1. 在青岛城阳买二手房税费
买方
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）
估计如果是你自己买房子，这两边的税费都是需要你承担的，我同事当时买了一个90平方的，不满5年，整个税费是9万多，满5年的能便宜一半，你这房子，至少也的4万多5万的税费。
2. 我本科毕业,现在高新区工作,买二手房落户有什么条件
您好！
想通过购房入户，只要买到面积达到70以上，就可以上户口。但人均住房面积需达到27.9平米。
需要资料比较多。
望采纳，谢谢
3. 青岛城阳区河套镇金日家园二手房价格
哦，按照抄山东的国五条要20%的税，因为税费的缘故，不好卖，其次4也很多买房人在官网，投资的人当然不会买样高税费的房子，建议你去58同城或者搜房网上看一下大概价格
其次价格还有一下因素影响，房产证，土地证，房屋的价格差等，房本年限，卖方情况
4. 我需要青岛买一套二手房。。房子不够5年。。不是什么经济适用房之类的。。是正常房子。。
北京的我知道，青岛不熟悉，北京交过户价的税费为 营业税5.4%个税1%契税1.5%.
大体是5.4万左右不避税的话
5. 外地人在青岛买房需要什么条件
2018年月，青岛市限购政策再次升级，主要针对新购住房上市交易年限以及青岛户籍家庭的购房套数做出了新的限制。
1.对青岛户籍的购房规定是什么？
在限购区域内，对已拥有1套住房的青岛市（七区三市，下同）户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在限购区域内已拥有2套及以上住房的青岛市户籍居民家庭，暂停向其售房。
简言之，在限购区域内拥有两套及以上住房的青岛户籍家庭，将无法在限购区域内购房，在非限购区域无限制。
2.对非青户籍的购房规定是什么？
在限购区域内，对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍），限购1套住房；对在上述区域内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
简言之，非青岛籍家庭在购房前两年内，在青岛有连续12个月的社保或个税缴纳记录，即可在限购区域内购买一套住房，在非限购区域无社保或个税缴纳记录以及房屋套数限制。
3.限购区域如何划分？
限购区域：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）
非限购区域：即墨区、莱西市、胶州市、平度市
4.其他需注意问题
①2018年4月18日后，全市范围内新购买的住房需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。
②家庭是指夫妻双方及未成年子女。
6. 急需买高新区的房子，但是没有资格，怎么办能买到吗
你好，亲，最近的成都限购政策，要满足高新区买房资格确实挺难得。我们先看看要求
成都高新区、天府新区
①、在高新区或天府新区连续缴纳社保满两年，有购房资格（在2016年10月1日之后未买过新房或者买过二手房）
②、公司注册地址在高新区或者天府新区，并在两个区连续购买社保满两年，有购房资格（在2016年10月1日之后未买过新房或者买过二手房）。
如果您没有购房资格，那么就只能买公寓房，或者法拍房。
这两者主要区别是：公寓房产权只有40年，而且水电气费等是商业用，费用会比较高，有的公寓还不通燃气。
法拍房和普通房是一样的，70年产权。好处是不限购，在专业机构的帮助下还可以贷款，你运气好的话捡漏会比市场价低个1-3成。但是如果没有专业机构帮您排除风险，处理清场等问题的话，那么问题还是比较多的。比如有长租约，房主不肯腾房，有的是凶宅，产权问题过不了户等等。所以，要买法拍房最好是找一家专业司法辅助机构帮忙会好一点。
亲可以综合考虑一下，您是需要公寓房还是法拍房。
如果需要法拍房，正好我有朋友就在做这一方面的。您可以私liao我哦。
7. 在即墨区有一套房子高新区有一套房子可以购买城阳区的共有产权住房吗
在即墨区有一套房子，高新区有一套房子，这个条件可能不可以购买城阳区的共有产权住房了。
8. 青岛哪里可以买到便宜二手房,老旧小区就可以，感谢
如果是市内三区，越是老旧小区，越是值钱，因为都是城市的中心地带，二手房基本都很贵，因为凡是住在老旧小区里的基本都是老住户，根本都不愿意出售，不愿意离开城区，就等着拆迁后再搬回来！若购买比较便宜的二手房，还是到稍微偏远一点，青岛周边的地方去看看！
9. 为什么青岛城阳区的二手房比别的区便宜
新房也便宜啊！