⑴ 济南买房落户需要哪些手续程序是怎样的
经查询得知，济南市购房落户手续以及程序如下：
申报范围：
适用于市外（含济阳县、平阴县、商河县）迁入本市市区购房落户
申报条件：
允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。
1、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证（含办理抵押贷款房）。
2、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上（含办理抵押贷款房）。
3、在本市三县一市（章丘、平阴、济阳、商河）居住3年以上人员（指取得常住户口3年以上），在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证（其他条件同上述第一、第二款）。
每套商品住宅房（含二手房）五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品住宅房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。
购房落户应为在我市市区购买的商品住房，其建筑面积以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。
对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地常住户口居民，允许其中1人按相关购房落户条件，办理在济落户；如共同产权人一方系济南市区常住户口居民，另一方系外地常住户口居民，不再按购房落户政策办理迁济落户。
《实施意见》公布前已按原购房落户政策购买商品住房的（以网签时间为准），自《实施意见》公布之日起2年内可仍按原落户政策执行。
办理依据：
济南市人民政府关于印发《济南市深化户籍制度改革暂行办法》的通知（济政发[2005]32号）
济南市人民政府《关于转发市建委等十部门<保持房地产市场稳定健康发展的意见>的通知》（济政办发[2008]47号）
济南市人民政府《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》（济政发[2017]14号）
办理所需证件：
（一）申请人申请；
（二）申请人居民户口簿、居民身份证、结婚证（配偶、子女随迁的需同时提交以上材料，其中户口簿未记载父母子女关系的，需提交《出生医学证明》或亲属关系证明）；
（三）房屋产权证或不动产证；
（四）房管部门出具的房屋权属状况信息。
办理流程：
申请人落户地派出所申请——分局审批
收费标准：户口迁移证、户口准迁证（仅限丢失、损坏补办和过期失效重办）每张5元、居民户口簿（仅限丢失、损坏补办）每本10元办理地点：落户地派出所办理期限：材料齐全、符合法定形式和要求的，自受理之日起15个工作日内办结。工作时间：周一至周五工作日时间（节假日、双休日期间市区及县（市）城区派出所户籍业务正常受理，其他农村派出所可预约受理）咨询电话：历下分局：85084060 市中分局：85084616 槐荫分局：85085054 天桥分局：85085678 历城分局：85086062 高新分局：85083790南山分局：85086486鲍山分局：85083431长清分局：85086582章丘分局：85087074
(1)济南新房落户扩展阅读
购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。
2017年7月28日，无锡市公安局发布了修订后的《无锡市户籍准入登记规定》，取消了有关投资、购房落户政策，增设了租赁住宅落户政策，将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅，新政将于9月1日起正式实施。
参考资料：济南市人民政府-购房落户办理指南
⑵ 在济南买房，只有购房合同能落户吗
有房抄产证和购房合同度可以落户。
户口袭迁入条件:
具有城镇户籍;
身体状况能够胜任正常工作;
具备与工作岗位相匹配的工作技能;
未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定;
未参加国家禁止的组织及其活动;
不属于正在接受监察、纪检、司法部门调查的人员，正在被执行刑事处罚的人员，或者仍处于处分期内的人员。
⑶ 济南买房落户的基本条件及落户申办手续
济南市将放开户口迁移政策,进一步降低外来人口落户济南的条件。目前想在济南市区落户，主要有四种方式，在市区购置一定面积的成套商品房、取得房产证后可落户；毕业生就业落户；引进的人才；投靠亲属。下面就济南购房落户政策做出解读。
买房入户落户
一、买房落户基本条件
允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。 1、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证（含办理抵押贷款房）。
2、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上（含办理抵押贷款房）。
3、在本市三县一市（章丘、平阴、济阳、商河）居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证（其他条件同上述第一、第二款）。
每套商品住宅房（含二手房）五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品住宅房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。
