Ⅰ 卖房把购房发票放中介可以吗
卖房把购房发要放中介可以吗?卖房时一般都是复印件成交后即可拿出证件
Ⅱ 在中介这买二手房,去哪里要购房发票
如果在中介机构购买房并办理了购房手续,应该由中介机关代替出售二手房的房主开具办理购房发票,并且是由税务局监制的正规发票,供参考。
Ⅲ 购买二手房时,中介要收诚意订金,可以给它吗
你中圈套了,可惜我现在才看到你的求助。顺驰是这样的:如果你是卖房子的,让你跟他签个“限时包销”合同,说是你可以不必担心房子是否或好久可以卖出,到时间卖不出去,就垫付放款给你。你觉得很好规避了风险——————但你想一哈他凭啥为你承担风险,他可以说垄断市场资源,这个说法只是瞒天过海,其实为了转手卖高价,中间的差价自己吃了,不给房东,因为只有低价可以收近来的房子才跟你签那个合同;买的人也就买了被吃了差价的房,如果你从房东手上买,可以省下被吃的差价,明白没有朋友们????房东和买家都被黑了。一般房子还是可以拿到,卖家的房款顺吃资金紧张就会拖延时间给,因为买家打到她上面的钱被拿去收购另外的房子,打滚去了。
他们不让你见房主是因为那房子是顺吃收购的,一是会跟你说是房主全权委托他们卖的,不需要出面,2说可以见房主,让顺吃的员工冒充房主说是亲戚朋友带卖的。你房子肯定买贵了,一般顺吃吃1-3万左右,最大的吃了10万,这中房子叫(A房或者B房)
但也不排除你买的是tx房或者t房,如果你可以见房主本人。t房就是正规的中介卖房拿的是中介费,是合法的,支持/tx房是顺吃和房东一起整你,比如房子房东说我至少要卖98万,顺吃把他炒到99万,告诉你这是最低了,然后得1万的一部分,这是在收购房东的房子不成的情况下,的第2策略,反正是坑你-------希望我的肺腑可以帮你,我说的是真的,因为我曾经是一个顺吃员工,不满公司这种坑人制度被开除了
还有纠正中介的说法,顺吃吃差价是公司的整体战略不是哪个店的或个人的行为。
谢谢!
Ⅳ 买了二手房购房发票为什么被中介拿走
记得跟她要回来,将来卖方可能会用到。这个是你买房的原值。望采纳
Ⅳ 房票的房子能买吗,还有能不能过户
不可以过户;
一般来说在办理房地产转移登记过程中,需要当事人需提交身份证明、房地产买卖合同等资料即可,对于是否需要提交户口簿,国家并无强制性要求,有些地方要,有些地方不需要;
房屋产权过户手续应提交:房屋权属登记申请表;当事人双方有效身份证明(若当事人不能前来,需委托公证及代理人身份证原件、复印件);楼房分户图2份,独立栋房屋分丘图1份,分户图2份;房屋转让合同;房产证原件;契税票原件。
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Ⅵ 2018年房票买房有没有中介费返点
中介费是中介费,房票是房票,不相干,返点要与中介协商
Ⅶ 我要卖房子,中介说需要我的当时买房子时的购房发票,说有当时的发票可以在现在过户时给中介省钱。
你的房子应该是不满五年的。不满五年的房子出售时除了交契税外还要交营业税的专。这个属营业税国家要求是卖方交,可是现在的市场都变成了买方交营业税了(钱是买方交,但是开出的营业税发票是你的名字)。所以你出示之前的购房发票不光是为买家省钱,也是为你自己卖掉房子提供方便。
因为这个营业税进不了你的口袋,进不了买家的口袋,中介也收不着,这是交给国家的。如果能为买家省一笔钱的话,买家也会更愿意买你的房子。
Ⅷ 通过中介买的房子当时没办上房票,多年后房主失联系不上了怎么办
通过中介买的房子,当时没办上房票,多年后房主是联系不上了,怎么办?其实还是尽量联系房主,有房主的房票才行,也可以上房地产问一下,办房照的地方
Ⅸ 购买二手房,房主只有房票,如何交易
朋友为了确保您的购房安全,我要首先请确认一下,您所说的房主能否提供购房合同,因为您指提及了房主有购房的发票,我怕对方是假的,因此希望您
1、核对购房房票和购房合同上的名字,证件号是否一致,
2、和您将要交易的房屋房号、面积、楼层是否一致,
3、到售楼部查询是否属实
如果上述都为正确的话,那您遇到的是做商品房合同更名,办理很简单,就是和卖家一起到售楼部办理合同更名,然后将房款交给卖家就可以了。
一次性付款的话,到时候开发商下产权的时候直接就是您的名字了,并不需要您去房管局办理,只需要按照售楼部的电话,交些资料就OK了
做贷款的话,是您将贷款还完后,从银行里面拿产权,也很简单,到时候会电话联系的您的,因此不必太过担心
最主要的还是认真核实我上述的三点,确保自身的权益安全,祝愿购房愉快
Ⅹ 中介卖房子发票开什么名称
中介卖的房子应该也是个人的,开的发票的名称的话,应该都是房屋所有人的名字或者是房屋所有权所属的公司之类的,反正不会是中介。