A. 杭州限购再升级！非本市户籍家庭限购范围内社保满4年方可限购1套住房
中国网地产讯 为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，今天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》），从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面进一步加强调控。
《通知》进一步加强住房限购。一是规定落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。二是规定非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。
《通知》进一步完善新建商品住房销售管理。一是规定本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售时，购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例大于或等于10:1的，无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序，高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序，以一定比例入围公证摇号。多个购房意向登记家庭均达到入围最低社保月数的，一并入围摇号。购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家庭成员中在本市限购范围内社保累计缴纳时间最长的一方计算。二是规定本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售时，购房意向登记家庭数小于或等于公开销售房源数的，开发企业应采取公证摇号方式确定选房顺序并按序售房，剩余房源可自行销售。
《通知》进一步规范市场秩序，明确本市市区范围内，新建商品住房公证摇号公开销售过程中，购房者提供虚假信息资料、隐瞒真实情况或恶意干扰公证摇号销售的，3年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。
《通知》自发布之日起施行，原有政策与本《通知》不一致的，以本《通知》为准。
B. 一个人是限购房子套数还是一个家庭限购房子套数，一个家庭可以有几套房子
一个人如果满18且未婚，一个人就是一个家庭
如果已婚，俩人加上未满18的孩子算一个家庭。至于限购政策，每个城市不一样的，请与房管局咨询。
C. 请问家庭名下房产限购是怎么限购的
1.以家庭为单位包含未成年子女家庭名下有两套住宅的无购房资格。家庭名下最多能有两套。家庭名下有一套住房，家庭成员有一人满足成都市户口满两年、成都市社保连续缴纳满两年稳定就业、成都市户口不满两年连续缴纳一年成都市社保满足其一即可。
D. 购房是以家庭拥有套数限购，还是以自然人身
以法定独立家庭计算。
如果你年满18岁未婚，并且与爷爷，父母，你共同居住，房本是爷爷的，则爷爷是一个家庭并且有房，父母是一个家庭并且无房，你自己是一个家庭并且无房。
如果在这个家庭中你也结婚了，爱人名下有一间房产，又有了小宝宝，则你和太太和孩子是一个家庭，是有房家庭。爷爷和父母的状态不变。
假如爷爷去世了，你父母继承了爷爷的房产（过户到你父亲名下，不过户不算），则你父母也变成了有房家庭。
E. 国内房产限购，是以个人还是以家庭模式限制
每个地方的限购都不同；
严格的地方都是以家庭模式
F. 房屋限购令中，“以家庭为单位”中的“家庭”界定可否这样理解 （非北京市）
买的期房，你可以把期房写到你父母名下。
家庭为单位的概念是，如果一家三口，其中孩子已经成年，孩子是有资格购买房屋的，这个孩子可以购买两套，和父母名下有房是不冲突的。
G. 京籍户籍家庭的限购政策是什么
北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；
已达到上述住房套数的家庭，暂停在本市购买住房；
在京家庭名下拥有一套经济适用房或两限房，暂停在本市购买住房
H. 房屋限购是什么意思限购房需要注意什么
北京地区目前限购政策如下：
京籍家庭的限购政策：北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
外埠家庭购房的限购政策：在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证/北京市居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效暂住证/北京市居住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
港、澳、台、华侨、外籍人士的限购政策：港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响；仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。根据该《通知》规定：自2015年6月1日起，境外个人在本市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务时需提供《向国外及港澳台人员和机构租、售房屋审批表》有效的身份证明及译本公证。境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。
公司购房的限购政策是：1大陆公司在京购房不受限制（港资或者无营业执照类的政府企业除外）；2、境外机构在京设立分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在本市购买办公所需的非住宅房屋；3、个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者（或家庭成员）房产证。
特殊：2015年8月14日晚间，北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。
平房不限购，可以直接网签，购入后计入拥有住房房屋套数。建委规划立项中体现为非住宅项目的商品房不计入住房套数，土地使用年限为40-50年；例如：写字楼、商业、办公、厂房、车位、配套公建、仓储等。
希望如上回复能够帮到您，望采纳，谢谢！
I. 成都限购令中家庭的解释
你们算3个家庭
子女成年（18岁）即算一个单独的家庭
开单身证明即可
你必须要能提供内社保证容明和纳税证明才能符合外地人购房条件
这都指的的是你有买房的资格
如果你还要贷款
那又需要过银行的审查
审查标准不一样
第三套不给贷款
这个第三套指的是你在银行的贷款记录
如果你不贷款就只需要有资格就行
限购主要是不给你合同备案，会影响你拿房产证
J. 一户家庭限购一套住房，这个一户怎么界定
在本市二环区域内暂时实行限购政策。
对已拥有一套住房的本市户籍内居民家庭(含购房人、配偶及未成容年子女，下同)、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在二环区域内向其售房。