『壹』 关于天津津南区辛庄镇情况,知道的达人请进
不会的,
街道扩建已经结束了,
城市规划也不太可能,
临街的话,土地整合也不可能
『贰』 天津津南区和西青区的区别
天津市西青区有中北镇，张家窝，大寺等区域，其中张家窝周边发展规划较好，依托于天津地铁3号线天津南站，高铁天津南站和快速路，交通方便，周围配套可满足基本生活所需。
天津市津南区辛庄板块，咸水沽板块，海河教育园板块，八里台版块。其中辛庄板块发展较好，地铁一号线东延线年底试运行，天津四个永旺其中最大“永旺梦乐城”九月底开业。
以上两个区域房价均价20000元/㎡，周边二手房均价22000元/㎡。发展潜力较大，适合投资和刚需自住人群。主要是通勤较方便，差距在于津南有成熟的商业配套，西青张家窝还需要规划。
『叁』 环城四区可投资的房子
首创悦山郡地处津南区辛庄镇，紧邻津沽公路，驾车出行十分便利，其中大型商业永旺梦乐城位于项目西南侧，将于今年秋季营业，距离约2公里。项目主打低密洋房产品以及少量高层，绿化率高达40%，容积率仅为1.8，整个社区规划27栋住宅，8栋高层，19栋洋房。
首创悦山郡高层20-30层到顶，2梯4户，户型83平2室，97平3室，毛坯在售，均价19000-20000元/平米；电梯洋房8层到顶，1梯2户，户型112平米3室 133平3室，均价23000-24000元/平米。
首创悦山郡交房时间预计在2019年6月份。
交通：
项目紧邻津沽公路、天津大道，驾车出行便利。公共交通方面，项目周边有多个公交站点，如中辛庄站、首创光合城站等，途径808路、220路、705路东线、215路、165路等多条公交线；另外，地铁1号线延长线以及地铁6号线也在项目附近设立新站点，未来建成后，业主出行会更为便利。
配套：
距离项目2公里处即是今年秋季即将营业的辛庄永旺梦乐城，该商场集餐饮、娱乐、购物于一体，辐射辛庄版块甚至整个津南区。另外，已经营业的新濠广场也在项目旁，其中包括世纪华联超市、星光灿烂KTV、呷哺呷哺、董家湾等连锁店面。
医疗：
项目周边医疗设施相对齐全，直线距离2公里即使海河医院，这也是距离项目最近的一家三级甲等综合医院，设有呼吸科、胸外科、普外科、骨科、中医科、皮肤科、儿科门诊等多个临床科室，基本满足周边居民就医需求。除此之外，双港卫生院、华海医院、咸水沽医院也在津南区域内，医疗配套相对完善。
教育：
教育方面，可依傍海教园区天大、南大雄厚的教育师资，也有辛庄中学、辛庄中心小学、高庄子小学、北洋小学、双港实验小学等在周边，可以满足业主子女基本就学所需。
首创地产在天津开发项目多达十余个，其中津南区域内的首创光和城、首创福缇山、玲珑墅等都是代表之作，开发商在津口碑不错，居住品质可以得到保障。
随着天津一二手房价升高，更多刚需、刚改购房者被挤出市区置业环城，处在海河下游南岸，素有天津“金三角”之称的津南区是个不错选择，整个区域内，辛庄、双港两个版块距离市区最近，而该区域房价基本在2万元/㎡上下，在市中心上班的白领一族不妨多多考虑。
『肆』 津南辛庄首创悦山郡情况
首创悦山郡地处津南区辛庄镇，紧邻津沽公路，驾车出行十分便利，其中大型商业永旺梦乐城位于项目西南侧，将于今年秋季营业，距离约2公里。项目主打低密洋房产品以及少量高层，绿化率高达40%，容积率仅为1.8，整个社区规划27栋住宅，8栋高层，19栋洋房。
首创悦山郡高层20-30层到顶，2梯4户，户型83平2室，97平3室，毛坯在售，均价19000-20000元/平米；电梯洋房8层到顶，1梯2户，户型112平米3室 133平3室，均价23000-24000元/平米。
首创悦山郡交房时间预计在2019年6月份。
交通：
项目紧邻津沽公路、天津大道，驾车出行便利。公共交通方面，项目周边有多个公交站点，如中辛庄站、首创光合城站等，途径808路、220路、705路东线、215路、165路等多条公交线；另外，地铁1号线延长线以及地铁6号线也在项目附近设立新站点，未来建成后，业主出行会更为便利。
配套：
距离项目2公里处即是今年秋季即将营业的辛庄永旺梦乐城，该商场集餐饮、娱乐、购物于一体，辐射辛庄版块甚至整个津南区。另外，已经营业的新濠广场也在项目旁，其中包括世纪华联超市、星光灿烂KTV、呷哺呷哺、董家湾等连锁店面。
医疗：
项目周边医疗设施相对齐全，直线距离2公里即使海河医院，这也是距离项目最近的一家三级甲等综合医院，设有呼吸科、胸外科、普外科、骨科、中医科、皮肤科、儿科门诊等多个临床科室，基本满足周边居民就医需求。除此之外，双港卫生院、华海医院、咸水沽医院也在津南区域内，医疗配套相对完善。
