『壹』 2019年长沙买房限购政策有哪些
长沙本市内户籍家庭抄限购2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋产权证满3年后方可购买第二套房屋。
于2017年9月23日后办理长沙户籍的，在限购区域只能购买一套房屋;长沙户籍的未婚人士，与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的，可购买一套房屋;本市户籍在9月23日前离异的单身人士，与未婚者享有同等待遇。
非本市户籍限购一套商品住宅房，非本市户籍在以下5种情况下可获得买房资格：
1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;
2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格，但不能落户;
3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;
4、现役军官、士官、义务兵;
5、务工人员落户。
在长沙限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。
目前长沙户籍不以身份证号划分，以公安部门的户籍证明为准，且可在湖南省内进行公积金异地贷款;除此以外，目前长沙可和北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳等地可使用公积金异地贷款，且北京、贵阳人口购买房屋无户籍限制，深圳户籍只能购买首套房。
『贰』 长沙房产限购政策
长沙市的限购政策实际上就是2011年长政办发[2011]10号文件
下面是全文：
关于贯彻执行长政办发[2011]10号文件有关事项的通知
各有关单位：
为深入贯彻《市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》（长政办发[2011]10号）精神，落实有关购房管理措施，现就有关事项通知如下：
一、家庭，仅指夫妻双方及未成年子女。
二、环长株潭户籍家庭，是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区的户籍家庭（含集体户口，包括农业户口和非农业户口）。
三、外地家庭，是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区以外的户籍家庭。
四、主城区，仅指长沙市内五区，即芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区。
五、本市居住证，是指公安部门发放的在本市（含长望浏宁）的居住证。
六、已有住房，是指家庭购房当时其名下拥有的住房，包括已经所有权登记的住房以及办理了房屋买卖合同网上签约、受理了转移登记的住房。
七、限购，是指限制家庭通过市场途径购买90平方米（含）以下新建商品住房（含期房和现房），包括与他人共同购买。
八、限购期间，购买新建商品住房的以房屋买卖合同网上签约时间为准。限购对象仅为购买90平方米（含）以下新建商品住房，不含车库、商业用公寓、二手房、非住宅及90平方米以上新建商品住房。
九、限购期间，被征收人货币补偿后购买用于安置的住房不受此限制。
十、限购期间，只要求购买90平方米（含）以下新建商品住房的购房人，在申请预告登记时，填写《购房人家庭成员住房情况申报表》（见附件1）。
十一、限购期间，因政策原因而不能进行预告登记的，由当事人双方协商办理退房手续。
十二、限购期间，国家、省、市政府另有规定的，从其规定。
二O一一年三月十一日
另外：市住建委2014年8月6日对外宣称：长沙市已正式解除楼市限购令。
『叁』 外地人在长沙限购要怎么买房
长沙2019最新限购政策
1、长沙购房有《通知》规定，市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。
2、购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。
3、此外，长沙购房有在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。
长沙2019最新限购政策 外地人在长沙买房满足哪些条件
外地人在长沙买房满足哪些条件
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单，不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。
3、你如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一。在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明（正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印）在长沙有连续缴纳一年以上的社保。
4、如果你是长沙户口，可以购买两套房。无需其他条件。如果你是外省户口，那么我建议你自己去房产中心询问，我也不知道那个人才引进政策到底实施没有。
『肆』 现在长沙房子限购还有必要在长沙买房子吗
虽然长沙限购，但是该买房还是要买的，不管是买房自己住，还是买房投资，还是要买。因为长沙的房价肯定还会上涨，现在限购就是为了避免炒房买很多套的，为了稳定房价。假如哪天不限购了，房子价格就刷刷涨上去了，到时候想买也不容易了。
如果现在没有资格买，可以考虑法拍房，法拍房是不限购的，外地户口也可以买，而且价格也很便宜，但是法拍房也有一些不稳定因素，自己要调查清楚，合适的情况下可以找法拍房的中介机构委托购买，虽然要支付一些手续费，但是省心省事很多。
『伍』 长沙限购了，想在长沙买房怎么办
长沙市如何避开限购政策买房：
长沙市买房没资格，要避开限购可以选择购买法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，法拍房不限购，外地户口也可以购买，而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择，但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。
2019年长沙最新限购政策：
1、本市户籍本市家庭
①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
③在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
④11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。
2、非本市户籍
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
『陆』 想在长沙买房子，我是外地人，在长沙买房对外地人有什么限购政策没，还有怎么落户
2019年长沙最新限购政策：
1、本市户籍本市家庭
①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体回户个人，在限答购区域无房，限购1套商品住房。
②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
③在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
④11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。
2、非本市户籍
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
外地人如何避开限购政策买房：
外地人避开限购可以选择购买法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，法拍房不限购，外地户口也可以购买，而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择，但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。
『柒』 2020长沙限购政策是怎样的
1、限购区域：包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
2、限购条件：本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
其他购房情况及注意事项：
1、如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。
2、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
3、对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。
4、服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。
『捌』 在长沙买房对外地人有什么限购政策怎么落户
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
『玖』 长沙限购了，外地人怎么买房
一、长沙限购政策：
1、本市户籍本市家庭
①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
③在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
④11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。
2、非本市户籍
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
二、外地人怎么买房：
避开限购可以选择购买法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房不限购，外地户口也可以购买，而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择，但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。