❶ 翠园交通方便吗应该怎么过去
城市：北京
楼盘名称：北京翠园
别名：创为泉小区
公交线路：974路：十八里店环岛站,十八里店南站
986路：十八里店环岛站,十八里店南站
602路：十八里店环岛站,十八里店南站
密6路支线：铁道口站
638路：十八里店南站
976路：十八里店环岛站,十八里店南站
605路：十八里店环岛站,十八里店南站
621路：十八里店环岛站,十八里店南站,老君堂西站
其他交通方式：852、638、378公交线路
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❷ 义堂小区西翠园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：石家庄义堂小区西翠园
别名：义堂翠园
城市：石家庄
楼盘位置：胜利北街282号
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,板楼,
公交线路：7路、41路、23路、101路、26路、18路、37路、31路、201路、112路、2路。
规划信息：其占地面积为28000平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共6栋楼，停车位有,停车方便，免费停车。
周边配套：幼儿园：成功宝贝幼儿园三宫分园、石纺幼儿园。
中小学：石纺路小学、吴义小学、运河桥小学、石家庄八十九中学、第二十一中学。
大学：石家庄铁道学院。
商场：温州电器城、建北汽配城、天河移动、大中电器、北国福赛、居美家居广场、东海大厦、汇鑫商厦。
医院：桥东区医院、同济医院、二六零医院。
邮局：正南邮电所、正定大街邮电所。
银行：商业银行、工商银行、建设银行、交通银行、民生银行、邮政储蓄。
其他：豪华酒店、巴蜀布衣酒楼、通浩火锅城、东来顺、御膳阁、步步高蛋糕屋子。
内部配套：水电暖齐全
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❸ 翠园小区怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：烟台翠园小区
城市：烟台
楼盘位置：南通路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位楼下有免费停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❹ 风景翠园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京风景翠园
别名：翡翠城一期
城市：北京
楼盘位置：镇北西红门镇金惠园
开发商：华润置地（北京）股份有限公司
产权年限：70年
公交线路：紧邻京开高速路，距离五环300米，社区北端距五环出口1公里
规划信息：其占地面积为100000平方米，容积率，绿化率60%，共162栋楼，停车位车位充足
周边配套：幼儿园：星星幼儿园
中小学：北京市大兴区赋育学校、北京小学翡翠城分校、君谊中学
大学：北京大学软件与微电子学院、北京印刷学院康庄校区
商场：首航超市、物美超市
医院：郁花园社区卫生服务站、民德康大药房、全新大药房
邮局：西红门邮电所
银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行
其他：北京沁芳园大酒店、舒漫迪酒店、皇家苑酒店、高尔夫公园、扣儿保健理疗馆、华龙居歌厅
内部配套：阅览室 餐厅 棋牌室 洗衣店 美容美发 儿童游乐场 停车场 会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❺ 二手房卖点到底在哪里 如何辨识
不管是来自线上信息平台，还是线下房产中介的二手房房源，都会被加上一些颇具吸引力的卖点。为了降低被误导的可能性，购房者需要掌握一些技巧，来判断二手房源卖点价值的高低及真伪。
房源卖点五花八门
为了激起购房者的购买欲望，二手房源通常会被加上各种各样的卖点。
近日股市大跌，于是卖房补仓成为二手房市场比较常见的理由。小编浏览某房产门户网站二手房频道发现，一套出自上海浦东陆家嘴板块仁恒滨江的二手房挂牌出售，挂牌价为1080万元，中介给出的卖点是“业主炒股亏本，抛楼救市”。
小编发现，不管是网上房源，还是二手房中介门店里的房源，几乎都具有诱人的卖点。小编浏览各房产网站发现，每一套房源都被信息发布者加上了卖点，形式多种多样：比较常见的除了近期比较热门的“卖房补仓”之外，还有换房凑首付等；此外，比较通用的诸如移民、出国留学、境外人士归国抛房等，也比较常见；还有诸如急需周转资金、急需资金扩大经营规模等，也会被当作卖点。如果实在找不到合适的说辞，经纪人通常也不会死心，至少会在房源描述上加上一句模棱两可说法，比如“房东诚意出售”、“超高性价比”等，颇有硬凑的意味。