二、申办手续
1、入户人申请；
2、入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；
3、入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》；
4、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》；
5、《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；
6、购房合同及购房发票原件、复印件（仅限购买新建成套商品房），买卖房屋协议及购房发票原件、复印件（仅限购买二手商品房）；
7、其他相关证明材料。
三、受理程序及时限
完备以上手续后，入户人到固定住所所在区公安分局申请，自完备手续公安部门受理之日起20个工作日办结。
（以上回答发布于2013-09-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑷ 在济南买房后，可以直接落户吗
济南市允许符合下列条件并实际居注有合法职业的人员本人及其配偶、未成内年子女迁济落户：容 (1)在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房)； (2)在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证
⑸ 买房落户济南
能够、希望能对楼主有些帮助。
济南市规定，允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。(1)在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。(2)在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。(3)在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河，以下同)居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。这里所说的未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关规定，是指未满18周岁人员。
须提交7类证明材料购房人办理落户时须提交以下材料。(1)入户人申请；(2)入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；(3)入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》；(4)入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》；(5)《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；(6)购房合同及购房发票原件、复印件(仅限购买新建成套商品房)，买卖房屋协议及购房发票原件、复印件(仅限购买二手商品房)；(7)其他证明材料。居民可直接到分局户政科申请
购房类的入户申请，由各公安分局户政科直接负责，手续完备的，自受理之日起，在7个工作日完成调查核实工作，并上报市局；市局在8个工作日内完成审批工作。分局、派出所在收到户口材料后，5个工作日内通知居民办理相关手续。另外，申请人需注意以下几个问题。
(1)购房落户应为在我市市区购买的商品住房，其建筑面积以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。
(2)对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地常住户口居民，允许其中一人按相关购房落户条件，办理在济落户；如共同产权人一方系济南市区常住户口居民，另一方系外地常住户口居民，不再按购房落户政策办理迁济落户。
(3)在本市三县一市居住3年以上人员，是指在本市三县一市取得常住户口 3年以上的人员。
购房时先确定该房无户口常住
每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。
购房落户政策调整后，对申报购房落户的居民，拟落户地派出所在出具《在济居住户籍证明》时，将通过微机人口信息系统对其落户地址上的原落户人员情况进行查询核实，如在该地址中已有按购房落户迁入市区人员，且从落户之日算起不满5年的，将及时依据有关规定告知申报购房落户居民，目前暂不符合落户条件，不予出具《在济居住户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户申请时，也按照上述方法逐一进行审核
济南市建委等10部门日前出台的《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》规定，对现行购房落户政策予以放宽。为发挥户籍管理在保障改善民生、服务经济发展和城市建设中的重要作用，市公安局出台《放宽现行购房落户政策实施细则(试行)》，即日起开始实施。值得关注的是，细则明确规定，每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。
⑹ 在济南买了房子 能落户吗
济南购房落户口政策（公安部门详解）
