① 长治五证齐全的在售楼盘有哪些
1、沁芳盛世小区
2. 东方360楼盘
3. 兆盛•金禾苑
查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。
一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
(1)长治购房通扩展阅读：
一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：
是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格。
再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。
② 山西长治市中等收入水平的人，买房建议
长治市房地复产公司种类制挺多，不过出名的有东方360、美隆国际、南都新城、城市风景、和平壹号、香悦四季、幸福时光、君悦华府等。
东方360：各方面配置属于中等，不过由于紧邻火葬场，风水不太好。
美隆国际：由于紧邻南广场，前几年许多居民疯狂抢购，不过老板卷上钱跑了，现在半死不活，听说政府接管了，现在都不敢相信了。
南都新城：是新楼盘，整体地段不错，紧邻淮海、清华居民区，周边有长治十四中、惠丰小学、幼儿园孩子们上学近，定位的应该是中等消费群体，2016年底就可交房。
城市风景：交通方便，属于长治县地段，以后孩子上学不知道是不是能去长治市上学，有点偏，配套不方便，2017年10月交房。
和平壹号：商住两用，配套好，高层大户型，适合有钱人购买，社区大，能住1000多户。
香悦四季：准现房，两证，临近淮海转盘，楼与楼之间的间距有点小，影响采光。
幸福时光: 尚佳代理，属于学区房，临近长治四中，小区规模不大，适合经济能力差得人群购买。
君悦华府：由于对长治本地人不太了解，盲目的建造第一豪宅，统一精装修，不过有钱人不喜欢去谁家装修的都一样，目前销售不佳。
希望采纳，谢谢。
③ 长治买房哪个地段比较好
房价都挺贵 离市区超远的塔岭新城还2400呢
个人认为买房应该看周围环境 小区建设 学校 菜市场 交通
④ 长治市美隆房地产开发有限公司怎么样
简介：长抄治市美隆房地产袭开发有限公司于2012年10月23日在长治市工商行政管理局登记成立。法定代表人王家辉，公司经营范围包括房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）等。
法定代表人：石玉成
成立时间：2012-10-23
注册资本：10000万人民币
工商注册号：140400101044509
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：长治市英雄南路117号（金山国际广场1号楼6、7号商铺）
⑤ 长治康元小区的房子为什么不能过户
1、只要五证齐全来且小源区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。