1. 房子精装修包括什么 精装房值得购买吗
目前，各地楼上房源众多,依照装饰程度的不同,可以简单的分为2种,即毛坯房和精装修房。毛坯房指的是未经装修的房子，这类房子大多屋内只有门框没有门，墙面和地面也仅做基本处理。而精装房指的是房子在交付前，所有作用空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房卫生间的装备也安装终了。那么，房子精装修包括什么呢?精装房优缺点是什么呢?以下，文章中将就这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到有需要的朋友们。
房子精装修包括什么
为了满足购房者多元化的需求，近年来各地地产商纷纭推出了精装房，这类房子和普通商品房有一定的区分，它们是已经过精心装修的房。平常情况来讲，，房子精装修主要包括以下，，这些项目：
1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水
2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础
3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等
4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板
5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。
精装房值得购买吗—优点
有些人在置业时偏爱精装房，这是由于精装房相对其他房源来讲，有着许多的优点，具体体如今，这几个方面：1、精装房装饰设计相对照较科学合理;2、节省从收房到入住的时间和精力;3、更长的透风换气时间可以下降装修污染;
4、入住后的装修保修、维修、保护相对增加保障;5、精装修效果在看房、选房时更加直观;6、精装修房，无需再投入资金进行装修，等因而业主向银行申请了装修部份的优惠利率贷款，这么业主购房入住的首期费用还减轻了。
精装房值得购买吗—缺点
精装房优点真很多,那这类房子是否是很完善呢?事实上，不然,精装房也不可避免的存在一些缺点：1、大面积、多户型共用装修设计、缺少个性;
2、装修材料级别、环保品质不利于业主监管;
3、部份精装项目装修施工相对粗糙;4、装修价格(单位装修价格)保价虚高;5、如产生装修质量问题，大面积返工反而更加非常辛苦。
精装房值得购买吗—根据自己实际的需求来衡量
至于精装房值得购买吗这个问题,事实上，并没有标准答案,主要看房子本身的品质了。由于购房者没法了解和把控精装房的施工进程和装修质量，因此建议大家最好挑选知名地产商推出的精装房，大品牌质量值得信赖。值得注意的是，为了确保家人健康，大家在入住精装房前最好先透风两到3个月时间。
以上，就是关于，房子精装修包括什么和什么是精装房值得购买吗的相关分享，给大家做个参考!如果大家还有更多的相关问题，欢迎继续关注本网站，后期将为大家带来更多的精彩内容。
2. 买房子买精装修的房子好不好
一、买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房回子可能会掩饰房子本身答的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的，缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决.
二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱：
1，虚报精装价格；
2，材料质量差 以次充好；
甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。
3，风格单一 设计不考虑住户感受。
三、精装房是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
3. 为什么买房不要买精装五大理由
买房时买精装还是毛坯？这问题就跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房一样，每年都要争一争，却始终没有答案。本文就跟大家聊一聊，买房为什么不建议买精装。
所谓精装、毛坯，是指房屋交房时的状态。
精装房的硬装修已经完成，挑好家具就可以直接入住。至于是不是真的 “精”，那就见仁见智了。毛坯房没有任何装修，屋内墙面地面仅做基础处理，大部分屋内只有门框没有门。
为什么买房不要买精装？理由有五：
一、陷阱多
精装房是买房陷阱重灾区。以次充好的“毒衣柜”，甲醛超标现象，偷工减料变身“惊装房”……此类事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨。因为经过装修，很多问题被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别。
所以，不如直接买毛坯房，看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖，而且装修标准和家具自己挑选，质量可以自己把关。
二、质量问题多
调查显示，工程质量问题与材料使用问题分别占精装房投诉问题的48.5%和34.3%。这主要是因为精装房还处在起步阶段，国家强制的质量检验标准多是针对毛坯房，并没有针对精装房材质、施工及验收的专门标准，容易出现质量问题。
另外，施工你看不到，建材你也摸不着。在大规模施工装修过程中，如果摊上不诚信的开发商，很多埋在地下、盖在墙里的隐患都可能被掩盖一新，等到入住后再发现就晚了。
三、价格高
因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。
四、选装套路多
精装修样板房不是交付标准，不仅是软装不是，连硬装都不是。对开发商来说，后期选装加钱服务是宰你的第二刀，购房者一不小心就可能中招。买房时睁大眼睛看清楚，样板房中哪些东西包括在总价里，哪些要另付钱。
五、风格单一
精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大。选择毛坯就可以随心所欲选择风格，更适合追求个性化的年轻人。
如何应对精装房的种种陷阱？
建议：
1、找有资质和口碑的开发商，为了维护品牌，它们会谨慎选择装修合作商和施工单位，对购房者的需求、装修品牌把关更严格；
2、请专业人士研读交楼标准。交楼标准在合同中的装修部分有明确规定，最好写清楚装修材料的品牌和型号，尽可能详细，以免开发商偷梁换柱；
3、千万不要先签收后完工，不管开发商怎么说。验收时仔细检查每一处，全部符合合同标准才能签收，记得跟开发商索要装修说明书和室内环境检测报告。如发现任何瑕疵，在合同期限内提出并保留相关证据。
（以上回答发布于2016-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 买房精装修什么意思
精装房是通过开发商精致装修的房屋，与普装、简装有很大的差别。购房者可以直接拎包入住，避免了装修带来的麻烦。
通常情况下，我们也把精装房称谓成品房，它要求室内的装修比较精致，重视室内的每一个装修细节，大到房屋整体空间结构、装修格调的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很有讲究。
所以，精装房比较适合对居家生活有高要求，会享受生活的人。但购房者在购买精装房时，一定要和开发商约定好收房的标准，避免自己吃哑巴亏。
5. 买房为什么要买精装修
在很多人看来，买房选择精装修并不是一个好选择，其中最大的担忧就是回开发商做的精装修对购房者来答说并不透明，明处的偷工减料还可以细细观察，但是水电暖一类的暗处仍然只能祈求开发商能讲点良心，不要做的太差劲.
