㈠ 是什么原因导致井冈山物业管理落后
不交物管费应该是个原因，据我所知，至少70%以上的住户不交或者要等物业催缴很多次专才勉强交。一个小区属也就一二百户人吧。只有三四十户人交，每户几十块钱，总共也就收了几千块钱，够干什么？购房的时候应该开发商拿出一部分钱来作为物业的启动资金。井冈山是小地方，估计也没人能先自掏腰包拿几十万来做启动资金。都是等着收了物业费再请人，物业费收完，还不够自己人花工资，哪还能请人来做事了，目前这种情况只能是几个小区联合起来，成立一个物业公司，对小区进行统一管理，这样可以节约点开支。 查看更多答案>>
㈡ 井冈山如何住当地居民家
几乎不可能住当地居民家了。一来井冈山风景区内都是旅游从业者，甚少原住民，二来能在风景区购房者都非穷人，不在乎接待游客的几个钱。其三井冈山宾馆业发达，价格不会算太高。