⑴ 白纸坊外迁安置房小区可以交易吗[YIJU·谊居]；
拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。
拆迁房主要分为两大类：
一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人所有,但是在获得产权证后5年内不能上市交易。
另外一类是因房产开发等因素而拆迁的房子,这类房屋与普通商品房无异,属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易。拆迁房因其安置对象是特定的拆迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。
购买拆迁安置房需注意以下几点：
1、明确房屋的土地类型及性质
要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员，再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴
特别是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象有明确限制。
3、房屋的权利人
确定房屋是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，且均应在协议上签字或有授权委托书。
4、相关费用的缴纳
这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴。
(1)白纸坊二手房扩展阅读：
购买拆迁安置房的风险
没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些风险：
1、分配风险
家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。
2、产权风险
无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。
3、购买风险
因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。
4、房屋查封风险
在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。
⑵ 北京市宣武区白纸坊这一片儿的简易楼今年会拆迁吗
应该会
⑶ 白纸坊东街18号院怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京白纸坊东街18号院
城市：北京
楼盘位置：西城-陶然亭-白纸坊东街18号
规划信息：其占地面积为0，容积率3，绿化率32，共0栋楼，停车位150
周边配套：地铁： 4号线陶然亭－步行782m
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑷ 白纸坊南里怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京白纸坊南里
城市：北京
楼盘位置：白纸坊南里1号
产权年限：70
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：公交：19路、40路、741路
规划信息：其占地面积为0，容积率0，绿化率30，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：宣武区南菜园幼儿园、南菜园幼儿园、枣林西幼儿园 中小学：南菜园小学、北京广播电视大学宣武分校、北京市宣武区第三职业学校(南校区) 大学：北京广播电视大学宣武分校、宣武区社区学院白纸坊分院 商场：国通电器城(白纸坊店)、创安鑫利商贸中心 医院：北京印钞厂医院、右安口腔门诊部 邮局：开阳里邮政所 银行：工商银行白纸坊储蓄所、建设银行南菜园储蓄所 其他：圣都大厦、国泰大厦 、大鸭子烤鸭店、鸿运天外天餐饮 、青少年俱乐部、鑫融剧院 、华园旅馆、德顺旅馆
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⑸ 白纸坊东街25号院怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京白纸坊东街25号院
城市：北京
楼盘位置：西城-陶然亭-白纸坊东街25号
规划信息：其占地面积为0，容积率2，绿化率30，共0栋楼，停车位100
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑹ 白纸坊棚改租金怎么补偿
你这个4年前的问题，属于历史遗留问题，根据历史遗留问题快速处理意见来看，应该去房产局咨询，如果房产局给不了你答案，就去当地的街道事处咨询！这个设计部门过多，所以需要多部门协调才能处理好！
⑺ 白纸坊街25号院怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京白纸坊街25号院
城市：北京
楼盘位置：西城-白纸坊-白纸坊街25号
开发商：北京宣兴房地产股份有限公司
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率25%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑻ 鹏润家园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京鹏润家园
别名：鹏润静园苑、鹏润家园雅苑、鹏润家园豪苑、鹏润家园文苑
城市：北京
楼盘位置：菜户营东街甲88号
开发商：北京鹏润房地产开发有限责任公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,板塔结合,
公交线路：菜户营桥东: 697路、351路、456路、937路、410路、423路、夜4路、83路、676路、5路、夜20路、717路、特3路、458路
菜户营桥西: 958路、特17路、74路、夜15路、395路、944路、997路、63路、83路、988路、830路、458路、821路
菜户营桥北: 49路、运通102路、340路、83路、夜22路、5路、夜20路、381路、122路
菜户营桥南: 49路
柳村: 414路、74路
大观园: 59路、运通102路、夜4路、夜12路、夜20路、717路、特3路、458路、122路
菜户营桥: 59路、340路、5路
白纸坊桥南: 运通102路、特12路、844路、夜22路、夜20路
大观园西门: 56路、423路、夜12路
大观园公交场站: 56路、474路
鸭子桥路: 专30路
白纸坊桥西: 专30路
大观园右安门西街: 474路
大观园西: 676路
莱户营桥南: 844路
其他交通方式：沿复兴门桥行驶，在复兴门桥稍向右转进入复兴门桥，继续沿复兴门桥行驶50米，直行进入二环， 沿二环行驶3.5公里，过白纸坊桥直行，继续沿二环行驶170米，从南菜园街/玉林西路出口离开稍向左转行驶210米，右转行驶140米，过左侧的豪苑大厦A座，左转行驶40米，到达终点。
规划信息：其占地面积为53000平方米，容积率，绿化率40%，共4栋楼，停车位660个车位
周边配套：幼儿园：三路居村幼儿园、布朗幼儿园
中小学：青年湖小学、三路居小学、芳草地双语小学0
大学：中国戏曲学院、首都医科大学
商场：哈特商场、超市发白纸坊店、世纪家家福超市NO.568、美廉美超市、家乐福超市、顺发农贸市场、天客隆超市0
医院：三路居医院、右安门医院、广安门医院、广外医院0
邮局：鸭子桥邮局0
银行：中国工商银行、北京农村商业银行、中国银行、中国建设银行
其他：恒生写字楼、大金都写字楼、中华鱼屯(餐厅)、路源酒店、麒麟肥牛火锅城、大观园西门、财富西环写字楼、鹏润大厦写字楼
内部配套：社区拥有11000平方米的星级豪华会所，拥有大兴室内游泳池，健身房、棋牌室、儿童昂、乒乓球、网球场、篮球场等。公建配套,超市幼儿园。
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