精装修的好处：
精装修是一个开发商软硬实力结合的体现
能做精装修交付的开发商，在国内的规模地位往往都处于前列。以项目体量来统一做精装修，讲究的就不是品味一说，讲究的是上下游产业链的把控能力，选择什么样的设计方，选择什么样供应商，选择什么样的施工方，如何把控质量，单说这几项就已经能把一众大大小小的开发商排除在外，造房子谁都会，做精装修，属于软硬实力的结合，这不是单纯的经验所得，更重要的是一个企业是否有足够的财力、精力去应付其中大大小小的难点，能做出来，已经是难得。
选择精装修，其实也是选择了信任开发商的产品，同时也是信任在未来两年的时间里，自己选择的产品可以有较好的使用质量。一般精装修房产都有保修保养政策，也算为选择精装修吃了一颗定心丸。
当然任何东西有好就有坏，全看自己怎么选择。
6. 现在买房很多是精装修，但为什么很多人不喜欢买精装
装好了的搬进去就能住，我买的房就是别人装修好的，不过我再买房一定买毛坯了，别人装修的好多地方自己不满意，并且材料用的也不好，二手房感觉不是新房心里也别扭“装修”是最不保值的。开发商宣称5000每平米的精装修房，通过职业房产投资客的操作或许实际成本只需1500每平米。简单装修翻新改造更是便宜了，装修漂亮真不用太多钱。
只装好门，就算完了。以前交房，有几个门，至少电线，水管接通。买点家具就可以住了。现在，交房后，装修又是一个伟大的工程。实再是头疼。所以，买精装房，省了很多事，当然要买罗。墙壁有裂痕的或者有渗水的痕迹的，需要重新购买材料再次加工，地板若有翘起等情况的，建议把它掀开重新铺设，客厅的完美带给顾客的第一感觉就会很好，而这个二手房在他们心中的评分也会很高。
7. 买房要买精装房的几个理由
理由一：省钱
为什么这么说？其实买毛坯房一样得花钱装修，同样地段同级别的开发商，做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。买毛坯省下那点钱其实基本上也拿出来去做装修了。但是，精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。
从开发商的角度看，通过精装房屋规模采购减少流通渠道和科学管理将一定程度上降低装修成本，开发商将和消费者可以共享由此带来的溢价，当然精装修也能给开发商带来一定的利润。
理由二：省时间
精装房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。
理由三：省事儿
当然我们所说的精装房都是大品牌开发商的精装房。这个不用多解释，例如有些品牌房企的精装已经细化到很多人都想不到的生活细节都给做好了，这样的精装房为何不选择？自己外面还能找到性价比更好的装修公司来做么？
其实上面的理由都还是浅层次的，根据市场的长期发展，未来精装房会越来越普遍。接下来，购房指南就给你介绍几个更深层次的理由。
理由四：市场需求
所谓存在即合理，精装房的问世自然是市场需求的导向所致。在当下的生活工作节奏之下，有相当一部分购房人群没有时间、精力去做房子装修的事。特别是刚扎根到快节奏的一线大城市中的年轻人。
理由五：低碳环保
精装房显然已经是大势所趋，标准化、制度化是一个必经过程。长期看，于国于民于开发商都是一件好事。
（以上回答发布于2016-08-31，当前相关购房政策请以实际为准）
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8. 买房子：是买毛坯房好还是买带精装修的好
购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲内力亲为，但容是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。
9. 买房送精装修是什么意思
就是买的房子,是已经装修完了的,而且是精装修。
精装修的手法有：让自然的绿色植物、干花鲜花、充氧鱼缸活跃在你的家中；利用各种灯具的泛光、折射灯方法来营造浪漫的气氛。。
使用精致的窗帘、布幔靠垫、桌布、床上用品增加舒适的感觉；采用绘画浮雕、器件摆设甚至是抽象艺术来装饰你的家；还可以根据季节的变化来置换木、藤、皮革、金属、玻璃灯不同材料的家具，适时添置各种装饰用品，既新鲜又合时宜。
由此可见，一个家居的品味本非从豪华昂贵的物料和繁复的装修中才能体现出来，根据不同的需要和不同的风格进行的精装，可以使家庭装饰灵活多样，富有文化气息，充满无限生机。
(9)购房带精装扩展阅读：
装修标准通常如下:
顶面简单造型甚至平顶;
地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片;
卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至橱柜还是现场工人手工制作。
形成原因:这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。
造成后果:
1、装修材料有异味。就拿装修中常常用到的壁纸来说，如果基纸的涂层是采用的劣质油墨溶剂，就会有经久不散的刺鼻味道，进而影响居家体验。
2、有害气体含量超标。目前市场上的各种各样的刨花板、中密度纤维板、胶合板、新式家具、墙面或地面的装饰辅助品，很多都使用了富含甲醛的黏合剂，而劣质粘合剂会降低室内空气质量，严重影响住户的身体健康。
3、劣质材料影响装修质量。很多人都遇到过家里瓷砖脱落、开裂、空鼓的情况，抛开施工质量因素，瓷砖本身的质量问题也值得深究。瓷砖硬度低容易开裂，瓷砖不平整会变弯，瓷砖吸水率高就容易发黄。
4、防水材料效果不佳。有关防水材料的国家标准有很多，也最难甄选。劣质防水材料会造成居室的渗漏，直接影响房屋的使用寿命。