⑴ 58同城上看到的二手房是真的吗 可靠吗
58同城上面发布的二手房信息都来自业主本人或中介机构，业主本人发布的通常是真实的，而一些中介机构为吸引客户，不排除有故意降低房价，发布虚假信息等非正当手段获取购房者需求信息，从而另推房源促成成交。
不仅仅是58同城，所有的分类网站，房产专业网站都有这样的现象，购房者选购前一定要慎行，不要一味的追求低价，现在的信息传播这么快，明显低于市场价的房产多多少少会有问题。
⑵ 喀什市委家属院二手房拍卖是否可以过户
拍卖房子过户费用有哪些？
一．买方应缴纳税费：1．契税：房款的1.5％（房产面积在144平米以上的需要缴纳3％，房产面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。2．交易费：3元／平方米。3．测绘费：按各区具体规定。4．权属登记费和取证费：按各区具体规定，一般情况就在200元内。
二．卖方应缴纳税费：1．交易费：3元／平方米。2．营业税：差价＊5.5％（房产证未满5年的）。3．个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是单一住房的可以免除）。
拍卖房子过户流程是什么？
一．接受拍卖委托。在这一阶段，委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行，双方签订委托房产拍卖协议，对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证．身份证等相关房产证明文件。
二．拍卖房产标的的调查确认。拍卖行对房产委托人提供的房地产产权证明．有关文件．房产证明材料等进一步核实，必要时到相关部门调查取证，同时还必须对房产进行现场勘查。
三．接受委托．签订委托．拍卖合同书。经调查确认后，拍卖行认为符合拍卖委托条件的，与委托人签订委托拍卖合同。委托拍卖必须符合《拍卖法》的要求。委托拍卖合同中要对拍卖房地产的情况．拍卖费用．拍卖方式和期限．违约责任等加以明确。
四．房地产拍卖底价的确定。拍卖行对房地产市场进行调查与分析，必要时请专业的房地产估价人员对拍卖房地产进行价格评估，与委托方共同商谈，后确定拍卖底价和起拍价。
五．发布拍卖公告，组织接待竞买人。拍卖行一般要在拍卖日前半个月至一个月前登报或通过电视媒体以公告形式发布拍卖房地产的信息，拍卖行要对公告的内容真实性负责。同时，组织接待竞买人，向竞买人提供资料，审查竞买人资格，收取保证金，完成竞买人登记。
⑶ 我花了24万买了个二手房过户还有别的费用一共需要多少钱还没到5年
一些比较小的费用大概全算下来800
大的费用，合同写明谁交，原则上营业税和个人所得税卖房，契税买房，但是现在很多卖家都要求买方支付。你们合同里面写明就好。
营业税：13200
个人所得税：2400；
契税：2400
希望能都帮到你。
⑷ 我想去新疆喀什做二手房，不知道好不好做，
喀什二手房一般般，政府在郊区建了好多好多新商品房都没人住，太荒凉了，什么上海城啊什么的，二手房需求也不太大，这里太小了人也不多。
⑸ 在新疆喀什看上一套二手房16万，但是房屋未满五年，90平米，麻烦大家帮忙算算过户需要多少钱
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
16*(1.5+5.6+1)+80+540+其他，大约18000.
⑹ 二手房真实的房源要上哪去看
58，安居客，贝壳网，链家网，房源大部分都是真实的，网站会定期检查虚假房源，对经纪人有一定的惩罚，你要是找房子可以从这几个网站找。
⑺ 买房上q房网安全吗我想买二手房去Q房网可靠吗不会受骗吗
q房网以前就是做二手房中介公司，现在从线下搬到了线上而已。
一般而言，一定要看好和同后再签字，二手房出问题，一般不是公司的事情，而是个别业务员的问题
⑻ 在喀什买二手房房产证没有下来能迁户吗
根据物权法，唯一能证明这栋房子是你的，只有房产证了。你如不过户，产权是卖家的，卖家可以再卖掉这栋房，也可把这栋房去抵押借款，发生纠纷你的麻烦就大啦，法律上最多认定你是租用，你会因小失大！
请三思！
⑼ 新疆喀什房产证不到五年二手房过户费
营业税在2016年5月起取消，让你缴纳
营业税的不是骗子就是白痴。
需要先缴纳评估费用千分之6，依据评估值，缴纳
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%
⑽ 汇城小区 3室2厅1卫 出售 - 喀什二手房 - 喀什58同城
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