无能为力。
2. 买二手房后发现卖方隐瞒房屋瑕疵能解除合同吗
涉嫌合同欺诈，但要看具体的瑕疵而定
合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。
司法解释为“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意、隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示”。
3. 二手房买卖怎样才能定为重大瑕疵
1、因债务抵押给他人或存在债务连带责任。
2、出售时未征得共有人同意。
3、室内有人非正常死亡。
4、拖欠巨额费用。
5、室内人员户籍未迁移。
4. 买二手房有瑕疵怎么办
二手房瑕疵怎么办？
房屋买卖中，卖方应对房屋质量负瑕疵担保责任。如果质量问题严重，无法正常居住，可以要求解除合同赔偿损失。如果是一般瑕疵，应责令卖方立即修复，自行修复的可要求卖方承担费用。卖方不按法律规定赔偿损失、修复房屋或承担费用的，应立即向人民法院提起诉讼。
如何制定相关条款？
该房屋毁损、灭失的风险自：房屋正式交付之日
，权利转移之日起转移给乙方。
通常理解的房屋正式交付，应该是房产交易全部结束，包括房款结清和产权变更。而在实际中，会出现卖房人在还没有收齐全部房款、产权还没有转移时（一般是为了等到满5年后再交易，为避交房价5.5%的营业税），就已经把房子给买房人使用了，这时出现房屋灭失的话，因为产权还未变更，又容易引起纠纷。shzyshange44
建议增加“先过户后交房”、“先交房后过户”的选项，保障买卖双方利益。
5. 购买二手房后，发现严重质量问题时怎么办
好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上内火，当房子出现质量问题时，容应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。