1. 深圳福田区军产房有哪些
1、香蜜时代。香蜜时代地处福田侨香路与农林路得交汇处，沃尔玛斜对面。
2、安侨苑。
3、侨香公馆。
4、莲丰雅苑。
2. (急求)深圳军产权房子相关问题,麻烦各位了
我住的是就是军产房，在福田香蜜湖这边针对你的问题一一回答：
1、二手的军产房部分能办到军产证，这个要问土地所有权的不对，变更军产证很麻烦，我们这里要花二三十万的手续费，这个是我们小区二手交易的价格。
2、我们的是一次付清的，我朋友买的龙军花园，首付百分之五十，剩下的百分之五十办了三年的贷款。小产权房基本都不能办贷款，就算贷款年限很短的。
3、学位是按照地区划分的，学位是有的，但是好学校都是积分入学，军产房的积分比较低，需要家长别的资料提升，我记得红本是80分，军产房的积分是70还是60分。
4、军产房最为小产权房，但是又区别于小产权房，土地权不归地方管理，说句不好听的要是军队要是战备或者其它原因收回土地，处理比较麻烦，买军产房主要是为了居住，要是投资理财就不要考虑了。保障这个事情不好说，但是深圳军产房比较多所以要是变更属性也很难。过户这个方面是很难给你说的，我们这个房子是交钱给你变更的，但是我朋友在后海哪里买的就不在变更军产证的名字，很麻烦，所以这个你要那个房子所在部队的情况，这个卖家能不能给你搞定，一定要形成书面文件合同。
5、这个是绝对没有问题，因为我们户口就在现在军产房的户籍上面
3. 关于深圳的军产房
1.鸿新花园，国来华大厦
2.有军产证源，受法律保护的，但不能拿到银行去抵押贷款
3.不知道
4.物业管理还不错，挺好的，都听认真负责的，毕竟是军队开发的
5.目前不带学位
6.可以用来租售
7.基本没什么风险
8.一次性付款
9.这个不清楚，我家的2002年就买了。我当时是和开发商签的吧
10.可以代理。
现在 军队已经禁止开发军产房牟利了。
4. 深圳房产有几种具体含义 红本房、绿本房、蓝本房、按揭房、商铺、写字楼、福利房、小产权房、农民房
房屋产权的种类主要有以下6种。
1.商品房
基于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，商品房在20世纪80年代以后才在我国出现。它是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅，其价格由成本、税金、利润、代收费用等等组成，并受地段、层次、朝向、质量、材料差价等影响。商品房从法律角度来分析，能够按法律、法规及有关规定在市场上自由交易，不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房(存量房)等。
也正是由于商品房的这样一些特性，使得商品房除了满足居住的要求之外，还具有极大的投资价值。也因此而使得在离婚财产分割中，商品房的争执往往较大。
2.经济适用房
经济适用房是国家为解决中低收人家庭的住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。这一具有社会保障性质的住宅，兼具经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
由经济适用房的性质所决定，国家为稳定市场秩序，对于经济适用房的申请资格及上市交易均作了某些限制。这些限制的存在，也使得离婚财产分割中，对于经济适用房的分割造成了一些不便。
3.央产房
央产房的全称是“中央在京单位职工的已购公房”，指职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价(含标准价优惠办法)购买的，由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房，也视为已购公房。所谓“中央在京单位”，主要包括党中央各部门，全国人大机关，全国政协机关，最高人民法院，最高人民检察院，国务院各部委、各直属机构，各人民团体及其所属单位。
由央产房的性质所决定，这些房产只是在北京，并且多集中于东、西、北二、三环一线的大中型社区。央产房的上市交易在2003年才放开，当年的10月8日为央产房上市交易的第一天 。并且委托交易只能经过指定的几家经纪公司，并且只能在朝外大街的“央产房交易大厅”办理相关交易手续。作为已购公房的一种，央产房在离婚财产分割中，一般不会受到限制。
4.军产房
所谓军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋 。根据《解放军房地产管理条例》第4条规定，军队房地产统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。这类房产土地是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用。使用者必须每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承。
在军婚家庭中，对于非军人一方，在离婚财产分割时，军产房无法作为夫妻共有财产加以分割，更无法作价补偿。在离婚后，非军人一方往往只能搬离该居所。当然，军人一方同意其继续居住的除外。
5.公房
