❶ 买房子一定要有社保么
现在要买房子，不是必须都要买社保并且交了一年以上才可以买房子，有特殊规定的除外。社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的物质帮助的制度。社会保险不以盈利为目的。社会保险主要是通过筹集社会保险基金，并在一定范围内对社会保险基金实行统筹调剂至劳动者遭遇劳动风险时给予必要的帮助，社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的条件，即或者与用人单位建立了劳动关系，或者已按规定缴纳各项社会保险费，即可享受社会保险待遇
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❷ 买房子贷款需要社保,这个社保必须是本地的社保吗
买房子贷款需要社保，这个社保必须是本地的社保。
以广州限购规定为例，根据《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》第一条 进一步完善住房限购政策。本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
(2)购房要看社保扩展阅读：
《关于进一步加强房地产市场调控的通知》第二条 加强差别化住房信贷政策
为防控信贷风险，经广东省市场利率定价自律机制研究通过，对我市差别化住房信贷政策作以下调整：
（一）对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。
（二）对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构应进一步严格住房贷款条件，按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。
（三）本市户籍职工连续足额缴存1年以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
❸ 买房贷款需要社保吗
一、银监会2010年9月来29日下源发的275号文件的规定第一条：
对不能提供一年以上的当地的纳税证明或社保证明的非本地的居民户的不能发放贷款。因此是需要客户提供。但是对本地居民的，因为无法提供收入来源证明，银行也是通过客户提交的纳税证明或社保证明从侧面旁证客户是具有收入来源的。
二、申请一手个人住房贷款需具备以下基本条件：
1. 具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2. 具有良好的信用记录和还款意愿；
3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4. 具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
5. 具有支付所购房屋首期购房款能力；
6. 在银行开立个人结算账户；
7. 能够提供银行认可的有效担保；
8. 银行规定的其他条件。
❹ 您好，请问买房需要满足的社保要求是什么呢
对于您买房的时候是需要提供社保的缴纳证明，必须符合以下的条件之一：
1，最近连续缴纳5年以上的养老保险和医疗保险；
2，最近连续缴纳5年以上的养老保险和工伤保险；
3，最近连续缴纳5年以上的医疗保险和工伤保险；
上面所说的3个保险，只要符合其中任意两项，而且要连续缴纳5年以上，才可以满足购房条件哦。
❺ 买房为什么要办社保
买房子要交社保吗
社保办理有两种方式：
个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。
交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多；
另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。
如果是在户口所在地的话，可以通过街道或者社保中心办理自谋职业缴纳养老和医疗。
如果当地在新农保的试点范围，可以参加新农保。
如果在户口所在地以外，可以通过当地社保咨询，有些地方社保或者委托的银行可以办理代缴社保。
❻ 购房需要的社保证明怎么开
保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。
本地户籍，在本地购房，不需要社保证明，需要出具身份证，户口簿，婚姻状况证明，到售楼处签署购房合同，办理购房手续。
异地户籍，在本地购房，除了出具以上证件证明之外，还需出具户籍所在地住房证明，当事人在所在地区纳税或社保证明，一般地区要求是两年的证明，北京上海等地区，需要连续满5年的社保证明。
具体时间，以当事人所在地规定为准。
❼ 买房需要开社保证明
央行规定，银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。但是，外地人贷款买房却会收到诸多限制。一般来说，银行会要求外地人提供连续近一年的社保缴费清单，作为社保证明。又或者是提供连续近一年的个人所得税完税凭证，作为纳税证明。外地人贷款买房时，如果嫌麻烦不想去开社保证明的话，提供纳税证明也是可以的。
有些地区的银行，对于贷款买房的人士一视同仁，比如江苏扬州的农业银行、邮储银行等。也就是说，外地人贷款买房和本地人贷款买房是一样的，都可以不用提供社保证明或纳税证明。
建议贷款买房的外地人，前往购房当地银行，了解一下相关政策。
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❽ 现在买房都要交社保吗 –
如果你是本地户籍，凭本地身份证，户口本，婚姻情况证明，就可以购房， 如果你是异地户籍，想在本地购房，需要你身份证，户口本，婚姻情况证明，本地纳税或是社保一年以上证明，户籍所在地住房情况证明，才可可以在本地购房
❾ 买房要求的社保是几险
买房要求的社保是五险一金 ，你应该懂什么叫做五险一金吧！。
❿ 现在买房要社保怎么办理
社保卡办理具体如下：
一、办理条件
符合申领条件的人员可以通过电话向申领网点预约或直接前往街道（镇）社会保障卡申领服务网点申请办理社会保障卡（包括学籍卡）。申领时需携带身份证、户口簿、申领表（集体户口市民需要携带户籍所在地警署或派出所开具的户籍证明）等相关资料。
二、办理资料
1、写完备的社会保障卡发行注册申请表;
2、会保障卡发行筹备情况说明;
3、合全国统一规范要求的应用领域和卡内应用文件结构（包括本地扩充的应用领域和指标）;
4、照统一要求设计的卡面样式;
5、地区社会保障卡管理办法和实施细则;
6、力资源社会保障部要求提供的其他材料。
三、办理流程
（1）首次申请办卡的员工到市公安机关认可的第二代身份证联网照相馆拍摄数码照，并向照相馆索取《XX市社会保障卡数码照回执》，同时在回执上工整填写姓名和身份证号码，以方便办理。已办理过社会保障卡，但是遗失需要重新办理的员工不需要提交数码照回执。
（2）已办理网上申报的企业可以直接在网上申请制证。首先打印制证清单，将需制证员工数码照回执（遗失补办卡不需要此回执）按所打印的制证清单的人员顺序进行排列并且附于清单后，并提供员工身份证复印件，提交到社保指定的制卡窗口，交纳工本费，领取制卡回执。
（3）未办理网上申报的，企业提交员工身份证复印件、社会保障卡数码照回执（遗失补办卡不需要此回执），社会保障卡数码照回执需按参保报表的顺序排列，附于参保报表后。遗失社会保障卡需要重新办理的，可以直接填写《x市社会保障卡补办（挂失）申请表》。经缴费所属征收部门打印制证清单后，可以到社保指定的制卡窗口交纳工本费，领取制卡回执。
（4）在个人缴费窗口缴费的人员，应提交身份证原件、社会保障卡数码照相回执（已办理过社会保障卡的不需要此项）到所属社保机构个人缴费窗口填表并交纳工本费，领取制卡回执。
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