为何非要给每套房源加上卖点？有业内人士分析指出，这是一种销售策略，主要目的是加大成交的可能性。某中介公司门店经理王先生告诉小编，突出二手房卖点，能够吸引到购房者的注意。他解释说：“我如果告诉买家房东移民手续已经办好，房子卖掉之后就会出国，买家肯定会认为捡到‘皮夹子’了，因为大多数人会认为这类房子比较实惠。”
从营销角度出发，二手房卖点可以总结为几个方面：其一是以突出价格优势为主的价格卖点，比如各种形式的急抛房，包括移民出国、境外人士回国等，以及赠送家具、装修等价格优惠；其二是突出实用性的功能卖点，比如房型布局合理、南北通透、靠近地铁等等；其三则是突出特殊价值的特色卖点，如拥有江景、教育地产等。
价值高低需要判断
现阶段由于房源信息的发布缺乏应有的监管，所以存在诸多问题，比如夸大、避重就轻等等，因此使得信息失真，进而可能会误导购房者。那么，对于购房者来说，判断卖点价值高低、真伪，需要从哪些方面着手呢？
首先要做到的是求证。不管是房产中介提供的，或者网上找到的房源信息，绝大多数都会“捡好听的说”，实际上也很难找到对卖房不利的信息，显然这类信息是片面的。因此对于购房者来说，对于自己看重的卖点，一定要找办法求证，比如考虑买教育地产的，一定要通过所在区县教育部门了解，该小区是否已经划归自己心仪的学校，现阶段买房，是否满足日后子女就近入学条件等等。再比如对于买家移民说法，购房者也要找机会当面询问房东，该说法是否属实。
另外，需要从多个维度进行比较。比较法是个很实用的技巧，购房者应该掌握。在房产中介门店，记者了解到一套出自某小区的两房，面积为72平方米，总价约350万元。中介一再强调，这套房子是整个小区同类房源最低价，性价比极高。但小编通过比较发现，小区内有类似房源出售，售价比这套房源低5万元，可见该中介所说的最低价并非真实情况。
运用比较法来辨别房源信息真伪，主要是针对房价方面，因此最关键的一步是需要购房者掌握市场行情。比如上述案例中，当中介告知房价之后，并强调是“最低价”，购房者要做的就是通过走访其他中介门店，或者通过其他途径比如网络信息平台，了解房源所在区域的房价水平，同时还要掌握同类小区房源的报价情况，最后再了解同一小区同类房源的报价情况，在此基础上进行比较，便可判断中介提供的信息是否属实。
掌握市场实际情况，这对判断卖点的价值高低也很有帮助。二手房的卖点，最终还是会反映到价格上，因此购房者只有在充分了解当地市场行情的前提下，并细致到各个类型二手房的大致价格情况，才能准确判断卖点价值大小，也才能降低被中介忽悠的可能性。而对于区域市场行情的了解，除了了解房源挂牌价情况，还要了解价格走势，以及近期各类房源近期真实成交价格。尤其是真实成交价格信息，获取难度不小，但最有价值。
卖点内容写进合同
对于有些卖点，可以考虑写进合同，以免变成空头支票。
记者发现，有些涉及到实际内容的卖点，比如赠送家具、装修等，必须写进房屋买卖合同，以免交易过程中出现变化而产生纠纷。有法律人士介绍，房屋买卖过程较长，即使是各个环节都很顺利，那么至少也需要两个月的时间，而一旦因为一些意外因素而出现拖延，比如房贷审批时间过长，那么很有可能会延长至半年甚至更久才能完成最终交易。那么在这段时间内，外部形势的变化会导致买卖双方心理产生微妙的变化，比如卖家反悔，导致纠纷产生。
如何操作呢？律师表示，对于卖家承诺赠送的部分，比如家具、家电等等，应该以附件的形式在房屋买卖合同中体现出来，比如主要赠送家具的规格、颜色、尺寸等，甚至拍照保留证据；家电部分同样需要在房屋买卖合同中载明品牌名称、型号、数量等等。同时，双方还需提前商定违约责任，如卖家反悔，那么应该扣除相应的房款金额是多少。
另外需要提醒的是不要轻易相信“捡漏”说法。比如网上有一些号称出国发展等急抛房源，价格要比市场价低5%~10%，确实相当实惠。但业内人士表示，此类房源极为少见，不大可能大面积出现，而即使出现此类房源，也会被优先通知确有购房意向的客户，而且很快会有人接盘。当然，网上确实也会出现一些大幅让利的房源，比如有出自浦东御翠园的二手房号称让利500万元之巨，但总价已经达到2800万元，一般人无法承受。
（以上回答发布于2015-08-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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❻ 版筑翠园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：昆明版筑翠园