公房也称公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住房。在住房未出售之前，住房的产权(所有权、占有权、处分权、收益权)归国家及产权单位所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。按产权所有者(管理部门)的不同，公房又分为直管公房(统管公房)和自管公房(非统管公房)，前者指由政府房产管理部门直接管理的公房，后者指由机关事业单位、社会团体、国有企业单位自行管理的公房。
由于公房分为直管公房与自管公房两种，在离婚财产分割中，在涉及公房的使用权分割时亦会有所不同。虽然公房在根据政策购买以前，只有使用权没有所有权，但其具有一定的财产价值是得到确认的。为此，在财产分割时，若使用权归一方所有，另一方仍可得到一定的经济补偿。
6.小产权房
基于房屋产权的来源不同，我们国家现阶段存在以下三种小产权房：(1)针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权；这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的；
(2)按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权；按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房；
(3)按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权。
第1、2类情形的小产权房，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖。而第3类情形小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。
在离婚财产分割中，由于小产权房的权属并不明确，并且“所有权人”并不具备法律意义上的所有权，若双方当事人无法达成一致意见，法院一般不会做出判决，而须待产权明晰后另案起诉处理。
7.自建住房
自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我国，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。对于宅基地的使用权，是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。为此，宅基地使用权利分为两种：农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。而宅基地上的自建住房，可以根据相关规定办理房屋所有权证。房屋转让时，连同土地使用权一并转让。
由于在实践中，自建住房往往涉及违章占地或建房问题，应属于违法行为，当然在权属上得不到法律确认。这使得在离婚财产分割中，对于这一部分土地、房屋无法进行分割。
5. 军产二手房过户
1、这个房子还是军产房。其权属性质目前没有明确的规定。
2、土是国家划拨的，属于军事用地，房产证并不是通常意义所讲的房产证（房管局办的），这种房产证是部队的房管部门办的。
3、所以，部队承认这个房屋的所有权是某某的，但土地肯定是国家的。所谓的过户，就是在部队的房产管理部门办过户。
4、房屋因为产权复杂，国家一般不会收回这种房子，要收回的话，也会给一定补偿。
6. 关于深圳军产房几个问题，烦请知道的大侠们解惑下
我买的二手军产房是在福田区竹子林附近的，亲身经历给你的答案：
不是红本（是“黄本”专）， 购房后拿到的是属“广州军区房地产管理局”颁发的《房屋所有权证》，里面写得很清楚——“该证所列房屋土地权属军队”（简单说：房子是你的，土地是部队的）；
是， 正规银行、公积金都不会给予贷款，民间信贷的话，利息很高，所以，还是自己把钱凑齐最靠谱；
可以， 我买的房子就是二手房，自己到深圳军队房地产管理局（在侨香路）去签订合同，过户就可以了，一般房款是找银行做第三方托管，一般过户要3个月到半年！
可以落户！ 这个落户是指，你原来有深圳户口（如集体户口），然后把你的户口迁到你军产房的所在地址，我的户口就从罗湖迁到了竹子林（之后还把我爸妈的户口从老家签过来了）。但如果你是想通过买房就在深圳落户，这就不行了。
最后，关于买军产房的个人建议： 军产房可以买，不过要考虑风险，简单的说，就是如果是你第一次买房，那就不要买太大太贵的，而是通过军产房来减少你的资金压力，等生活稳定了，就尽快赚钱换大的商品房，军产可以卖掉或者留着收租（军产房的租金回报率一般都比较高）！
7. 深圳二手房红本是什么意思为什么深圳二手楼有些有红本,有些没有,大红本和小红本的区别在哪
专业的``给你解答下,`红本房=红色本本的商品房,也就是说可以买卖的内房产,可以在银行按揭贷容款的,也叫市场商品房,买卖是受国家法律保护的,
另外的房产有很多种,包括绿本房,福利房,农民房,军产房,集资房等等都是不能买卖的,同样也不能在银行按揭贷款的,
希望能够帮到你,有需要请再追问.
8. 深圳 春晖苑 军产房 能过户 能买卖吗
军产房压根就没产权，产权不可能交易，能交易的是房子的使用权，而原来持有这个房子的使用权人，得到这个房子有好几种可能，但最终的结果肯定是要部队收回的，有可能几年有可能几十年。
一般出售的都是违法的，可以出租。
9. 深圳购买军产房需要什么资料需要社保吗
军产房是没有房地产证的，其实就跟小产权房一样，什么都不需要，全款现金就行了，银行不放贷。