1. 请问谁知道惠州大亚湾的二手房交易，中介说房款要打到房管中心的监管帐户，等过户后的房产证下来才能转给
如果你们当地的资金监管是必须的，这个程序就是对的，如果不是必须的，就不需要资金监管这个环节！请采纳！
2. 惠州大亚湾二手房有什么优势，值得投资么
二手房的优点：
1、地段：一般在市区内、或者热点片区随处可见二手房的身影。因为这些地方的房价都比较高，人们对这些地方的房子都比较关注，哪怕是二手的，买过来自己住或者二次投资，也是划算的。
2、交通：有密织的交通网络，交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价还那么高的话，那么它的交通条件是毋庸置疑的好。那样的话，不浪费人们在路上的时间。
3、价格：单价高，总价低。市区的二手房价格普遍较高，离市区有段距离的略低一些。
4、风险：降低了许多购房风险，房屋品质好坏一目了然。
二手房的缺点：
1、外观：一般的二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是投资的房子。
2、品质：居住品质与新建商品房相差甚远，也许是他们此时没有能力购置心意的房源，也许是因为他们用来住一段时间，然后进行二次置业。
3、买卖程序：交易手续、流程略复杂，一般购房者如果再购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子，不易被购房者所掌握。
3. 大亚湾二手房过户流程是怎么样的
二手房过户流程如下：
1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。
2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。
3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4 ， 中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据
5 ， 然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6 ， 满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
4. 大亚湾二手房为什么卖不出去放眼望去全是新房，查下二手交易，全是卖的，买的寥寥无几。
目前来说投资大亚湾很不理想，以后就不知道
化工区，工业区，百废待兴的鸟地方。
最近位置的淡水市场就比较好一点
自己去感受一下就知道
5. 惠州大亚湾买二手房要交多少费用
20000
6. 大亚湾哪里的房子比较好，自己住的
截至2020年，大亚湾万达商圈即大亚湾中央商务区的房子比较好，适合自己住。
万达商圈位于大亚湾西区，是处于深圳坪山新区、惠阳淡水中心区、大亚湾经济技术开发区三城交汇的中心地带。在这里选择房子的好处：
注意事项：
1、综合城市的发展历史来看，位于几个发展轴几何中心位置的商圈，必定会成为未来城市的发展中心，无论城市新格局规划如何变动，作为房产投资置业，该片区都是值得重点考虑的。
2、购房不仅仅只是买个落脚的地方，更包含了购房者对于生活的追求和向往。随着人们经济能力的提高，需求也随之由“居住型”向“享受型”过渡。对房地产市场提出了更高的要求。除了房子本身，良好的人文氛围和社区公共文化设施已然能提升生活质量。
7. 惠州大亚湾二手房可以按揭贷款吗，可以按揭几成
可以。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
8. 惠州大亚湾新华联广场房价怎么样有没有二手房
新华联广场非常不错的一个小区，房价一直在上涨趋势，现在房价不是很清楚，建议你直接网络搜索爱美居看房团，或者打400-0888-652这个24小时都有人的电话。
9. 请问惠州大亚湾的二手房价格是多少
目前惠州大亚湾新房的价格在8000-18000之间，二手房价格在1万-2万之间。整个大亚湾房价市场属于有价无市，二手房交易比较冷清，目前还是以新房市场为主。