『壹』 最近在哈尔滨道外区买了一套二手房，通过中介办的贷款，银行告诉我贷款已经批下来了。是不是就可以办理过
是有这个规定，现在全国好多地方都已经施行资金监管。其实这也是为了你们考回虑，中介他们是一答首托两家，他们不仅要保护您们的利益也要保护房主的利益。资金监管就是把您的首付款通过房管局进行监管，这一部分钱是等您完成了过户会由房管局推到原产权人那里。
你说的额付钱我没有弄明白，理论上来说，这个资金监管的部分就是首付款，有可能不够也有可能多，多出来的部分就需要你们协商付款了。
『贰』 我买了一个哈尔滨道外区二手房，房产证已过户，土地证需要到哪里过户，需要的费用多少呢谢谢
去道外区土地局就可以，土地证过户简单，没有房产证那么繁琐，费用不是固定的，是按地段、房屋所占土地面积收费的
『叁』 求哈尔滨二手房交易详细税费明细！！
这是济南的税费表
契税 90平以下1%
90--144平1.5% 买方承担
144平以上3%
交易手续费 6元/平（双方平分）
登记费 80元 买方承担
测绘费 1.36元/平 同上
营业税 全额5.55%或差额5.55% 卖方承担
个人所得税 全额1%或差额20% 卖方承担
贷款的费用 如果是通过中介， 可能会有贷款服务费和评估费，另外有一个抵押登记费，是必须交的，成交价是50万以下的交230，50万以上得交380元
『肆』 哈尔滨道外区南马校区房的二手房价是多少
亲你好，这个价格在1000-2000元每一平方【回答】
10000-20000【回答】
『伍』 哈尔滨道外区买二手房，房产交易所最高评多少钱一米
如果估二十万元的话，按百分之一收费就是二千。还有固定的税费。按新政策产权人持有房产不足五年进行买卖的还需要再多缴一笔税费，剩下的就是房产局收的几百块钱的出证费，基本就这些。
『陆』 哈尔滨二手房买卖流程
黑龙江哈尔滨市二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（去以下4个地方均可：A： 哈尔滨市道里区端街11号；B 香坊房地产管理处地址： 菜艺街135号 ；C南岗房地产管理处地址： 东大直街185 ；D 道里房地产管理处地址： 新阳路57号 ；办理调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（去以下4个地方均可：A： 哈尔滨市道里区端街11号；B 香坊房地产管理处地址： 菜艺街135号 ；C南岗房地产管理处地址： 东大直街185 ；D 道里房地产管理处地址： 新阳路57号 ；办理调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
5、买方全款付清给卖方
『柒』 哈尔滨二手房按揭贷款的条件以及办理流程
一、哈尔滨二手房按揭贷款条件如下：
（一）买方需要需要的条件及资料如下：
1、夫妻双方的身份证原件及复印件；
2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；
3、首付款凭证原件及复印件；
4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；
5、户口簿原件及复印件；
6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件：
（1）如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；
（2）如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；
（3）如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。
（二）卖方需要的条件及资料如下
1、房产证、土地证齐全；
2、夫妻双方身份证原件及复印件；
3、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；
二、哈尔滨二手房按揭贷款办理流程如下：
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
7、向卖方支付尾款
『捌』 哈尔滨道外区有房屋中介吗
哈尔滨道外七道街有一家很大的政府性质的房屋管理所 我看那贴着很多出租什么的 你可以去看看 毕竟是政府办的
『玖』 哈尔滨市道外区房产交易所 办理买卖二手房手续需要交5万元抵押金么
道外区有两个房产交易所；1、道外区南十七道街。2、南直路（原太平法院）旁边。正常房屋买卖只要交纳房产评估费（卖方交）、交易手续费、房屋维修基金等费用，不需要交纳抵押金。你是找的房屋中介吧。
『拾』 哈尔滨的二手房去哪里买比较好啊
现在的话去群力不错 以后交通会越来越方便 离西客车厂也不远了 还有哈市重点的小学 以后有孩子为了孩子考虑相当不错了 兆鳞小学
不错2 3十万的话 60米房子也就买经济适用房 可千万别买小产权的
宜居家园 新三中那 那地方现在有这个价位米数的房子 要比平方强