❶ 最近看一套房子，是二手房，但是卖的特别便宜，大约比市场价低二十万，我们想买，又觉得非常奇怪
淡定，就算是对方不是房子本人，你买了也没事
❷ 常德市购买二手房怎样用住房公积金贷款
、具有本市城镇户口；2、申请前单位及本人正常缴存住房公积金一年以上；3、有较稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；4、所购房屋必须是具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的成套住房并用于自住。
❸ 有没有小伙伴在出手二手房，感觉是不是有价无市
卖二手房的几个关键因素：1、当你决定卖房子时，可以直接联系当地排名前五的中介公司，这么做的目的每个中介公司有自己的客户群体，有的可能重叠，但是大部分都是不重叠的。
2、多找几家中介公司有利于你评估自己房子的售卖价格，一般你去中介挂售卖信息时，中介都会问你想以多少钱出售，这个时候你就可以咨询他目前的市场行情，同类型户型的房子你们最近的成交价等等，这种操作下来有利于精准的定位自己房子价值。
3、找大的中介公司可以为你省去很多不必要的麻烦，卖房也有多个环节，针对卖家比如查验房子是否有二次抵押，是否查封等等。针对买家查验征信如何，等等的因素。
❹ 湖南常德市购买二手房，可以提取住房公积金吗
可以的，要带上自己的身份证，购房合同到公积金中心办理
❺ 湖南省常德市安乡县152.2平二手房,2003年的房（原房价87000），我2007年138000元买的，今年想过户，
过户费含有以下内容：下面是来自一起换吧责任小编的分析1：印花税，千分回之一。2：契税，百分答之一点五。3：交易服务费，房改房3元每平米，商品房6元每平米。4：工本费是10元，有共有人还加收10元。5：登记费80元每套。6：配图费20元。7：个人税一个点。大概总计：应该在5000左右吧、
❻ 我从拆迁户手里买拆迁房，是全新的，全市二手房吗，因为完全款付清我是不是可以找银行按揭，银行先帮我付
不管房子是不是新的，拆迁房在交易都是二手房，因为拆迁房没有房产证，所以你没办法办理贷款，贷款必须需要房产证，房贷利率各个银行的优惠不一样，你需要去咨询当地银行。
❼ 2015年2月1日最新双成市二手房90多平30多万3或4楼地段好的
向当地中介询问一下吧
❽ 我家在家一个四线城市的县城，最近打算在县城里买一套二手房，但是楼龄已经与25年多了，值得买吗
不建议入手
房龄的确太长了，贷款的话都贷不了几年。除了这个就没有别的选择了吗？周边县市看看也行啊！
❾ 澧县，津市，房产证过户费用怎么算
房产证办理所需费用要多少?各个产权种类所发生的税费又怎么来算?
居民住宅每套80元，如回有共有权证增答收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳销售价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税(同上)
印花税(同上)
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税(同上)
印花税(同上)
常德市新商品房登记费：住宅80元/套，非住宅550元/宗;印花税：5元/本。
常德市二手房登记费：住宅80元/套，非住宅550元/宗;住宅转让手续费：6元/㎡(其中房改房手续费为1.5/㎡);印花税：5元/本。