不是一线源城市 所以地价会低 外来人员相对广州、深圳这些一线城市来说少 且一般都是中收入家庭 高收入人员较少 当然 中山也有很贵的房子 在石歧或者是五桂山那些徬山的别墅 现在房地产发展迅猛 卖不出去也是一个现象 不过房地产商都不会降价很多 最多是降价百分之一然后搞各种活动来促销
❸ 广东省中山市火炬开发区现在有什么三房两卫的新房楼盘可以购买
这里不是买卖房子的平台，中国这么大。
你需要在当地去咨询了解或者到售楼部实地考察。
问问，
广东省中山市火炬开发区现在有什么三房两卫的新房楼盘可以购买？
❹ 中山买新房怎么那么久才出房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常回三答个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
❺ 中山买房子便宜还是江门
因为广州是一线城市 中山江门属于二线城市 虽然地理位置差不了多少 但是房价自然差多了 买房有钱就可以 但是落户就不容易办得到了 除非有关系那种 或者托人送送礼
❻ 中山投资房产买哪个区域好
中山如果投资房地产，我认为你买坦出的是最好弹出的，靠近珠海以后可能会给珠海划归珠海的话，那房价可能就会高了三倍我觉得你投资坦洲的话就比较划算。这什么前途的，最好的一个区域。
❼ 中山哪个楼盘比较好便宜
具体还要看您想在哪个区置业，每个区都有自己的特色和相对价格便宜的楼盘，每个区都有不同的侧重点，因为深中通道而受利是当属翠亨新区和火炬开发区了，南区和西区都是市中心区域，经济发展的也很迅速，火炬开发区您可以了解一下
中山区位图
房屋家，为您提供真实全面的楼盘信息
❽ 在中山购买首套房新房可以做高评低首付吗
在中山购买首套新房一般应该是不可以做高评低首付的，现在购买房子是要网签的，首付符合条件才能网签；银行贷款也是在首付符合丰求的情况下才能贷款。
❾ 中山房子值得买吗
中山的房子值不值得购买，看个人的需要吧，还是有一定的升级空间的。
❿ 中山房价多少钱18万可以买到房子吗
18万可以买到单身公寓。
房价的影响因素很多，因素不同，房价不同，主要有
一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。
一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。
二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。
四、房地产内在因素和周边环境因素 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。