❶ 我在杭州买了套学区房后转卖掉，但我户口还挂靠在该房子里没有迁出，那么我的小孩将来可以上该学区学校吗
可以的，但是前提是你这套房子对应的学校名额还没有用，如果等你孩子上学的时候这套房子的学校名额用了就不行
❷ 杭州户口，名下两套，卖掉一套置换买新房划算吗
杭州目前新房抄市场袭限价，二手房比新房房价更高，存在房价倒挂的现象，理想状态下，置换买房能赚到差价。
但置换需要一定周期，经过查档、网签、办理按揭、审批放贷、交房，房东才能拿到全部房款。而杭州新房库存量少，人口流入率高，新房供给无法满足人口的需求，大量楼盘存在挑首付的现象，部分楼盘全款都难买到。因此，置换买房风险较大，建议您谨慎考虑。
❸ 杭州两套房,其中一套新房,另一种卖掉需交税吗
买卖二手房都需要交税的。按照面积的大小不同罢了，不会因为你是旧房就免税。
❹ 我把杭州房子卖了之后还能再买房子吗
可以的。非杭户籍，三年内连续两年缴纳社保或个税是有在杭购买住宅资质的，但无论单身还是家庭都最多只能买一套。当然，如果您之前在杭购买过住宅，卖掉之后就相当于在杭州无房，是能够再次购买住宅的。
❺ 杭州的新房住宅现在可以直接购买吗
不可以的。在杭州购买住宅首先要有购房资质，满足杭州本地户口或者自买房之日起近三年内缴纳连续两年的社保的条件才能购买。其次要进行买房摇号。
❻ 杭州市新购的房子多少年可以岀售
你好，新购的房子好像是满两年就可以对外进行出售了，希望可以帮到您，感谢您的采纳
❼ 杭州新房转卖需缴多少税
房子交付了，产证办出了吗？没有产证是不允许交易的
如果产证办出转卖的话就属于二手房交易
杭州二手房交易的税费：
买方：
契税：1%（小于等于90方），1.5%（大于90小于140）3%（大于140）
印花税：住宅免征，非住宅0.05%
交易手续费：住宅3元每方，非住宅6元每方
评估费：100万（0.42%）100-500（0.3%）
产权登记费：住宅85，非住宅555
地产转让手续费：50
工本费：80
卖方：
营业税：5.6%（你的房子是新房，没满2年，所以没的优惠）
个税：1%
印花税：住宅免征，非住宅0.05%
交易手续费：住宅3元每方，非住宅6元每方
如果通过中介的话还有中介费，中介费是双方的
中介费的标准：50万=单方6250 100万=单方10625 200万=15625 200万以上的部分0.003125个点。
以上费用仅供参考，以农税中心发票为准
另外，杭州一般交易所产生的费用都是由下家出的。
至于政策，那都是针对买家的，没有听说有关于卖家的政策（物业税还没出台，如果出台的话，杭州是首个试点之一）
❽ 在杭州全款买了一套房，卖掉后，再买，算首套吗可以三成首付吗
理论上是可以的，杭州最新购房政策是认房又认贷，首先房子是全款购买的，无任何贷款记录，卖掉之后，名下无房产记录，再次购房，可算首套，可三成首付，但目前杭州市场上的新房项目，三成首付很难买到合适的房源。