在济南已购房但未取得房产证的群众，暂不能办理落户手续；外地居民与本市常住户口居民登记结婚，可以随时办理夫妻投靠落户……今天，市公安局副局长王健做客“政务在线”，就群众关心的落户政策进行解答，大中专毕业生落户、购房落户、夫妻投靠三大问题成为咨询热点。
大中专毕业生落户带齐手续
问：我是从济南一所中专毕业的学生，户口一直在学校。目前在济南一家单位工作，各种保险都在单位交，我能否落户济南？
答：如果符合下列规定可申请落户：1.条件：经毕业生主管部门同意接收派遣到我市市区就业，与接收单位签订劳动合同并按时交纳养老保险费，聘用期满3年的普通高校专科(含高职)、高级技工学校毕业生和聘用期满5年的普通中专、技工学校毕业生。上述毕业生是指外地生源及章丘、平阴、济阳、商河生源毕业生派遣到市内六区就业的。2.手续：毕业证、报到证、就业协议书或落户介绍信(2006年以后毕业的不再出具)；单位接收证明信、录(聘)用合同、在济居住证明信、《户口迁移证》、交纳社会养老保险证明。3.受理：完备手续后到市公安局办理。
未取得房产证暂不能落户
问：我在济南生活已10年了。2002年，我以分期付款方式买房117平方米。我现在能否找辖区派出所直接落户呢？
答：购房落户可按下列条件办理：1.条件：在市区购置建筑面积100平方米以上成套商品住房、取得房产证、足额付款并实际居住、有合法职业的人员及其配偶、未成年子女。商品住房不含二手房、未付完全款的抵押按揭房、自建房。购房建筑面积不含地下室、车库面积。2.手续：入户人申请、《居民身份证》、《结婚证》、《暂住户口证》、原户籍地《户籍证明》、房产证、购房合同及购房发票及《在济居住证明信》；原户籍地有关部门出具的《失业证》(限非农业人口)等其他相关证明材料。3.受理：完备手续后到购房地所在分局提出申请。
由于这名咨询者目前还没取得房产证和足额付款，所以暂不能办理购房落户。
夫妻投靠有限制
问：我在济南工作3年了，打算明年登记结婚，男朋友是济南市户口。明年登记结婚后，我可以直接落户济南吗？
答：外地居民与本市常住户口居民依法登记结婚，不受婚龄、年龄限制，准许来济在配偶户口所在地落户；在济一方系外地新迁入的，需取得本市户籍满3年后申请夫妻投靠。如果符合上述条件可以申请落户。
问：我是2003年8月参加工作的，户口落在济南。我妻子的户口在泰安市，属于城镇居民户口，这种情况可以迁入济南吗？
答：由在济一方提出申请，凭下列手续办理：结婚证、双方的身份证(原件、复印件)、外地一方户籍证明信、无业证明或失业证。
市民如果对落户还有问题，可拨打公安部门的电话进行咨询。咨询电话：市公安局：85082356，历下公安分局：85083047，市中公安分局：85083641，槐荫公安分局：85083258，天桥公安分局：85952781，历城公安分局：88914345。
⑺ 外地人在济南如何买房落户
外地人抄想要买房落户首先要袭有购房资格，具有购房资格需要满足以下三个条件之一:
1、济南市户口(集体户口也可以)
2、2年内在济南累计有一年社保缴纳证明
3、在济南有一年以上个税证明
外地人如果满足第二条或者第三条虽然具有了购房资格，但是必须购买90平米以上房屋才能落户，低于90平米都不可以落户。
如果办理一个济南集体户口的话，不仅具有了购房资格，而且以后落家庭户不受房屋面积限制，即使房屋面积只有60平米，只要有独立产权，也可以落成家庭户。
⑻ 在济南买新房落户需要什么条件
非济南户口落户条件是新买的90平以上的商品房（貌似整90平不行），可以把配偶和未成年子女的户口迁到济南（与房产证上几个人的名字无关）。
落户必须的资料：
户主（必须是房产证上的名字）的落户申请（公安局办事大厅有范本，千万不要自己乱写，可以打印，可以手写，但签名必须手写）
。
2.入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件。
3.入户人常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》。（到原籍开该证明时几口人就分别开几份，五元钱一份，注意该证明有一个月的有效期）
4.孩子的出生证原件及复印件。
5.《中华人民共和国房屋所有权证》、购房合同及全额购房发票的原件、复印件。（购房合同必须一页也不能漏的复印，房产证只复印正页就可）
6
.小区物业开具的证明。（这个证明很重要，必须是物业公司盖章才行）
7、入户人拟落户派出所出具的《在济居住证明信》。（实际上派出所先审定你的资料然后给你开具）
另外说明一下，所有资料上的信息必须一致，比喻身份证号等，不一致的要到原办证单位修正（这一点很麻烦）。
好了，准备好这些资料后到各公安分局办事大厅交给警员审查，如果资料合格他就会交到济南市公安局审批，然后经过二十个工作日（实际上最少一个月）批复给你准迁证，你就可以到原籍迁出，然后到派出所落户了。落户后还要到街道办事处落下育龄妇女的一些东东。
⑼ 在济南买房可以落户么
在济南买房可以落户，请参考以下内容：
济南居住就业落户
⑴按规定参回加本市城镇职工养老保答险满1年，拥有合法住宅用途房产(含居住性公寓)并取得房产证或不动产证的人员本人、配偶及其未成年子女，可在本区域落户。
⑵每套住宅用途房产(含居住性质公寓)，自落户之日起两年内只能享受一次居住就业落户政策。
⑶夫妻一方参加本市城镇职工养老保险，另一方拥有房产，申请迁入本区域，应当办理整户迁移。房屋产权属共同所有，所有人均系外地常住户口居民的，允许其中1人按相关居住就业落户条件办理在济落户，其他共有人需出具同意其落户证明;所有人中有济南市区常住户口居民的，其他所有人不得通过本套房屋办理居住就业落户。