城市：昆明
楼盘位置：一二一大街和建设路交叉口
开发商：昆明亚龙冶金有限责任公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：C63路，C65路到人民新村站下
其他交通方式：项目所用场地东面紧邻处为云南师范大学教工公寓，西南面临成都军区干休所和龙翔小学，西南面与虹山东路相邻，北面靠昆石铁路。
规划信息：其占地面积为48360平方米，容积率，绿化率42.5%，共9栋楼，停车位1470，车位配比 1:1
周边配套：版筑•翠园位于一二一大街核心地段，垄断城市一线资源，1500米内，云集了云大附中、师大附中、昆明一中、师大附小、龙翔小学等昆明最优质的中小学和昆明最优质的云大医院、工人医院；这里，是昆明的生活中心、教育中心、交通中心、文化中心、娱乐中心。同时，项目内部配套较为完善，有3千多㎡的现代化农贸市场和可以容纳1100多人人的五星级电影院，全面满足居者的生活、休闲、娱乐等多元需求。
内部配套：安全管理:红外线周边监控系统、电视监控系统、可视对讲系统
卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费
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❼ 翠园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津翠园
城市：天津
楼盘位置：东丽-华明-弘义道
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率39%，共0栋楼，停车位暂无数据
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❽ 豫翠园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：郑州豫翠园
城市：郑州
楼盘位置：汝南路与济源路交会处（铝城公园对面）
开发商：豫商集团郑州置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,板塔结合,
公交线路：城际公交郑上1路、2路到终点站，转乘坐 402、403、405路到济源路商业街站下车即到
其他交通方式：从中原路西三环出发，沿中原西路行驶26.3公里，稍向右转进入登封路，沿登封路行驶5.0公里，左转进入丹江北路，沿丹江北路行驶0.7公里，右转进入汝南路，沿汝南路行驶1.3公里，到达终点。
规划信息：其占地面积为90693平方米，容积率，绿化率35%，共22栋楼，停车位1:1地下停车位
周边配套：中小学：新建小学、外国语中学、100中学、第二外国语中学
幼稚园：上街区中心幼儿园
综合商场：亚星广场、亚星商业街、丹尼斯购物超市、思达超市
医院：张仲景大药房、上街中医院，人民医院
邮局：中国邮政银行：工行、交行、建行、农行、邮政等
内部配套：社区商业
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❾ 民乐翠园是小产权房吗，如果被拆迁的话保障吗
一般抄来说“小产权房”是在集体土袭地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
❿ 翠园雅居周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：翠园雅居
公交线路：222路：岗头村站
237路：执信中学站,山根莘村（樵晖新城）站
佛202路：岗头村站
238路：岗头村站
樵14路：樵晖新城站,执信中学站
江06路：樵晖新城站,岗头村（西樵）站,山根站
227路A线：樵晖新城站,执信中学站
208路：岗头村站
其他交通方式：成熟的生活配套无疑是生活的必然选择，西樵境内建设中的南九复线、龙湾大桥及崇明西路、广明高速二期等工程，2012年左右建成通车。届时西樵到禅桂只需15分钟车程，西樵到广州新火车站30分钟车程，西樵可融入到以广州为核心，广佛同城为重点的一小时生活圈。
公交车：江06
规划信息：其占地面积为20438平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位278个
周边配套：西樵山、金典广场、佛山市第五人民医院、西樵实验小学 、南海中学、执信中学和官山中学
商铺
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