1. 购房合同和收款收据到手，还需要什么啊~~
可以证明该套房子是你的
现在合同都是采用网签，购房合同可以打印出来的前提就是要网上备案，用你合同备案号就可以查到你房子的信息，发票是证明你已经交款的凭证，发票要收好，以后办理产权证的时候都要用的
(收据也可以证明你的交款，只是办产权的时候要发票，会给你换发票的）
2. 购房收取定金的收条怎么写
平时我们在生活中也会需要见到或写一些收条，那么定金收条该如何写呢?一般没有固定的格式 就写成收据就可以了。一个完整的收据，通常应由标题、正文、落款三部分组成。参考模板如下：首先写明标题“收条”，标题写在正文上方中间位置，字要大一，写法有两种：(1)只写“收据”二字;(2)写“今收到”三个字。其次写明具体内容，正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收据是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。点清收到的财物的种类、数量，绝对做到准确无误，不出差错。格式如下：交款人：某某某收款人：某某某收款性质：定金。收款原因：某某与某某于某年某月某日签订的《某某合同》。收款时间：某年某月某日最后要有落款和日期，落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样，盖章或按指印。日期写在署名的下面，独占一行，写年月日。
3. 购房交定金,只有一张收据,有什么风险
第一,你要先知道开发商是否有预售的资质(就是买期房是不是等到相关部门的批准)《商品房销售管理办法》第二十二条“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订性质费用”的规定。
那么,你可以到售楼部看看开发商有没有取得下面的五政
A、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
B、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
C、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
D、《建设工程开工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
E、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
(如果是现房，开发商只需出具竣工备案表）
---------------------------------
第二,
A若没有上述的五证,你所说的一切都是违法的,你可以到房管局举报,才能维护自己的利益;
B若是有了,那么开发商就是有预售的资质,你手上的那发票是说明在开盘时, 你就有优先购买你所订的房子,你也可在房子升值后,签定<购房合同>前转手,你就挣得中间的利润;(很多人就这样炒房的)
C开盘后,开发商把你所订的房子买给他人,开发商就要双倍订金返还给你咯。
还有就你所提到的"定"金要在签<购房合同>时才是这个定,现在是"订"
那么你说的熟人,他应该是销售人员,他就是在为自己(或帮朋友)创业绩,买一手房都是这么操作的.
4. 只有购房合同和缴款收据能办房产证吗
不能。
办房产证需要资料如下：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他内证件到房地产交易所容办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
5. 购房定金收条怎么写特急！！！！！！
要写明房屋坐落，位置，房号，房屋面积、单价、总价 ，约定支付剩余款项的时间 和双方约定定金为多少钱。
首先要声明买受主体，也就是购房者的名字；接着是交易房产的地址信息，需要从市区精确到具体小区；然后是定金额度，需要同时将大写、小写金额都写入；最后就是收款人信息和交付日期了，也就是出售主体的签名和身份证号码，缺一不可。
名头写收条，内容直接写收到定金多少，落款写明收款人，注明收款日期即可。定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
购房的注意事项：
1、注意自己是否具备购房资格
买房前一定要注意核实自己是否具备相关的资格才行，包括买房资格和贷款资格，因为有不少地区购房是有很多限制的，包括限购、限贷等，因此在社保、住房方面都有一定的要求。
2、注意周围环境
房屋所在环境是很重要的，对于即将要购买的房子一定要了解其周围环境，包括房子地段、交通、商业、医疗、教育等等方面的配套，这些因素都关系到房子是否会升值，以及居住便利性问题。
6. 购房交款收据丢失登报多少钱
购房交款的收据已经丢失了，要想登报到底要多少钱？那你应该到相关的这方面的部门去咨询，然后他能告诉你到底登报需要多少钱就知道的
7. 如何写购房款收据
你是卖方吗？收据这么写
收条
今收到某某某交来购买某某市某某区某某地址（房产证地址）的购房款***元整
收款人：某某某
日期：某年某月某日
愿意的话，还可以加上一个见证人
是这意思吗？
8. 购房付款凭证是怎样的一个东西
购房付款凭证即发票。
发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。
如果购买的是商品房，那购房付款凭证就是开发商开具的首付款收据。如果买的是二手房，那购房付款凭证就是卖方打给你的首付款收条。
(8)购房交款收据扩展阅读：
专用发票的保管方法：
要建章立制；设置台账；定期保存，已开具的发票存根联和发票登记簿及账册应当保存5年，保存期满报经国税机关查验后销毁。增值税专用发票要专人保管；放在保险柜内；设置领、用、存登记簿；取得的发票抵扣联装订成册。
已开具的存根保存5年，期满后报主管税务机关查验后销毁；未经批准，不得跨规定的区域携带、邮寄、运输空白的发票；禁止携带、邮寄、运输空白的发票出入境。
纳税人发生丢失、被盗增值税专用发票和普通发票时，应于当日书面报告主管税务机关，在报刊和电视等传播媒介上公告声明作废，并接受税务机关处罚。
丢失、被盗增值税专用发票的，纳税人应在事发当日书面报告国税机关，并在《中国税务报》公开声明作废。