教育：
教育方面，可依傍海教园区天大、南大雄厚的教育师资，也有辛庄中学、辛庄中心小学、高庄子小学、北洋小学、双港实验小学等在周边，可以满足业主子女基本就学所需。
首创地产在天津开发项目多达十余个，其中津南区域内的首创光和城、首创福缇山、玲珑墅等都是代表之作，开发商在津口碑不错，居住品质可以得到保障。
随着天津一二手房价升高，更多刚需、刚改购房者被挤出市区置业环城，处在海河下游南岸，素有天津“金三角”之称的津南区是个不错选择，整个区域内，辛庄、双港两个版块距离市区最近，而该区域房价基本在2万元/㎡上下，在市中心上班的白领一族不妨多多考虑。
『伍』 昌平区域有什么好房子
我主要来和您说三个楼盘。自
第一个是首开国风美唐，这个楼盘一向是整个回龙观地区乃至整个昌平区的标杆性项目，周围有8号线和13号线，这个楼盘一街之隔就是海淀，而海淀的房价在8-10万，它的房价则是6.1-6.3万，自身的二手房价格都高于新房价格（因为新房的价格受建委调控）。我个人认为这个楼盘是整个昌平区性价比最高的楼盘。
第二是是领秀慧谷，这个楼盘位于朱辛庄地铁站附近，目前在排卡期，预计均价在5.8万。优点是有75平和90平的小户型，但周围的配套一般。二手房的价格在5万左右，如果能够全款付款，买这个楼盘的二手房比新房更加合适。
第三个是泰禾昌平拾景园，这个楼盘位于南邵地铁站附近，是今晚7点开盘，最小户型有87平，总价在480万起，而其120的总价在610万起。是*期房，而泰禾本身做的是高端住宅，这个楼盘是昌平地区品质最高的楼盘，地铁到朱辛庄是16分钟，如果能接受这个距离，我认为这个楼盘的性价比还略高于国风美唐。
『陆』 津南和西青区域的发展情况
西青：西青是环城四区里发展比较早的。最早发展的是大寺，中北镇，大学城。首先大学城离南开很近，距离华苑也比较近，当地产业配套完善，人文环境好，但目前新房项目少，在售新房均价2.5万-3万以上.二手房也是如此。中北镇是西青老城区，离南开近，周边有永旺这种商业配套。二手房两万五到三万，几乎没有新房在售。大寺是还迁房聚集地，周边的居住品质会受到一定影响。整体居住圈层有些杂乱，居住环境比较一般，目前没有新房项目。目前发展比较好的离市区近的是张家窝，有地铁三号线。但本区域内缺乏大型商业、医疗、教育配套，周边拿地价高，未来发展可以预见
津南：津南环城四区里发展比较晚的区域，发展较早的是咸水沽老城区，同样是面临一个老城区规划差，居住环境一般，人口密度大的问题其次有自然发展的双港板块，承接来自河西和平的外溢人群，配套齐全，但目前基本没有新房在售，二手房房价两万三以上。现在津南大力发展的是辛庄板块和海教园板块。辛庄板块聚集新壕广场，兆恒广场，永旺梦乐城三个大型商场，地铁一号线延长线从该板块经过。而且新的开发区域有了良好的规划，整体环境比较好。海河教育园有天大，南开两所名校以及十几个高职院校，后期有产业园规划，规划也比较好。整体居住人群圈层比较不错，而且独立于津南区户口以及学区优势也是一大优势。
『柒』 上海哪个地段的二手房性价比比较高啊
性价比最高么就是外环以外，越靠近上海边界的越便宜，但还算是上海的地方，缺点是那种地方房价是跌是涨没人拿得准，交通和配套设施差点
最保值的就是内环以内，虽然价格贵，但是最抗跌，除非上海禁止外来人口进入购房，否则就是全国人民抢少数几个一线城市，稳涨不跌。
『捌』 请问苏州市政府附近的房价
那边的二手房价在6500-7500左右！都是15年左右的房龄
新开盘的楼盘暂时没有，也没听说最近有开发商在这买地
去年有个新楼盘叫什么不记得了，高层，开盘价是8800/平
因为户型面积太大放弃了
『玖』 男子租房遇骗局 网上悬赏5000元抓骗子
（以上回答发布于2016-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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『拾』 天津津南辛庄楼盘推荐
天津津南辛庄板块在售的新房项目较少，但是发展潜力却很大，原因在于：①地铁1号线东延线年底运行，明年正式运行，交通方便！②商场配套有永旺梦乐城（天津四个永旺最大），兆恒广场，新濠广场，满足生活所需。③大开发商拿地，首创和金地，紧邻地铁，徒步10分钟到永旺。④津南距离三甲医院最近的就是辛庄板块，距离海河医院2.2公里。⑤学校有辛庄小学，辛庄中学，学校就在项目周边。⑥周边“华远”二手房均价2万3左右，新房未来有升值空间！