二手房不满2年房东需要缴纳营业税，一般在5％到6.55％左右，房东主要是这个，如果不是唯一一套也是要加税的，买家呢主要是契税，首套一个点，二套3个点，如果房子不满2年房东一般会把税费算到房价你面（比市场价高），看你自己怎么选择了。还有非普通住宅跟普通住宅是不一样的，各地都有不同的标准，具体的你可以去附近的二手中介问问，我推荐我爱我家。以前做二手，很怀念啊。
Ⅱ 在驻马店市买的二手房已满三年,有房贷可以卖不
房子有贷款怎么卖？
一、贷款转按揭
这算是最简单最直接的一种方法。那转按揭是什么意思呢？它是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是目前可以做办理转按揭的银行很少，所以使用这种方法进行房屋转让。
转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定，有的银行是可以进行办理的，但也有银行是不办理这方面的业务的，还有转按揭一般是通过中介公司办理。所以如果有这方面意向的时候，可以去相关部门进行咨询。
二、用买方的首付款缴清剩余贷款
这是当下二手房交易中最为常见的一种方式。这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况下，而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。
一般这个时候，买家所付的首付将会是卖家所未归还的贷款数目，这样的情况下，卖家才能顺利的撤销自己房产的抵押记录，从而成功的转让自己的房屋。
三、利用银行贷款来缴清剩余贷款
如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭。这种方法是在买方想在卖出房产前还清贷款，但是卖方却不承担支付大额首付的情况下，有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。这样买家就可以通过向银行抵押而得到一笔钱，从而还清按揭的房产，以促成交易的成功。
Ⅲ 驻马店二手房没有房产证的可以过户么
搜一下：驻马店二手房没有房产证的可以过户么
Ⅳ 驻马店二手房移动花园的有吗
驻马店二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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Ⅳ 驻马店买二手房该去哪
去找当地的中介公司，或者在网上找驻马店当地的房源，想在哪个地理位置买房了就去那里转转看看，小区里物业也有二手房信息，你可以去看一下。希望能帮到你！
Ⅵ 驻马店买卖二手房赚钱吗
当然转
Ⅶ 关于在驻马店购买二手房费用的问题
契税肯定是按着第二套房交税，您可以咨询您当地的房屋管理局
Ⅷ 如果我买二手房80万房款在驻马店市要交的费用是多少
一般的情况二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的回需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满答5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
Ⅸ 驻马店市公务员通达小区有二手房出售吗
可以登录赶集网二手房、
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